Villanterio (PV) – Comodo Trilocale con Terrazza, Balcone, 2 Box e CantinaNel cuore della campagna pavese, Villanterio rappresenta una realtà residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos urbano ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici. La posizione è strategica per i collegamenti con Pavia, Lodi e Milano, facilmente raggiungibili anche per pendolari.In questo contesto, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con servizi (catastali 90 mq. ) posto al primo piano (con ascensore condominiale esistente) della palazzina C facente parte del tranquillo complesso residenziale sito alla via A. Einstein 17.L’ingresso conduce a un arioso soggiorno, luminoso e accogliente, che si apre su una grande terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno sfruttabile in ogni stagione: un vero prolungamento della zona living, di cui godere durante la bella gestione.La cucina è abitabile, separata, anch’essa dotata di balcone privato affacciato sulla corte interna, ideale proprio perché dispone anche di un comodissimo sfogo aggiuntivo di servizio.La zona notte comprende una camera da letto padronale, una seconda camera, ideale anche come studio, e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di caldaia a gas, regolarmente installata nel balcone lato cucina e che asserve sia alla produzione di acqua calda sanitaria, sia all’alimentazione del sistema di riscaldamento a piastre radianti presente all’interno dell’appartamento: si evidenzia che questa dotazione garantisce la gestione autonoma dei consumi e l’efficienza energetica per tutto l’anno. L’appartamento è altresì già predisposto per l’impianto di climatizzazione, con tubi e collegamenti canalizzati per split in ogni stanza e predisposizione per l’unità esterna condizionante, agevolando (anche sotto il profilo del costo pertinente) l’installazione di un sistema completo di riscaldamento e raffrescamento.Completano la proprietà ben due box auto (catastali 15 e 18 mq. ) e una cantina, perfetti per soddisfare esigenze di parcheggio e spazio accessorio.Libero da subito – pronto da abitare o da mettere a reddito.
