Appartamento in residenziale in

FABRICA DI ROMA/VITERBO – Piccola casa con ingresso indipendente estremamente caratteristica, ai piedi della cinquecentesca Torre Farnese che domina la Rocca di Fabrica di Roma.Perfetta come rifugio tranquillo per i weekend.50 mq, molto particolare, con piccola cantina sottostante.Buonissime condizioni, solo alcune piccole cose da rinnovare.Contesto molto pittoresco: il piccolo spiazzo è pieno di rigogliose piante e fiori curati dai residenti, davanti alla casa c’è un cippo antico e una chiesetta dismessa, di fianco un imponente contrafforte del castello, e su tutto svetta l’alta Torre. Anche se il punto è raggiungibile in auto, la zona è praticamente quasi esclusivamente pedonale.DESCRIZIONELa casetta ha ingresso indipendente, è libera su tre lati, e si sviluppa su piano primo e secondo (e ultimo) di un piccolo palazzetto situato nel cuore del centro storico, su un piccolo spiazzo.Misura circa 50 mq, ha accesso da una piccola gradinata, e si compone al piano terra di cucina abitabilecon camino soppalcata e grande stanza da bagno con wc separato, al piano mezzanino di una piccola stanza uso cameretta o magazzinetto, al primo piano di una camera al momento usata come studio. Al momento la zona notte è stata realizzata nel soppalco, che ha un’altezza piuttosto comoda.Travi in legno a vista.Il tetto è stato in parte completamente rifatto, in parte sistemato.I pavimenti e le finestre sono stati rifatti in epoca recente.A parte rinfrescare e personalizzare la casa, gli unici interventi che ci sembrano opportuni sono sostituire l’isolamento interno datato nella camera al primo piano, e rinnovare piastrelle della cucina e wc.La casa al momento è scaldata solo tramite camino, essendo piuttosto piccola si può immaginare facilmente di scaldarla con delle stufe se si vuole utilizzare d’inverno.Sotto la casa si trova un magazzino di circa 10 mq, antico, con pavimento in pietra, perfetta come cantina dei vini.LOCATIONLa proprietà si trova nel centro storico di Fabrica di Roma, ai piedi della Rocca e dietro al Comune, a poche decine di metri dai primi parcheggi e a meno di 200 metri da un grande parcheggio appena fuori dal borgo. Bar e negozi sono a pochissima distanza.Fabrica di Roma è un paese piuttosto grande per la media della zona, circa 8000 abitanti, ed ha tutti i principali servizi.Si trova a circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici sud dei monti Cimini, nelle vicinanze del bel lago di Vico.A mezz’ora di macchina da Viterbo e a quaranta minuti dal Raccordo di Roma.PRIMA DELLA VISITA… Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi domanda, siamo sempre disponibili al anche via Whatsapp. Chiedeteci tutte le informazioni!

Proponiamo appartamento in buone condizioni con magazzino e posto auto. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno.

Fabrica di roma/ faleri: Villa unifamiliare di ampia metratura in contesto residenziale. La soluzione dispone di ampi portici, spazi interni accoglienti e luminosi. Completa la proprieta' un parco ben curato di mq 7500 ca .

Fabrica di roma: In zona centrale ,vicino tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con balcone e terrazzo.Luminoso.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Villino oltre ad una unità residenziale e terreni agricoli, siti in Fabrica di Roma (vt) via Porta di Giove,14 con giardini di proprietà esclusiva per un totale di mq 1.280,60. Al piano inferiore troviamo il garage ed i magazzin; il primo ambiente adibito a soggiorno è dotato di camino. Al piano superiore attraverso il portico, si accede al soggiorno, troviamo poi una cucina tre camere da letto e due bagni. L'unità residenziale è invece composta da soggiorno con una cucina aperta, due camere e due bagni. - via porta di gioveChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Fabrica di roma : In zona centrale, ubicazione che permette di raggiungere velocemente i maggiori servizi, proponiamo delizioso appartamento al piano terra. Due camere da letto di cui una con bagno, soggiorno/cucina ed ulteriore bagno. Ambienti ampi e vivibili, buono stato. Ottimo anche ad uso investimento.

Appartamento di 102 metri quadrati, panoramico e luminosissimo, a pochi passi dal centro storico e dal giardino storico del palazzo comunale, termoautonomo con caldaia a gas nuova (2 anni) e condizionatore, con garage di 48 metri e giardino di 244 metri, in palazzina di 2 appartamenti. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 3 balconi, 1 bagno piccolo, 1 bagno grande nuovissimo (1 anno), stato buono con pavimenti in marmo e impianto idrico nuovissimo (1 anno)

Fabrica di roma: In zona centrale, proponiamo delizioso appartamento. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma/Nord, permette di raggiungere a piedi i maggiori servizi; a soli dieci minuti di auto si può raggiungere il lago di Vico o per gli amanti della montagna, la meravigliosa Faggeta. L'immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina entrambi abitabili ma con possibilità di open space; bagno con vasca. Ampio terrazzo panoramico.

