Appartamento in in vendita da privato ad augusta via adua, 25

Augusta Isola sito in via XIV Ottobre e posto al primo piano proponiamo invendita luminoso appartamento con superficie di 56 mq composto da 3,5 vani in buone condizioni a pochi metri dalla Villa Comunale il che rende facile trovare un posteggio auto cos che in altri posti di Augusta rappresenta un vero problema. La zona è fornitissima di ogni serviio con negozi ed uffici pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi, la vicinanza alla Villa Comunale lo rende adatto a famiglie con bambini piccoli per offrire loro una piacevole zona dove trascorrere dei piacevoli pomeriggi o mattinate in una zona tranquilla ed arieggiata.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Luminoso e ampio appartamento in contesto signorile - Via XXV AprileCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

L'appartamento si trova a Baia Del Gambero, Augusta, situato al piano terra rispetto alla stradella privata d'accesso, terza elevazione fuori terra rispetto all'intero edificio, in una palazzina ben tenuta, l'appartamento è stato costruito nel 1978 e si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati. Accesso da una terrazza privata di 30 mq, internamente, l'immobile è composto da ingresso su open space soggiorno cucina, due camere da letto spaziose, di cui una vista mare, sgabuzzino e un bagno, La palazzina, di soli tre piani, garantisce una tranquilla e riservata residenza, ideale per chi desidera una vita privata e silenziosa a due passi dal mare. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una vista piacevole del mare. La vicinanza al centro di Augusta e alle principali vie di comunicazione rendono l'immobile facilmente raggiungibile. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, comoda e funzionale, in una delle zone più richieste di Augusta.

In contrada Costa Saracena a pochi passi dal mare precisamente presso il residence "Oleandri", presentiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare. L'immobile, situato al piano rialzato di una costruzione del 1990, si presenta in ottime condizioni, completo di infissi in alluminio e cancelletti di ferro per la sicurezza. Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, offrono un totale di 55 metri quadrati suddivisi in 2 locali di cui un'accogliente cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, ci sono due terrazzini, di cui uno con vista panoramica sul mare e l'altro con area adibita a barbecue, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è inserito in un tranquillo e curato residence e gode di un'ottima posizione, comoda ai servizi e a poca distanza dal centro di Augusta. A completare l'interessante proposta di pertinenza un posto auto di esclusiva proprietà.

Luminoso appartamento semi nuovo situato al secondo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della rinomata zona Parco Airone. Con una superficie di circa 100 m², l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, una sala accogliente, una cucina funzionale, un bagno principale e un doppio servizio. Il sottotetto di pertinenza aggiunge ulteriore spazio per le tue esigenze.Momenti di relax sul balcone, perfetti per ammirare l'orientamento nord-sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Inclusi nel prezzo ci sono un garage di circa 15 mq e un posto auto scoperto. La classe energetica D assicura un consumo energetico efficiente. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort e praticità!

Luminoso appartamento di 140 mq nel centro storico di Augusta.ProprietàL’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore in via X Ottobre 106. Esso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionatori in ottimo stato.Gli impianti sono nuovi, così come gli infissi in legno. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre.L’appartamento è pronto per essere abitato. Risulta essere molto luminoso. E’ composto da due camere da letto di cui una con vista mare, una cucina – lavanderia, bagno, soggiorno e infine un’altra stanza più piccola. All’interno del bagno troviamo un sottotetto adibito a ripostiglio.Da questo appartamento si può ammirare il bellissimo porto di Augusta, l’Hangar e l’Etna. Il palazzo è composto da tre appartamenti su ogni piano. E’ presente anche una spaziosa terrazza in comune con tutti i condomini, e ognuno ha un vano ripostiglio disponibile sulla terrazza. Le spese condominiali ammontano a circa 20€ al mese. Vi è la possibilità di acquistare l’immobile con tutti i mobili, previo accordo col proprietario.Opportunità Vi è una grandissima opportunità di acquistare un secondo appartamento con accesso dalla terrazza condominiale. Questo è composto da un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. L’appartamentino è in vendita a soli 30.000€. DintorniLa zona è ben fornita,vi sono supermercati, farmacie e altri negozi. Il trasporto pubblico collega bene Augusta con città vicine e rende facile esplorare la regione. Il centro storico dista 500 metri qui si possono ammirare splendidi edifici barocchi, la chiesa madre e varie chiese del paese e il castello Svevo che porta alla porta spagnola. Augusta è un luogo ricco di storia e fascino ideale per chi ama l'architettura e la storia. Essa è riconosciuta per il suo magnifico porto, ovvero uno dei più importanti della Sicilia. Il litorale di Augusta è caratterizzato da bellissime spiagge sabbiose e rocciose, tra queste le più famose sono la spiaggia di Agnone bagni, La baia del silenzio, La baia di arcile, il Faro Santacroce, la famosa baia di Brucoli, Piccolo borgo marinaro ideali per nuotare e prendere il sole durante tutto l'anno. A circa 30 chilometri si trova Siracusa con il suo eccezionale parco archeologico che comprende teatro greco, l'Orecchio di Dionisio e l'anfiteatro romano e la famosa Ortigia dove puoi ammirare la nascita del papiro e ammirare la fontana Aretusa. L'aeroporto di Catania dista 50 km e invece il vulcano Etna dista 60 km.

