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Prezzi
Descrizione
ID MLS 2427532Prezzo: € 329.
000Rendita mensile attuale: € 2.
500Rendita annua: € 30.
000Rendimento lordo: oltre il 9%A pochi passi dalla metro San Siro, proponiamo in vendita un trilocale a reddito, ideale per chi desidera un investimento con una redditività eccezionale e immediatamente produttivo.
Caratteristiche principali dell'immobile:• Superficie: 85 m²• Composizione: ingresso/sala comune, 3 camere (di cui 1 doppia), cucina abitabile, bagno, 2 balconi e cantina.
• Piano: 1° di un edificio di 6 piani con ascensore in fase di installazione.
• Stato interno: completamente ristrutturato a settembre 2023, inclusi impianti (acqua, gas, elettrico).
• Arredamento: moderno e completo, con elettrodomestici (TV, lavatrice) e comfort come materassi in memory foam.
Valorizzazione del palazzo:L’edificio è in fase di riqualificazione totale grazie all’ecobonus 110%, con lavori di ammodernamento che ne incrementeranno ulteriormente il valore:• Nuova facciata con cappotto termico.
• Infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle nuove.
• Ascensore in installazione e scale riprogettate in un vano di vetro dal design moderno.
Perché scegliere questo immobile?1.
Redditività elevatissima: con un canone mensile di € 2.
500, questo immobile garantisce una rendita annua di € 30.
000, pari a un rendimento lordo superiore al 9%.
2.
Posizione strategica: situato vicino alla metro San Siro e a tutti i servizi essenziali, è ideale per studenti e lavoratori.
3.
Stato impeccabile: recentemente ristrutturato, è pronto per continuare a generare reddito senza necessità di interventi.
4.
Valore futuro in crescita: la riqualificazione condominiale ne aumenta il prestigio e il potenziale valore di mercato.
Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro, immediatamente redditizio e con ampie prospettive di valorizzazione nel tempo.
Dettagli
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Superficie
85
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Locali
5
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Prezzo
350000 €
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Città
Milano
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Categoria
Case in vendita
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Data
20-01-2025