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- Appartamento in in vendita da privato ad arezzo località tregozzano, 58
Prezzi
Descrizione
Finita di ristrutturare nel 2011, è costituita dal primo piano e soprastante mansarda di una vecchia casa in pietra.
Composta da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre camere (di cui una con balcone), due bagni (di cui uno con doccia ad uso esclusivo della camera matrimoniale, e l'altro bagno settorizzato con vasca da bagno e doccia, diviso da una porta scorrevole) soffitta pari a tutto il piano sottostante e dispensa nel vano scala di collegamento tra il piano primo ed il sottotetto.
L'appartamento è completamente arredato su misura, in modo da approfittare al massimo degli spazi ed è stato ristrutturato completamente in bio-architettura, (rifacimento totale degli impianti elettrici con impianto stellare tipico della bio-architettura, rifacimento totale degli impianti idraulici compreso nuova fossa biologica, nuovi contatori per le utenze, tetto e relativi comignoli e grondaie in rame, manto di copertura previo posizionamento di carta ardesiata, sostituzione dei tre lucernai, finestre e portefinestre, ecc.
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)Nel soggiorno è stato costruito un camino con inserto ad alte prestazioni energetiche della ditta tedesca Spartherm.
In tutto l'appartamento è stato eseguito un cappotto interno di isolamento termico in sughero alta compressione di spessore 3 cm su tutte le pareti esterne, comprese le spalle delle finestre e portefinestre e intonacato con termointonaco bio.
)Nuovi rivestimenti dei bagni e e pavimentazioni in parquet galleggiante di rovere, controbilanciato e con isolamento termo-acustico sottostante costituito da doppio materassino di sughero sp 3mm+3mm Nella ristrutturazione sono stati adottati tutti gli accorgimenti per creare una casa sana e funzionale.
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Le opere di ristrutturazione sono tutte documentabili.
Nel 2018 sono state restaurate tutte le persiane in legno.
A 5 km dal centro storico di Arezzo, l'appartamento si trova a 30 mt dalle fermate dell'autobus da/per Arezzo, vicinissimo a negozi (alimentari, bar tabacchi e farmacia) e a 50 mt da aree di parcheggio pubblico e una scuola d'infanzia.
Sul retro del piccolo borgo ci sono sentieri pedonali panoramici, immersi nella natura e un piccolo parco verde.
Perfetto per chi desidera una casa pratica e superfunzionale.
No spese condominiali.
Antenna satellitare e digitale terreste, telefono-wi-fi.
No spese condominiali.
Prezzo comprensivo di arredamento e un poco trattabile.
Dettagli
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Superficie
165
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Locali
6
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Bagni
2
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Prezzo
220000 €
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Città
Arezzo
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-11-2024