Via Epicarmo, Augusta (Siracusa) - appartamento piano secondo, per come descritto nella perizia di stima a cui si rimanda integralmente invitando a prestare la massima attenzione agli abusi edilizi sanabili ed irregolarità catastali - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in vendita Costa Saracena Agnone bagni **Fgimmobiliare ti propone un'opportunità unica a Costa Saracena!** Sogni di vivere in una zona prestigiosa e rilassante? Non perdere questa fantastica occasione! In vendita un appartamento situato in un condominio di alta classe, completamente ristrutturato e dotato di una splendida piscina condominiale, perfetta per goderti i caldi mesi estivi. L'immobile è composto da un ampio salone luminoso, una confortevole stanza da letto e un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni spazio è finemente arredato e ristrutturato, pronto per ospitare la tua nuova vita. In aggiunta, l'appartamento include un comodo posto auto, per la tua massima comodità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura a Costa Saracena ti aspetta! Per informazioni 347 8211286, 095 7254333

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4490883 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI SIRACUSA Offerta minima Euro 13.682, 10 Prezzo: Euro 18.242, 78. Data asta: 14/02/2025 ore 09:00. Termine presentazione offerte 13/02/2025 ore 12:00.Augusta (SR), Via Luigi Pirandello (gi via Trapani) n7 - Appartamento per la civile abitazione, sito al primo piano di un palazzo di complessivi quattro piani, sito in Augusta alla Via Luigi Pirandello (gi via Trapani) n7, interno 7, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Augusta al Fg. 54, p. lla 669 (gi p. lla 252) sub. 12, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 3,5 vani, Supercie 58 mq, Rendita 150,03 Delegato alla vendita Avvocato Carpinteri Antonio. Numero procedura RGE 265/2016. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4490883 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4490883 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4490883.

Delizioso appartamento ristrutturato a Costa Saracena In uno dei contesti più caratteristici della costa siciliana, a Costa Saracena (Augusta), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca relax e praticità a pochi passi dal mare. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie ben distribuita. È composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una funzionale stanzetta realizzata in cartongesso, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza è il terrazzo privato di circa 25 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive o godersi momenti di tranquillità. La proprietà gode di ulteriori spazi comuni ben curati: il giardino e il terrazzo condominiali si affacciano direttamente sul mare, regalando agli abitanti una cornice unica. Completa l’offerta un prezioso posto auto assegnato all’interno del complesso. Perfetto come residenza estiva o come investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Richiesta € 65.000 non trattabili cod 2690

RIFERIMENTO: 4305673 Augusta (SR), Via Barbarino n. 68. Appartamento posto al piano secondo della superficie di circa 85 mq sito in comune di Augusta (SR), Via Barbarino n. 68. Data di vendita: 18/03/2025 Offerta minima: €11.560, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif. 323840 - Appartamento con tripla esposizione e due balconi, situato in signorile condominio recintato e curato (ex villaggio rasiom). È ubicato al secondo piano senza ascensore ed è molto luminoso. Nel prezzo sono compresi altresì cantina e posto auto scoperto, situato entro il recinto condominiale. L'appartamento è in buono stato. Anche se manca l' impianto di riscaldamento, il gas metano arriva in casa ed è quindi facilmente realizzabile impianto autonomo. I due bagni sono nuovi. Sono nuove altresì le persiane esterne montate su tutti gli infissi di casa che garantiscono ottimo isolamento dall'esterno.Anno di costruzione1955

