Appartamento ristrutturato a nuovo, a due passi dal centro di Alessandria ????Sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una posizione strategica? Questa soluzione ristrutturata di recente, situata in un condominio curato e in zona tranquilla a pochi passi dal centro e dall'ospedale civile, potrebbe essere l’opportunità perfetta per te!Ideale per:• Coppie o single che desiderano una casa chiavi in mano, moderna e funzionale.• Investitori in cerca di un alloggio “pronto da vivere”, facilmente affittabile da subito, ben posizionato e privo di interventi da fare.Descrizione dell'immobile:• Trilocale luminoso al primo piano di una palazzina con poche unità, recentemente rinnovata nelle parti comuni.• Spazi ottimizzati: ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a balcone interno, due camere da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia.• Completano l’immobile: cantina spaziosa al piano interrato, ideale per stoccaggio.Caratteristiche e comfort:• Riscaldamento semiautonomo con termovalvole, per una gestione efficiente dei consumi.• Ristrutturazione a nuovo: serramenti in pvc con doppi vetri, porte interne nuove, impianto elettrico rifatto, tapparelle elettriche, porta blindata dierre e predisposizione per l’aria condizionata.• Dettagli aggiuntivi: scala in corso di rinnovamento con nuovi infissi e impianti, consegna chiavi in mano, e conformità garantita degli impianti.Dati tecnici:• Superficie commerciale lorda: 85 mq totali, di cui 82 mq di abitazione, 3 mq di balcone e 10 mq di cantina• Classe energetica: epgl nren 208,92, ren 7,45 kwh/mq anno - Classe f.• Esposizione doppia (nord-est e sud-ovest) che assicura luce naturale tutto il giorno.Un immobile che coniuga funzionalità e comfort, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e immediatamente abitabile. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre g. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.
