APPARTAMENTO DI 3 LOCALI E SERVIZI CON RISCALDAMENTO AUTONOMO COMPLETO DI CANTINA E BOX AUTO In una posizione altamente strategica, nel comodo quartiere belvedere a Vercelli, si trova questo esclusivo appartamento in vendita. Palazzotto costruito nei primi del 1900 ed appartamento fine anni 90' con serramenti e caldaia nuovi; l'immobile è libero al rogito e gode di un buon stato conservativo, garantendo così una solida e duratura struttura. Con una superficie lorda di circa 125 metri quadrati, l'appartamento su un livello al primo piano senza ascensore, è dotato di una comoda zona giorno con cucina abitabile, grande salone doppio, entrambi dotato di comodo balcone, due spaziose camere da letto, ampissimo bagno dotato sia di vasca che di doccia ed un comodo locale tecnico/caldaia ad uso lavanderia, un vero giolly! L'illuminazione naturale è buona grazie all'esposizione est-ovest dell'immobile, che permette di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno. Tra le caratteristiche principali di questo immobile, si evidenzia il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un pieno controllo sugli orari di utilizzo, assicurando così un elevato comfort abitativo. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti, che assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. L'attenzione al risparmio energetico è stata posta anche nella scelta degli infissi: le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un ambiente piacevole e confortevole.L'immobile è venduto non arredato, ma completo di accessori come due cantine e un ampio box auto singolo, che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca spazi di stoccaggio extra. Inoltre, la nuova caldaia a condensazione appena installata garantisce un ulteriore risparmio energetico e una maggiore efficienza nell'utilizzo del combustibile metano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dal fascino antico e dalle caratteristiche moderne, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano: 600 mt circa dalla stazione; 800 mt circa dall'università e dal centro storico di Vercelli. nelle vicinanze anche scuole materna, elementari e medie; centro commerciale, farmacia e panetteria. nonché ufficio postale a pochi metri. A 200 metri anche il medico di base ed il veterinario. Cosa volere di più? Ottimo anche come investimento ad esempio da mettere a reddito affittandolo ad universitari. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile occasione.
