A due passi dall'area pedonale di Pietrasanta, nei pressi della stazione ferroviaria, questo immobile storico a destinazione artigianale si sviluppa al solo piano terreno oltre a una splendida terrazza, della stessa superficie, posta a copertura del fabbricato.L’immobile viene frazionato in due unità immobiliari vendute separatamente (vedi planimetrie), entrambe dotate del proprio giardino, della terrazza soprastante e dei posti auto.L’unità più piccola (evidenziata in arancio) ha una superficie lorda di 60 mq oltre a un soppalco di 24 mq, una terrazza di circa 30 mq e il giardino di circa 30 mq. I posti auto per questo immobile sono due e la richiesta, per l’immobile allo stato attuale da ristrutturare è di euro 230.000.L’unità più grande (in verde) ha una superficie lorda di 85 mq oltre a un soppalco di 30 mq, una terrazza di circa 80 mq e il giardino di circa 250 mq. I posti auto per questo immobile sono tre e la richiesta, per l’immobile allo stato attuale da ristrutturare è di euro 270.000.I soffitti a voltine, le facciate e le strutture in pietra e mattoni, oltre alle numerose aperture, conferiscono all'immobile il fascino tipico di questi edifici ormai quasi introvabili, mentre le altezze generose, che superano i 4,5 m, consento di realizzare dei doppi volumi progettualmente molto interessanti. Le ipotesi di ristrutturazione sono svariate e comprendono la possibilità di cambio di destinazione in commerciale o direzionale MA NON ABITATIVA.Immobile perfetto per ristorazione, studi medici, studi professionali, galleria d'arte, atelier, ecc.Sono possibili soluzioni "chiavi in mano" da valutare sulla base delle esigenze dell'acquirente, così come è possibile acquistare l’immobile intero, prima che venga frazionato, alla cifra di euro 450.000.IL PREZZO SI RIFERISCE AGLI IMMOBILI NELLO STATO ATTUALE: DA RISTRUTTURARE. LE IMMAGINI SONO RENDER CHE HANNO LA FUNZIONE DI SUGGERIRE SOLUZIONI PROGETTUALI.