Luminoso appartamento in vendita ad Augusta, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito. .La metratura totale di 160 metri quadrati è suddivisa in 7 locali, con una comoda disposizione degli spazi che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente.L'appartamento dispone di 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per utilizzare una delle stanze come studio o sala hobby.L'immobile è dotato di 2 bagni.Le spese condominiali ammontano a 950 euro.L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli 3 piani, garantendo così tranquillità e privacy.Inoltre, la posizione al piano alto offre una piacevole vista panoramica al mare.Il condominio dispone anche di un ascensore, rendendo l'appartamento accessibile anche per persone con difficoltà motorie.Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e pronta per essere vissuta.Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta immobiliare.

Appartamento con tripla esposizione e due balconi, situato in signorile condominio recintato e curato (ex villaggio rasiom). Ubicato al secondo piano senza ascensore è molto luminoso. Nel prezzo sono compresi altresì cantina e posto auto scoperto, situato entro il recinto condominiale. L'appartamento è in buono stato. Sono stati deliberati lavori di efficientamento energetico dello stabile con il super bonus 110% : senza alcun costo per la proprietà verranno quindi fatti il cappotto termico, le facciate della palazzina, gli infissi esterni e verrà realizzato il riscaldamento condominiale. La realizzazione di questi lavori, oltre a valorizzare l'immobile a costo zero per la proprietà, consentirà di avere il riscaldamento condominiale in casa, al momento mancante. I due bagni sono nuovi.Sono già nuove, oltre i due bagni, le persiane esterne montate su tutti gli infissi di casa che garantiscono ottimo isolamento dall'esterno. La casa e tutti gli infissi interni sono stati ripitturati di recente.

Riferimento 264.2021.260225 SIRACUSATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILE.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia XXV Aprile, 44 - AUGUSTAAmpio e luminoso appartamento in residence signorile, cpmposto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo camere, due bagni e tre balconi____________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Scopri questo esclusivo appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzetto d’epoca con un imponente portone d’ingresso!La posizione strategica nella bella via Roma, ti permette di godere della vivacità del centro, con il fruttivendolo proprio sotto casa, pronto a offrirti prodotti freschi ogni giorno.Entrando nell’appartamento, ti accoglie un luminoso salotto, dove il balcone diventa il tuo rifugio personale: qui puoi sorseggiare un caffè ammirando la vista sulla Chiesa Madre, con alle spalle cielo e mareLa disposizione degli spazi include poi, un bagno e un cucinino che si apre su una sala da pranzo adiacente, perfetta per cene con amici e familiari.La camera da letto, serena e intima, è un angolo di tranquillità dove rilassarsi a fine giornata.Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di valore in una delle vie più belle del centro di Augusta, con tanti servizi a portata di mano!Il posto ideale per chi desidera vivere il cuore pulsante della città, non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Rif. 371020 - La Scelta di Rexer. Questo appartamento si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, a pochi passi dal mare cristallino. L'immobile, luminoso, è caratterizzato da interni spaziosi e ben rifiniti, che comprendono un ampio soggiorno elegante, una sala da pranzo, e una cucina abitabile.La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre le due graziose camerette sono perfette per bambini o per essere trasformate in confortevoli spazi per ufficio. Un comodo e pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa.L'appartamento dispone inoltre di due bagni funzionali. Due ampi terrazzi ad uso esclusivo completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per rilassarsi all'aria aperta o per godere di piacevoli cene estive.Gli ambienti, ben distribuiti e versatili, sono perfetti per soddisfare le esigenze di qualsiasi famiglia.

