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Appartamento in residenziale in

Passignano sul Trasimeno
Appartamento in residenziale in
ID: 11259756 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in
100000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Scopri questo affascinante bilocale in vendita, situato in una posizione centralissima e di fronte al meraviglioso parco lungo lago.
L'immobile è composto una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone vista lago perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
, una camera matrimoniale accogliente e un bagno con doccia non finestrato oltre a ripostiglio uso lavanderia.
ideale per una coppia o come investimento.
Attualmente affittato fino a maggio 2027, l'inquilino è super referenziato, garantendo così una rendita sicura.
La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca comodità e qualità della vita.
Con un'ottima classe energetica B e riscaldamento autonomo, questo appartamento è in ottimo stato pari al nuovo.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina comfort, posizione strategica e potenziale di rendimento!

Dettagli

  • Superficie

    47

  • Locali

    2

  • Prezzo

    100000 €

  • Città

    Passignano sul Trasimeno

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    28-03-2026

€ 100.000,00
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A pochi passi dal suggestivo centro storico di Castel Rigone, affascinante borgo medievale con splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno, e a soli 10 minuti dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, villa indipendente immersa in un giardino privato di circa 1.600 mq che coniuga riservatezza e tranquillità con la comodità dei principali servizi, offrendo anche un interessante potenziale di personalizzazione.La villa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e luminosi. Al piano terra l’ingresso conduce a una spaziosa sala da pranzo impreziosita da camino e stufa a pellet, con accesso al balcone, collegata a un pratico cucinotto separato con finestra. Il salone, accogliente e versatile, si presta a essere reinterpretato in chiave moderna. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato e bagno en-suite, e due bagni.Salendo al piano superiore tramite una caratteristica scala a chiocciola interna si raggiunge uno studio con bagno e una comoda soffitta, spazi ideali per creare un’area riservata da adibire a studio, zona hobby o suite indipendente.Gli spazi esterni offrono la cornice ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della quiete e della vista sul verde circostante. Completa la proprietà un annesso di circa 70 mq adibito a garage, perfetto anche come spazio multifunzionale.L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma non presenta interventi strutturali da eseguire: un’opportunità interessante per valorizzare al massimo una casa dal grande potenziale, in una delle zone più affascinanti del territorio umbro.Una soluzione perfetta per chi sogna una residenza riservata, da personalizzare, in un contesto autentico e ricco di charme.
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Riferimento: 4527759 Via Alessandro Fabbroni, 06065 Passignano sul Trasimeno PG, Italia, 06065 Passignano sul Trasimeno Perugia Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato nel comune di Passignano sul Trasimeno (PG), Via Fabbroni, n. 6, costituito da abitazione al piano primo, facente parte di un villino trifamiliare con corte circostante che si articola su tre piano fuori terra. L’abitazione si compone di un vano ingresso/soggiorno/pranzo con terrazzo, di una piccola cucina, di un disimpegno notte con due camere, un bagno e un ripostiglio e presenta una superficie utile di circa mq. 113,00 Data di vendita: 19/05/2026 Offerta minima: € 68.620 Valore di stima: € 122.000 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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