[Rif. Dv-5181] Ad Argenta, lungo la strada del Po di Primaro 13, nel territorio della frazione di San Nicolò proponiamo in vendita questa porzione di casa su due livelli di 127 mq commerciali con scoperto esclusivo.Entrando al piano terra, l'ingresso dell'immobile immette in un piccolo atrio sul quale si affacciano, a destra, un soggiorno e, a sinistra, una cucina abitabile completamente separata.Salendo al primo piano troviamo poi la zona notte formata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà una corte esclusiva esterna e, in un corpo staccato dall'edificio principale, due ripostigli.La casa si presenta in ottime condizioni: è stata, infatti, totalmente e finemente ristrutturata in stile moderno ed è dotata di una porta blindata e di infissi in pvc color legno con vetro termopan. Presente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia standard alimentata a gas metano e impianto di condizionamento con pompa di calore per aria calda/fredda, in camera da letto matrimoniale.L' immobile sarà libero entro sei mesi massimo dall'accettazione della proposta di acquisto e rappresenta la soluzione ideale per due/ tre persone.Ci troviamo ad Argenta, lungo la strada del Po di Primaro, all'interno del territorio della frazione di San Nicolò in posizione comoda per raggiungere Ferrara e Ravenna: da qui, infatti, queste due città distano la prima ventidue minuti e la seconda cinquantadue minuti e vi ci si può comodamente arrivare in auto percorrendo la ss16 Adriatica. Bologna, invece, è raggiungibile in un'ora circa tramite la sp6 o la A13. Da San Nicolò il centro di Argenta è posto circa diciassette chilometri di distanza e si raggiunge in auto in soli sedici minuti: qui si possono trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali e anche la stazione ferroviaria, dalla quale transitano quotidianamente treni sia in direzione di Ferrara sia di Rimini, fino quindi alla costa adriatica. Infine, Argenta si trova in uno dei territori più interessanti della regione dal punto di vista naturalistico: l'Oasi di Campotto e l'Ecomuseo cittadino offrono un itinerario per scoprire ed esplorare il Parco Regionale del Delta del Po, all'interno di un'area fra le più affascinanti del parco per il patrimonio vegetale e la grande varietà di specie animali.