Riferimento 179.2020.190225 SIRACUSATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Giovanni Lavaggi, 123 - 127 Augusta SR, Italia, Augusta (SR)negozio monolocale con comunicante appartamento, situato in zona semicentrale di Augusta, provincia di Siracusa. La struttura dell'edificio di cui fa parte l'immobile è in calcestruzzo di cemento armato con solai in latero-cemento e copertura piana a terrazza. L'edificio risulta costruito negli anni ‘60. L'appartamento è accatastato con categoria A/3, “Abitazione di tipo economico�;l'appartamento era originariamente accessibile dall'ingresso comune dell'edificio cui appartiene, da Via Lavaggi al civico 127, ma allo stato attuale risulta accorpato e non distinto dal locale commerciale, nonché destinato di fatto ad ampliamento del locale commerciale e a retro bottega dello stesso, pertanto ad oggi l'immobile è accessibile solo dal locale commerciale. Gli ambienti presenti, in considerazione della destinazione residenziale originaria assentita, sono ingresso, soggiorno/cucina, locale di sgombero, corridoio, bagno, ripostiglio, camera da letto._________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.vers.

Appartamento di fronte il mare ad Augusta in provincia di Siracusa Nella Sicilia orientale.ProprietàL’appartamento è assolutamente in una zona strategica, esso si trova nel lungomare di Augusta e basta solo attraversare la strada per raggiungere il mare.L’immobile si trova al primo piano in via Lungomare Paradiso n 57.Esso misura 144 mq ed ha la particolarità di avere doppio ingresso. Questi ultimi permettono di trasformare l’appartamento in due più piccoli di circa 70 mq l’uno.L’ingresso con disimpegno porta all’ampio salotto da cui potete ammirare la fantastica vista sul mare; vi sono tre camere da letto tra cui una molto grande, una media ed una piccolina, la cucina si presenta doppia con una bella veranda interna, ripostiglio e lavanderia. Il bagno presenta tutti i confort e servizi utili. L’immobile è in buone condizioni ( è presente anche il pavimento + ceramica), le porte e le finestre esterne sono in alluminio mentre quelle interne sono in legno. Non c’è il riscaldamento ma è possibile installare unità di aria condizionata sia per il raffreddamento sia per il riscaldamento a un prezzo molto ragionevole, il costo dell’installazione è di circa 500€. La particolarità di questo appartamento è la vista sul mare, la facilità di parcheggio e l’ottimo prezzo a 79.000€Dintorni L’immobile si trova ad Augusta dove si può trovare di tutto. La zona in cui si trova la proprietà è molto strategica, qui si trovano scuole, farmacie, panifici e vari negozi.La bella città di Augusta si trova in un’ottima posizione a due passi da Siracusa a 28 km, dista invece a 51 km dall’aeroporto di Catania, in questa città si trovano il famoso vulcano Etna e la bellissima Taormina. Qui, ad Augusta, puoi trascorrere il tuo tempo nel migliore dei modi, il centro storico del paese dista 900 metri e puoi fare lunghe passeggiate ammirando il mare da tutte le angolazioni. Puoi anche trascorrere le tue serate nella movida del borgo marinaro di Brucoli a solo 6 km di distanza. Questa è un’occasione imperdibile dove trascorrere le tue vacanze sia estive che invernali con un clima caldo in estate e mite in inverno.

