Siniscola | La Caletta | Elegante villetta a pochi minuti dal mareIn una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda, a breve distanza dal centro di La Caletta e dalla sua splendida spiaggia, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.La proprietà si distingue per architettura classica, ampie superfici e ottima esposizione, che garantiscono ambienti luminosi e confortevoli durante tutta la giornata.All’esterno, una corte privata curata offre angoli verdi, area relax e parcheggio interno, con doppio accesso carrabile e pedonale.L’ingresso principale conduce ai vari livelli dell’abitazione.Al primo piano si sviluppa una zona giorno spaziosa e luminosa, con area pranzo, soggiorno e accesso diretto ai balconi esterni. Completano il piano la camera padronale con balcone privato e un bagno di servizio.Il secondo piano, mansardato, ospita tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a palestra domestica. A completamento del livello, un secondo bagno, pratico e ben rifinito.L’abitazione si presenta in ottime condizioni, con arredi classici e senza tempo che valorizzano gli interni e conferiscono un’eleganza sobria e duratura.Grazie alla distribuzione interna, alla presenza di quattro camere da letto e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta anche una straordinaria opportunità per avviare un’attività di B&B o affittacamere, inserendosi nel vivace circuito turistico della zona.A soli 1,2 km si trova la spiaggia di La Caletta, tra le più frequentate della costa orientale per la sua estensione e il mare cristallino.Nelle immediate vicinanze si raggiungono facilmente San Giovanni, con le sue calette selvagge, e Santa Lucia, antico borgo di pescatori con porticciolo turistico, ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca.Così composta:· Piano Terra· Ampio ed elegante ingressoPiano Primo· Ampio living openspace con cucina e sala da pranzo abitabili e accesso ai balconi· Camera padronale con accesso al balcone· Bagno con vasca da bagnoPiano Secondo· Camera matrimoniale· Camera doppia· Potenziale quarta camera da letto attualmente adibita a palestra· Bagno con vascaDotazioni:· Camino· Stufa a pellet· Boiler· Riserva idrica· Corte privata· Posto auto interno e scopertoPerché acquistarla?1 Contesto tranquillo ma centrale2 Spazi ampi e ben distribuiti3 Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva4 A pochi minuti dalle spiagge 5 Posizione strategica con comodo accesso alla 131, l’arteria principale della SardegnaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
