Nel cuore delle campagne di Campiglione-Fenile, a pochi passi da Bibiana e Bricherasio, sorge questa porzione di villa indipendente, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Con i suoi 240 mq commerciali distribuiti su quattro livelli, offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e fascino.Già al primo sguardo, sarete accolti da un elemento distintivo: un glicine di colore viola che abbraccia la recinzione fronte strada che durante la primavera, si trasforma in una cascata di fiori profumati, regalando un ingresso incantevole. Il giardino privato di 900 mq che circonda la villa è un vero invito alla vita all’aperto. Palme che richiamano l’atmosfera delle località soleggiate, piante di noci dal fascino rustico e spazi verdi ben distribuiti creano un contesto unico e accogliente.Qui le possibilità sono infinite: immaginate una piscina privata dove rilassarvi durante le calde giornate estive, una zona barbecue per organizzare pranzi e cene conviviali con amici e famiglia, o un’area sportiva per mantenervi attivi con partite di calcetto o badminton. Per i più piccoli, si può pensare a un parco giochi sicuro e divertente, mentre gli amici a quattro zampe possono godere di uno spazio dedicato per correre e giocare in libertà. E per i momenti di relax, angoli ombreggiati offrono il luogo perfetto per leggere un libro o ammirare il tramonto con il Monviso come sfondo.L’interno si distingue per la sua suddivisione funzionale e l’autonomia di ogni appartamento. Al piano rialzato e al primo piano troviamo due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno. Il piano mansardato reso luminoso dalle grandi finestre affacciate sulle montagne offre uno spazio esclusivo, composta da due camere, cucina e bagno.Per l'acquisto di questa porzione di villa si dovrà richiedere il permesso per la costruzione di un accesso carraio e una rampa per i garageLa struttura in cemento armato garantisce solidità e sicurezza, mentre ogni unità abitativa è dotata di contatori indipendenti per gas e caldaie autonome, L’ampio vano scala, progettato con la possibilità di installare un ascensore in futuro, collega comodamente tutti i livelli, dal seminterrato con i quattro box auto fino al piano mansardato, offrendo un’opzione di accessibilità aggiuntiva per rendere la villa ancora più funzionale e versatile. La villa, inoltre, è collegata alla rete idrica e fognaria, garantendo un comfort abitativo completo.Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Un luogo dove creare ricordi indimenticabili e dare vita al vostro progetto di casa ideale.La soluzione potrà essere venduta anche interamente a € 330.000Non perdere questa occasione! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