Luminoso appartamento di 140 mq nel centro storico di Augusta.ProprietàL’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore in via X Ottobre 106. Esso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionatori in ottimo stato.Gli impianti sono nuovi, così come gli infissi in legno. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre.L’appartamento è pronto per essere abitato. Risulta essere molto luminoso. E’ composto da due camere da letto di cui una con vista mare, una cucina - lavanderia, bagno, soggiorno e infine un’altra stanza più piccola. All’interno del bagno troviamo un sottotetto adibito a ripostiglio.Da questo appartamento si può ammirare il bellissimo porto di Augusta, l’Hangar e l’Etna. Il palazzo è composto da tre appartamenti su ogni piano. E’ presente anche una spaziosa terrazza in comune con tutti i condomini, e ognuno ha un vano ripostiglio disponibile sulla terrazza. Le spese condominiali ammontano a circa 20€ al mese. Vi è la possibilità di acquistare l’immobile con tutti i mobili, previo accordo col proprietario.Opportunità Vi è una grandissima opportunità di acquistare un secondo appartamento con accesso dalla terrazza condominiale. Questo è composto da un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. L’appartamentino è in vendita a soli 30.000€. DintorniLa zona è ben fornita,vi sono supermercati, farmacie e altri negozi. Il trasporto pubblico collega bene Augusta con città vicine e rende facile esplorare la regione. Il centro storico dista 500 metri qui si possono ammirare splendidi edifici barocchi, la chiesa madre e varie chiese del paese e il castello Svevo che porta alla porta spagnola. Augusta è un luogo ricco di storia e fascino ideale per chi ama l'architettura e la storia. Essa è riconosciuta per il suo magnifico porto, ovvero uno dei più importanti della Sicilia. Il litorale di Augusta è caratterizzato da bellissime spiagge sabbiose e rocciose, tra queste le più famose sono la spiaggia di Agnone bagni, La baia del silenzio, La baia di arcile, il Faro Santacroce, la famosa baia di Brucoli, Piccolo borgo marinaro ideali per nuotare e prendere il sole durante tutto l'anno. A circa 30 chilometri si trova Siracusa con il suo eccezionale parco archeologico che comprende teatro greco, l'Orecchio di Dionisio e l'anfiteatro romano e la famosa Ortigia dove puoi ammirare la nascita del papiro e ammirare la fontana Aretusa. L'aeroporto di Catania dista 50 km e invece il vulcano Etna dista 60 km.

Oggi vi invitiamo a visitare la nuova abitazione situata nella zona monte, in Via Hegel, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente accogliente e funzionale.Questa abitazione è situata all’interno di un’area recintata, che racchiude il complesso delle palazzine San Roberto.L’appartamento in questione è nella palazzina c al piano secondo.All’interno, gli ambienti sono stati progettati per soddisfare le necessità di una grande famiglia. L’ampio soggiorno è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere del tempo insieme. La cucina è ben equipaggiata, ideale per preparare pasti in compagnia. Le camere da letto , una matrimoniale e due comode singole, offrono un rifugio sereno per tutti i membri della famiglia.Un altro grande punto di forza di questa casa è il garage, che offre spazio non solo per le auto, ma anche per attrezzature sportive e per il tempo libero. Inoltre, il sottotetto rappresenta una risorsa in più: può essere trasformato in una stanza giochi, un ufficio o semplicemente utilizzato come area di stoccaggio.Se siete in cerca di un luogo ideale per crescere la vostra famiglia, questo appartamento in zona monte potrebbe essere la scelta perfetta per voi.

Rif. 366082 - Vendesi appartamento Via p.Pe umberto,augusta.L'appartamento a pochi passi dai giardini pubblici,di 153 mq,al secondo piano composto da due camere da letto,soggiorno,cucina abitabile,balcone,due bagni.Spese condominiali 100 euro all'annoSfbc

