A2716 – Cecina (Livorno) - Toscana - Zona Palazzaccio, una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cecina, proponiamo in vendita una splendida porzione d’angolo di palazzina a schiera, libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e un’elevata qualità abitativa.L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al piano rialzato, per una superficie di circa 108 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, composta da ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, zona pranzo con tinello e cucinotto, anch’essa collegata al terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 52 mq, facilmente sfruttabile anche come taverna, sala hobby o spazio multifunzionale, con accesso diretto al giardino sul retro.Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: terrazzo di 14 mq, giardino frontale di 50 mq e giardino sul retro di 36 mq, quest’ultimo con accesso diretto dal garage.L’immobile, costruito nel 1976, è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2022 grazie al Superbonus 110%, raggiungendo la Classe Energetica A1, un plus di grande valore in termini di risparmio energetico e comfort.Dotazioni principali:Infissi in PVC con vetrocamera ad alto isolamento, Impianto fotovoltaico da circa 4 kW con batterie di accumulo da 8,8 kW, Colonnina di ricarica per auto elettrica, Caldaia ibrida a metano e pompa di calore.La posizione è strategica e altamente apprezzata: area residenziale silenziosa ma vicina a scuole, impianti sportivi, servizi e ampie zone verdi.In pochi minuti si raggiunge Cecina Mare, con le sue spiagge, la pineta, la passeggiata lungomare e i locali estivi.Una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento, pronta da abitare.Distanze: Cecina Mare 4 km – Firenze circa 120 km – Siena circa 100 km – Lucca circa 100 km – Pisa (Aeroporto Galileo Galilei) circa 60 km – Volterra circa 40 km.Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.Seguici su Instagram e Facebook.Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille – Tommy.Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