Vendo privatamente, no agenzie, delizioso appartamento, centro storico, primo piano (11 gradini dal piano terra) buono stato, ristrutturato nel 2010. Rifacimento impianto elettrico a norma ed installati infissi pvc. Luminosissimo. Con 1 ampio terrazzo con tettoia e veranda in pvc, dotato di carrucola a motore per sollevamento di piccoli/medi carichi; 1 balcone con caldaia e ampi fili per biancheria; 1 ampio lastrico solare, vivibile, con accesso dal terrazzo, con splendida vista. Porta blindata, accogliente camera da letto con cabina armadio. Zona cucina/pranzo/salone in open space con camino a legna. La lavatrice ad incasso è inserita nella cucina; l'arredo completo della cucina, al bisogno, si può lasciare a disposizione dell'acquirente previo accordo. Il pavimento è in laminato effetto legno, color noce. Il bagno, pur se di modeste dimensioni, è dotato di una comoda doccia con piatto angolare, semicircolare. L'impianto di riscaldamento è a gas metano ed autonomo. La conformazione della casa la rende calda ed accogliente. Possibilità di acquistare, con l'immobile, un comodo garage, di mq. 29, distante meno di 10 metri dall'abitazione al prezzo di € 18.000.

Villino su due livelli fabrica di Roma parco falisco Giardino doppio fronte retro più boschetto di proprietà esclusiva carrabile con cancello e recinzione.Predisposizione per impianto videosorveglianza FOTOVOLTAICO con batterie di accumulo da 7,5kwCappotto infissi e caldaia a condensazione nuovi sostituiti con 110% Portone blindato Grate in ferro in tutte le finestre e portefinestre PIANO TERRA:cucina sala open space/antibagno o zona lavanderia e bagno con vasca/ cameretta/ dispensa/ accesso al garage/garage PIANO SUPERIORE: disimpegno/due camere bagno con doccia e lavandino doppio/altra stanza ora adibita a palestra o cabina armadio.

**Opportunità Imperdibile: Investi nel Futuro con remax !**Se stai cercando un'opportunità di investimento unica, non puoi perderti questo straordinario complesso residenziale situato nel cuore di Fabrica di Roma (vt). Con una vista mozzafiato sul Monte Soratte , questo compendio immobiliare di recente costruzione è pronto a diventare il tuo prossimo grande affare.Immagina di possedere 17 eleganti villini indipendenti, ognuno disposto su due o tre livelli, con metrature pressoché identiche. Ogni unità è progettata per garantire il massimo comfort, comprendendo soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, una cucina abitabile, balconi panoramici e cortili. Non dimentichiamo i garage e i posti auto, che aggiungono ulteriore valore a questa fantastica offerta!Di queste 17 unità, 5 sono già pronte per essere abitate, mentre 12 sono attualmente in locazione, rappresentando così una fonte immediata di reddito. La vendita avviene in blocchi: acquistando l'intero complesso o combinando le proprietà in assortimenti da 8 o 9 immobili, al prezzo unitario di soli € 75.000, avrai l'occasione di fare un investimento lungimirante.Acquistare un intero complesso residenziale non è solo un affare immobiliare; è una vera e propria opportunità di gestione. Potrai operare sui contratti d'affitto a tuo piacimento, eseguire ristrutturazioni mirate per aumentarne il valore e massimizzare il tuo rendimento nel lungo periodo.E non sottovalutare la potenza della posizione centrale! Essere nel cuore di Fabrica di Roma significa avere visibilità senza pari, accesso diretto a servizi essenziali e trasporti pubblici efficienti, oltre a un bacino d'utenza potenzialmente vasto e diversificato. La zona di Viterbo, ricca di storia e bellezze naturali, è in grado di attrarre sia affittuari a lungo termine che turisti in cerca di esperienze autentiche.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta remax per maggiori dettagli e preparati a scrivere il tuo successo nel mondo degli investimenti immobiliari. Il futuro ti aspetta!Valutazione Gratuita del Tuo Immobile: Vendi al Miglior Prezzo!Stai pensando di vendere casa?Il primo passo fondamentale è ottenere una valutazione professionale del tuo immobile. Questo ti darà un'idea precisa del prezzo di vendita iniziale da cui dovresti partire quando lo metterai sul mercato.In qualità di esperto immobiliare della tua zona, posso offrirti: Valutazione di mercato gratuita: Analizzerò le caratteristiche del tuo immobile, le tendenze del mercato locale e i prezzi di vendita di proprietà simili per stimare il valore più realistico. Consulenza personalizzata: Ti fornirò consigli su come presentare al meglio la tua casa ai potenziali acquirenti, evidenziandone i punti di forza e valorizzandone il potenziale. Suggerimenti per le modifiche: Potrò indicarti piccole modifiche o interventi di ristrutturazione che potrebbero aumentare il valore del tuo immobile e facilitarne la vendita.Perché scegliere me? +39 3398469721