In contrada Costa Saracena a pochi passi dal mare precisamente presso il residence "Oleandri", presentiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare.L'immobile, situato al piano rialzato di una costruzione del 1990, si presenta in ottime condizioni, completo di infissi in alluminio e cancelletti di ferro per la sicurezza.Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, offrono un totale di 55 metri quadrati suddivisi in 2 locali di cui un'accogliente cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, ci sono due terrazzini, di cui uno con vista panoramica sul mare e l'altro con area adibita a barbecue, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.L'appartamento è inserito in un tranquillo e curato residence e gode di un'ottima posizione, comoda ai servizi e a poca distanza dal centro di Augusta.A completare l'interessante proposta di pertinenza un posto auto di esclusiva proprietà.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO UNICO: proprietà superficiaria dell’appartamento sito in Augusta, c/da Pietre Rosse, via Meucci n. 5, posto al piano primo, scala D, composto da quattro vani oltre accessori, riportato nel NCEU del Comune di Augusta al fg. 24, p. lla 749, sub. 18, cat. A/2, classe 1, vani 6, r. c. € 573,27 e box auto sito in Augusta, c/da Pietre Rosse, posto al piano S1, riportato nel NCEU del Comune di Augusta al fg. 24, p. lla 749, sub. 5, cat. C/6, classe 3, mq. 17, r. c. € 60,58. - via Meucci CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Appartamento ad Augusta molto luminoso di 100 mq con buona vista mareProprietà L’appartamento si trova in via Xitonia n 124, al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore.L'appartamento è ben illuminato, con un uso efficiente dello spazio. Si accede tramite una porta in legno massiccio e blindata ad un ingresso; da qui accediamo ad un salone con balcone che si affaccia su via Xifonia, le altre stanze sono la cucina, un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, qui vi è un secondo balcone con una bellissima vista mare, ed infine un bagno di medie dimensioni con tutti i servizi e le comodità. Anche le altre porte interne sono in legno massiccio e si presentano in ottimo stato. L’appartamento è totalmente da arredare e da sistemare, ci sarebbe bisogno di una mano di pittura in tutte le stanze e di sistemare il tetto del salone, inoltre il bagno, che si presenza già con tutti i sevizi, ha comunque bisogno di un cambio di rubinetteria.Riscaldamento autonomo già predisposto con caldaia da installare.Questa è quasi sempre un opportunità per poter personalizzare tutte le stanze in base ai propri gusti ed esigenze. Al di sopra del terzo piano vi è una spaziosissima terrazza condominiale, condivisa da tutti i condomini degli altri appartamenti, con un ripostiglio annesso all’appartamento. Da questo immenso terrazzo si può ammirare il panorama con annessa vista mare. La presenza di un balcone con vista mare è un valore aggiunto significativo, ideale per chi cerca un ambiente sereno con la possibilità di godere di panorami suggestivi. Una delle peculiarità di questo appartamento è che c’è facilità di parcheggio e si vende a 70.000€.Dintorni L'appartamento è una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, con accesso a molteplici attrazioni e servizi, rendendo la vita in questa zona piacevole e ricca di opportunità per il tempo libero. L'area è ben servita con supermercati, farmacie, scuole e altre strutture necessarie per la vita quotidiana. I trasporti pubblici collegano bene Augusta con le città vicine, rendendo facile esplorare la regione. Passeggiando per il centro storico, si possono ammirare splendidi edifici barocchi, la Chiesa Madre di San Domenico e il Castello Svevo. È un luogo ricco di storia e fascino, ideale per chi ama l'architettura e la storia. Augusta è conosciuta per il suo porto, uno dei più importanti della Sicilia. Il borgo marinaro è un'area pittoresca con ristoranti di pesce e bar che offrono una cucina locale deliziosa. La costa di Augusta è caratterizzata da bellissime spiagge di sabbia e scogli. Tra le più famose ci sono la Spiaggia di Agnone Bagni e la Baia del Silenzio, perfette per nuotare e prendere il sole. Durante l'anno, Augusta ospita vari eventi culturali, sagre e feste tradizionali, che offrono un'esperienza autentica della cultura locale. A circa 30 km da Augusta, si trova Siracusa con il suo straordinario parco archeologico, che comprende il Teatro Greco, l'Orecchio di Dionisio e l'Anfiteatro Romano. L’aeroporto di Catania dista 50 km.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà dell'appartamento in villa sito in Augusta, c. da Sciammacca,all'interno del "Residence Baia del Gambero", ubicato al pianterreno, esteso catastalmentemq. 128, con annesso terreno di pertinenza esteso mq. 650 circa.Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Augusta al foglio 18, particella 219 sub. 2 e sub. 4,graffati, cat. A/7, cl. 2, vani 5,5, R. C, € 511,29. - c. da Sciammacca CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

L'appartamento si trova a Baia Del Gambero, Augusta, situato al piano terra rispetto alla stradella privata d'accesso, terza elevazione fuori terra rispetto all'intero edificio, in una palazzina ben tenuta, l'appartamento è stato costruito nel 1978 e si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati. Accesso da una terrazza privata di 30 mq, internamente, l'immobile è composto da ingresso su open space soggiorno cucina, due camere da letto spaziose, di cui una vista mare, sgabuzzino e un bagno, La palazzina, di soli tre piani, garantisce una tranquilla e riservata residenza, ideale per chi desidera una vita privata e silenziosa a due passi dal mare.Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una vista piacevole del mare. La vicinanza al centro di Augusta e alle principali vie di comunicazione rendono l'immobile facilmente raggiungibile. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, comoda e funzionale, in una delle zone più richieste di Augusta.

