Appartamento in residenziale in

nel pieno centro di Voltaggio, al civico 5 di via Ruzza, a soli 50 metri da piazza Giuseppe Garibaldi (pasticceria Cavo – ufficio postale – Bper – Palazzo Comunale)in palazzo d’epoca, caratteristico piccolo alloggio al quarto piano (lo stabile non è dotato di ascensore) composto da ingresso/soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e servizi (con vasca) oltre a piccolo locale uso ripostiglio con accesso dal vano scale.L’appartamento che misura complessivamente 35 mq. utili (oltre al ripostiglio che misura 4 mq. ) è in discrete condizioni di manutenzione (eccezion fatta per il piccolo locale a cucinino che necessita di interventi di pulitura ed imbiancatura) ed ha caratteristici pavimenti in tavolato ed un gradevole affaccio sulla località con vista panoramica.Non è dotato di impianto di riscaldamento ma ha un boiler elettrico per la produzione di acqua calda.Finestre il legno (vetro singolo) e persiane in legno.CLASSE G IPE 888,30.

Nel pieno centro di Voltaggio, al civico 5 di via Ruzza, a soli 50 metri da piazza Giuseppe Garibaldi (pasticceria Cavo – ufficio postale – Bper – Palazzo Comunale) in palazzo d’epoca, caratteristico piccolo alloggio al quarto piano (lo stabile non è dotato di ascensore) composto da ingresso/soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e servizi (con vasca) oltre a piccolo locale uso ripostiglio con accesso dal vano scale. L’appartamento che misura complessivamente 35 mq. Utili (oltre al ripostiglio che misura 4 mq.) è in discrete condizioni di manutenzione (eccezion fatta per il piccolo locale a cucinino che necessita di interventi di pulitura ed imbiancatura) ed ha caratteristici pavimenti in tavolato ed un gradevole affaccio sulla località con vista panoramica. Non è dotato di impianto di riscaldamento ma ha un boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Finestre il legno (vetro singolo) e persiane in legno. Classe g ipe 888,30

Nel pieno centro di Voltaggio, al civico 3 di via Ruzza, a soli 20 metri da piazza Giuseppe Garibaldi (pasticceria Cavo – ufficio postale – Bper – Palazzo Comunale)In caratteristico palazzo d’epoca, con elegante vano scale,Piccolo alloggio, al terzo ed ultimo piano, formato da ingresso a corridoio, da una vecchia cucina con salottino oltre a piccolo servizio igienico (solo wc) per 25 mq. Utili. Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, ad un grande sottotetto formato da corridoio a disimpegno e da sei locali uso magazzino/deposito o altro (tutti con finestra ed eventualmente tutti utilizzabili come camere) per complessivi 100 mq. Utili.Il piccolo alloggio e tutti i locali al sottotetto sono in mediocri condizioni di manutenzione.In più che buone condizioni l’elegante vano scale, in sufficienti condizioni le facciate ed il tetto. Classe g ipe 877,55

VOLTAGGIO – IPI Agency propone in vendita Villa la Cascinetta località Bregaro, sulle colline di Voltaggio a circa 30 minuti da Genova, prestigiosa proprietà immersa nel verde e circondata da parco.Il possedimento è composto da Villa padronale di circa 680 mq degli inizi del '900 disposta su tre livelli oltre a piano terreno, torretta panoramica con vista sul Tobbio, ampio prato che circonda la casa, bosco ceduo e terreni di proprietà.Il giardino circonda tutta la casa ed ha una parte piana godibile con zone relax, zona barbecue ed una parte a fasce piantumato con alberi anche di alto fusto. Da tutte le finestre della casa si gode di un bellissimo panorama della campagna intorno. La Villa dotata di doppio accesso, si sviluppa al piano terra in tre saloni, cucina abitabile, bagno e accesso alla cantina nei fondi. Attraverso una scala in marmo si accede al primo piano dove si trovano, quattro camere dotate di ampie balconate ed un ampio terrazzo, 2 bagni e 2 disimpegni. Al secondo piano troviamo un altro appartamento indipendente con doppio accesso (uno interno ed uno esterno), composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 1 bagno e un ripostiglio. La scala poi conduce al terzo livello dove troviamo un'altra camera ed un bagno oltre all'accesso per la torretta panoramica.Presente all'ingresso del viale alberato all'ingresso della proprietà ex casa del custode.L'immobile è in buone condizioni manutentive e attualmente mantenuto, il tetto e le parti esterne sono state riviste negli anni, gli infissi sono in PVC con doppio vetro.La villa si trova all'interno una proprietà esclusiva e riservata. Riscaldamento termoautonomo.Richiesta Euro 490.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello .contatto: l.mazzarello@ipi-agency.comIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

VOLTAGGIO (AL) - VICO AL CASTELLO, angolo verde nel cuore di Voltaggio, a pochi passi dalla via principale del paese proponiamo in vendita accogliente mansarda in posizione verde e dominante, accessoriata con box incluso nell'offerta. Nel dettaglio siamo al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio con posizione dominate sull'area circostante, la mansarda si sviluppa su una superficie commerciale di 109 metri quadrati ed è composta da ingresso, due camere da letto ampie, bagno con doccia, ripostiglio e una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e salotto. Il grande camino arricchisce l'appartamento di un atmosfera calda e accogliente, caratteristiche necessarie per un vera casa di campagna. In vendita anche l'appartamento speculare, stesso piano e con box. Possibilità di annettere anche un pezzo di giardino, di fronte all'ingresso del condominio.