Appartamento in residenziale in

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Appartamento in residenziale in Roma

700000 €

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Descrizione

Rif.
Lp/252 (Prati) OTTIMO INVESTIMENTO, ampio ingresso, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ristrutturato, ALTISSIMA RENDITA € 700.
000,00 Tel Nel cuore del quartiere prestigioso ricercato di Roma, Prati, presentiamo un immobile totalmente ristrutturato che offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e una posizione invidiabile.
Prati, con la sua atmosfera elegante, è una zona che unisce tradizione e modernità, con una grande varietà di negozi, ristoranti e servizi, a pochi passi da piazza Cavour, Castel Sant'Angelo e Vaticano.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione di metro Ottaviano e diversi fermate di autobus, che permettono di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni turistiche e il centro città.
L'appartamento si trova in un elegante stabile d'epoca, sito al terzo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio.
L'immobile si compone di un ampio ingresso, tre camere, comprese di servizio en suite, ed una cucina abitabile, gli infissi di ultima generazione a tripla camera d'aria, gli impianti idrici ed elettrici sono stati completamente rifatti e sono in perfette condizioni, pavimentazione in mattonelle nell'ingresso e nei servizi, mentre nelle camere è presente il parquet, impianto di aerazione di ultima generazione, garantendo un ambiente salubre e ben ventilato.
Attualmente l'immobile è locato come affittacamere, con reddito annuo di € 25.
000, un'opportunità perfetta per chi desidera investire in un proprietà con rendita garantita.
Grazie alla posizione strategica e alla ristrutturazione di qualità, questa soluzione può essere la chiave per un ottimo investimento a lungo termine, con un potenziale di crescita del valore dell'immobile dovuto alla continua domanda turistica e residenziale in zona.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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LP/252 (Prati) EXCELLENT INVESTMENTSpacious entrance, 3 bedrooms, eat-in kitchen, 3 bathrooms, fully renovated, HIGH YIELD €700,000.
00 Tel.
In the heart of the prestigious and sought-after Prati district of Rome, we present a fully renovated property that offers the perfect combination of elegance, comfort, and an enviable location.
Prati, with its sophisticated atmosphere, blends tradition and modernity, featuring a wide array of shops, restaurants, and services.
It is just steps away from Piazza Cavour, Castel Sant'Angelo, and the Vatican.
The area is well-served by public transport, including the Ottaviano metro station and multiple bus stops, ensuring easy access to all major tourist attractions and the city center.
The apartment is located in an elegant historic building on the third floor and has been completely renovated with high-quality materials.
It features: a spacious entrance,three bedrooms, each with en-suite bathrooms, a fully equipped eat-in kitchen.
The property boasts triple-glazed windows, newly redone plumbing and electrical systems in excellent condition, tiled flooring in the entrance and bathrooms, parquet flooring in the bedrooms, and a state-of-the-art ventilation system, ensuring a healthy and well-ventilated environment.
Currently, the property is rented as a guesthouse, generating an annual income of €25,000, making it a perfect opportunity for those looking to invest in a property with guaranteed returns.
Thanks to its strategic location and high-quality renovation, this property represents an excellent long-term investment with potential for value growth, driven by the ongoing demand for tourist and residential accommodation in the area.
“The information and floor plans provided are for reference only and do not constitute contractual elements.
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