Vi presento un'occasione imperdibile. ProprietàIn Sicilia orientale e precisamente nella città di Augusta, in provincia di Siracusa, vi proponiamo un appartamento che si trova in via X Ottobre n 53. Esso si trova al quarto piano, nonché ultimo. Ogni piano è composto da due appartamenti. La terrazza condominiale è in comune, dove puoi ammirare una vista mozzafiato sul porto di Augusta. Si tratta di un ampio trivani di 100 metri quadri. L'appartamento è molto luminoso. Il trivani in vendita ha questa composizione: ingresso, studio con finestra, camera da letto con balcone su via x ottobre e con cabina armadio separata da porta scorrevole, lavanderia, bagno composto da doccia, lavabo, wc e bidet. Ampissima zona living con angolo cottura, zona pranzo e zona relax con divano angolare da dove puoi ammirare il mare. Termoautomunito, infissi a tenuta termica di recentissima sostituzione, ottime condizioni, finemente rifinito, abitabile da subito. Possibilità di acquisto mobili attualmente presenti, solo su richiesta. La particolarità di questo immobile è la vista mare e l'eccezionale prezzo  di 45000€.DintorniLa zona è ben servita infatti nelle vicinanze puoi trovare bar, farmacie, supermercati. L'immobile dista a 900 metri dal centro storico della città, 6 km dalla baia di Brucoli e 28 dalla stupenda Siracusa. L'aeroporto si trova a 50 km. Quindi se vuoi trascorrere le tue vacanze in Sicilia quale miglior occasione di questa.

Appartamento di 110 mq con vista mare in una zona tranquilla di Augusta.ProprietàL'appartamento situato in Via Orso Mario Corbino n. 5 ad Augusta è idealmente posizionato in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro della città. Questa posizione offre un buon equilibrio tra comodità urbana e un ambiente rilassato, perfetto per chi cerca un luogo confortevole in cui vivere. L’appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di in una palazzina con ascensore e vista mare. Questo si presenta molto luminoso ed è composto dall’entrata in cui si accede ad un salone, un soggiorno, tre camere da letto di cui una molto più grande, una cucina abitabile, un bagno che comprende tutti i servizi e i confort di cui si ha bisogno, e una lavanderia sulla veranda. Ben 4 stanze dispongono di vista mare. L’appartamento di 110 mq si presenza tutto sommato in buone condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato. Ha comunque bisogno di una nuova mano di pittura in tutte le stanze e una sistemazione dei tetti nelle camere da letto. Il riscaldamento è autonomo con una propria caldaia.Al di sopra di questo appartamento vi è una terrazza condominiale, utilizzata da tutti i condomini della palazzina, con una bellissima vista mare.Vi è il posto auto privato all’interno del cortile dello stabile, ma c’è anche la possibilità di acquistare un garage di 25 mq con altri 10.000€.L’appartamento viene venduto ad un modico prezzo di 95.000€ senza garage, con garage il prezzo ammonta a 105.000€.La sua posizione strategica lo rende un ottimo punto di partenza per esplorare la bellezza della Sicilia orientale. DintorniSituato in una via ben collegata, l'appartamento è facilmente accessibile con i mezzi pubblici e privati. Esso è vicino a negozi, supermercati, farmacie e altre comodità essenziali. A breve distanza dall'appartamento, il centro storico di Augusta offre una ricca esperienza culturale. I visitatori possono esplorare le antiche chiese, il Castello Svevo e le stradine piene di storia e fascino. Augusta e i suoi dintorni offrono una varietà di attività ricreative, gli eventi locali e le feste tradizionali aggiungono un tocco vivace alla vita quotidiana, permettendo ai residenti di vivere appieno la cultura e le tradizioni siciliane. Un po' più a sud, si trova il Faro Santa Croce, un luogo perfetto per una passeggiata al tramonto con vista panoramica sul mare e sulla città. Essendo una città portuale, Augusta offre la possibilità di passeggiare lungo il porto, dove si possono trovare ristoranti di pesce fresco e bar con vista sul mare. A circa 30 minuti di auto si trova la storica città di Siracusa, famosa per il Parco Archeologico della Neapolis, l'isola di Ortigia e il Teatro Greco. È una destinazione perfetta per una gita giornaliera, ricca di cultura, storia e cucina deliziosa.