Fabrica di roma: In una delle zone più comode ed interessanti del Paese, proponiamo delizioso monolocale. In buono stato, l'immobile può esser considerato un ottimo investimento. Con camino. Affare.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Villino unifamiliare in corso di costruzione f/3 articolato su due piani fuori terra e uno interrato con annessa area scoperta . Ha ingresso da Via Santa Felicissima Snc composto da soggiorno, cucina, quattro camere ed un bagno al Piano Terra con annesso portico e da una camera al piano primo. Il piano interrato composto da due grandi locali oltre agli spazi tecnici Vedasi perizia - Localita Pian di CavaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

A soli 30 minuti dal gra proponiamo in vendita una Villa singola completamente sviluppata al piano terra, totalmente ristrutturata con terreno di Mq. 700ca. Dal viale d'ingresso si nota subito il porticato ideale per trascorrere giornate tra amici o semplicemente per rilassarsi godendosi la vista del giardino. La zona esterna presenta inoltre diversi posti auto, il giardino con il pozzo, una zona ricreativa per bambini e un' altra zona al momento non sfruttata che si può adibire a proprio piacimento a seconda delle proprie esigenze. Internamente l'abitazione presenta un soggiorno molto luminoso con sfogo direttamente sul portico sia da ingresso principale sia da una porta finestra, una cucina abitabile con camino anch'essa con sfogo diretto sul portico tramite porta finestra, poi si passa ad un ingresso che ci porta nelle due camere da letto, nei due bagni (uno con doccia l'altro con vasca) e nella lavanderia. Come riscaldamento la casa è dotata di camino a biomassa ( pallet, legna, gusci di nocciola, ecc.) + scaldabagno a gas + pompa di calore. Inoltre la casa è dotata di un cancello automatizzato.

Villa monofamiliare di grande metratura perfetta per 2 nuclei familiari. La villa, costruita a metà degli anni 90, sviluppa su 3 livelli. Il piano terra (190 mq) è in buonissimo stato conservativo ed è composto da un salone doppio con camino, cucina abitabile con acceso al portico di 40 mq, 4 camere da letto, 3 bagni e corridoio. P.Sem (235 mq)Taverna di 135 mq e garage di 100 mq.P. 1° (100 mq) allo stato grezzo.La villa è circondata da 2.000 mq di giardino con pozzo e fossa settica.L'impianto di riscaldamento è a gas, a pellet e a gusci di nocciola.

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo ,con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideale per due famiglia . Il giardino di circa 450 mq circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. La proprietà è composta da due unità abitative separate, perfette per ospitare familiari o amici in visita. Inoltre, dispone di un magazzino di 80 mq e un ulteriore magazzino di 100 mq, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio. Il pozzo in condivisione garantisce un approvvigionamento idrico costante. Questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, immersa nella bellezza della campagna viterbese.

In vendita a Fabrica di Roma, in una delle zone più belle e centrali della città, una splendida villetta a schiera distribuita su tre livelli, mantenuta in ottimo stato conservativo.Il piano terra ti accoglie con un piccolo angolo verde condominiale, la casa si sviluppa dal piano primo Dove entrando, si viene accolti da un ingresso disimpegnato, che poi ti lascia godere di un ampio soggiorno con sala da pranzo, con una stufa e il corpo scala che con le sue geometrie caratterizza l'ambiente. Dalla zona giorno si accede ad un grazioso balcone, ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La cucina, è ampia e separata, dove puoi sfruttare ogni spazio, persino la porzione sottoscala. Completa il piano un bagno con doccia, pratico e ben rifinito.Salendo al secondo livello, troviamo tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, ciascuna con ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale. Il bagno principale con vasca è dotato di finiture di qualità e offre tutto il comfort necessario. Anche questo piano dispone di un balcone, dal quale si può ammirare una vista panoramica verso il Monte Soratte. Attraverso una scala retrattile puoi accedere al piano della soffitta, facilmente accessibile, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, area hobby o anche come studio, a seconda delle necessità.A completare la proprietà, un ampio garage situato al piano terra, con spazio sufficiente per parcheggiare un'auto e disporre di una zona di stoccaggio aggiuntiva.Questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, funzionale e in una posizione centrale e ben servita. La cura nei dettagli e lo stato conservativo eccellente rendono questa casa pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori interventi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Data Asta 08/01/2025 - Offerta minima € 51.000,00 - Rialzo minimo € 4.000,00 - procedura vt 348/17 - lotto 2Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Villino unifamiliare in corso di costruzione f/3 articolato su due piani fuori terra e uno interrato con annessa area scoperta . Composto da soggiorno, cucina, quattro camere , un bagno e una camera Piano interrato composto da due grandi locali oltre agli spazi tecnici.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5

Villino a schiera di 117 mq con zona esterna di 111 mq, sito in Via Vallerano 29 suddiviso su tre livelli cosi' composti :piano terra con vano soggiorno, bagno, cucinino e un portico esterno di ingresso con relativo balcone. Al primo piano zona notte con due camere, bagno e disimpegno. Piano seminterrato composto da un vano ad uso taverna di circa 40 mq