Riferimento; 4292972 Augusta via Trapani 24 Piena proprietà dell’appartamento sito nel Comune di Augusta, via Trapani n. 24, censito al NCEU del catasto fabbricati del Comune di Augusta al fg. 54, p. lla 167 sub 22, (categ. A/3 classe 3,6 vani catastali, superficie catastale totale 114 mq – totale escluse aree scoperte ** 107 mq). Data di vendita 04/03/2025 Offerta minima 22.060, 00€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vi proponiamo un intero stabile sito in via X ottobre n 200 ad Augusta, città fondata dall'imperatore Federico II di Svevia nel 1232, in provincia di Siracusa nell'isola siciliana.La proprietàQuesto stabile è composto da piano terra con cortile, primo piano e terrazzo.Esso è interamente da ristrutturare, in alcune stanze si possono trovare i vecchi pavimenti di maiolica siciliana ancora in buono stato.Vi è la possibilità di rendere ogni piano un appartamento indipente poiché ci sono ingressi separati, il piano terra presenta 4 stanze e il primo piano ha 5 stanze.La struttura ha del potenziale se ben ristrutturato e chiaramente potete farlo come meglio preferite, decidete voi come creare la casa dei vostri sogni.La superficie totale dell'intero stabile è di 110 mq, oltre il terrazzo sovrastante e il cavedio a piano terra con un lavatoio e il bagno esterno. Quest’ultimo ai tempi era un clichè all’interno delle case perché ci stavano le galline per avere uova fresche ogni giorno.Grazie a questo stabile si può ammirare ancora l'originalità e la funzionalità delle vecchie case siciliane. Prezzo di occasione 49.000€.DintorniLa zona è ben servita, nelle vicinanze puoi trovare diversi bar, farmacie, supermercati, negozi e il mercato settimanale.Augusta è un comune italiano di 34.584 abitanti. La particolarità di questo comune è la presenza di varie attrazioni in tutto il loro splendore che raccontano la storia di Augusta, tra queste il Santuario Madonna Adonai, l’Hangar per dirigibili e il porto che oltre ad essere un importamte porto commerciale, industriale e turistico è anche un importante base navale della Marina Militare italiana.L'immobile dista 900 m dal centro storico della città, 6 km dalla Baia di Brucoli e 28 km dalla stupenda città di Siracusa, 100 km da Taormina e 50 km dall'aeroporto di Catania. Questa è un'occasione da non perdere per trascorrere le vacanze in Sicilia.

In zona Monte Tauro, area residenziale e silenziosa di Augusta, precisamente in Via Hegel, si trova l'immobile oggetto della nostra proposta di vendita. L'appartamento di 126mq, sito al primo piano ed accessibile comodamente attraverso una scala interna, è caratterizzato da 5 vani ampi e ben distribuiti. La luminosità naturale pervade l'ambiente e rende il salone a vista particolarmente accogliente, la cucina è spaziosa e vivibile. L'abitazione comprende inoltre 3 camere da letto, una cameretta, un servizio e due balconi che permettono di godere di vista esterna e di aerare facilmente gli interni. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento a metano ed allarme. A completare la proprietà, un garage comodo da 21 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, con sede in Viale Teracati 160 a/b - Siracusa al numero 09311382554 .

L'immobile si trova nella meravigliosa costa di Castelluccio- Costa Saracena, nel comune di Augusta in Contrada Costa Saracena- Via dello Sport, all'interno del residence Reysol , con servizio di portineria all'ingresso, in zona turistica molto ben servita. L'immobile con ingresso indipendente fa parte di un complesso di palazzine all'interno del residence ed è composto da ingresso tramite una rampa di scale che porta al primo piano in cui troviamo la zona giorno, con cucina-soggiorno servita da un comodo balcone con esposizione sull'interno del complesso con vista sulla grande piscina comune, segue un comodo ripostiglio e un servizio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, in cui troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto finestrate e due servizi. Di pertinenza anche un comodo posto auto all'interno del complesso, esattamente di fronte all'appartamento. Grande piscina con scivoli.L'immobile, ottimo per investimento si presenta in buone condizioni.