Privato vende ampio e luminoso appartamento, completamente ristrutturato, sito al 3° piano di una decorosa palazzina con ascensore, costruita negli anni 1979/'80 ed ubicata in una zona verde, alberata, ariosa e tranquilla e molto ben servita di Termoli, distante ca. 10' a piedi dal "Terminal Bus". Nelle vicinanze ci sono supermercati, centri commerciali, farmacia, studi medici, istituti scolastici, impianti sportivi e quant'altro serve per le necessità quotidiane. Il mare e la più vicina spiaggia pubblica distano 20' a piedi. L'appartamento è composto da 5 locali con le superfici indicate nell'allegata planimetria. Entrando nell'appartamento, dopo un piccolo disimpegno si ha un ampio soggiorno (S) con porta-finestra che dà accesso al più grande dei tre balconi (B = mq 5,27). Dal soggiorno, dopo un breve corridoio, si accede alla cucina abitabile (K) munita di porta-finestra che dà su un balconcino. Dalla cucina si ha accesso ad un comodo ripostiglio (R). Una porta scorrevole, con elegante vetro decorato, divide la zona giorno da quella notte dove ci sono: un corridoio, due camere da letto, due bagni finestrati con box doccia ed uno studio (C = mq.8,01) munito di porta-finestra che dà anch'essa accesso al balcone grande. La seconda camera da letto (C = mq 13,71) è pensata per gli ospiti essendo munita di bagno interno con porta scorrevole e finestra. Questa camera è altresì fornita di porta-finestra che dà su un balcone (B = mq 3) da cui si può godere un'incantevole vista panoramica sul vicino mare Adriatico e sui non lontani monti della Maiella. Finestre e porte-finestre sono in pvc, a doppio vetro, ad anta a ribalta e munite di zanzariera. Le tapparelle, anch'esse in pvc, sono motorizzate con i cassonetti tutti in legno e coibentati. Un vano lavanderia, coperto da apposita tenda a rullo, è ricavato nel corridoio della zona notte. L'impianto di riscaldamento ed acqua calda è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano. Nell' estate 2024 sono stati allacciati all'impianto di climatizzazione 3 unità munite di pompa di calore e utilizzabili anche per il riscaldamento. La porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono tutte in legno con quella centrale che reca anche un inserto in vetro. Sanitari, rubinetteria, pavimenti, rivestimenti ed accessori, come anche le porte interne, sono tutti di ottima qualità. Per tutti i nuovi impianti è stata rilasciata certificazione di conformità alla regola d'arte. L'edificio è munito di isolamento a cappotto e pareti e soffitti lato nord dell'appartamento sono coibentati.I lavori di ristrutturazione, eseguiti con maestria e cura da artigiani locali, portavano ad aggiornare l'ape alla classe energetica "C" (54,06 Kwh/mq anno). Il prezzo comprende i mobili della cucina, tavolo e sedie incluse, con relativi elettrodomestici.Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'ottima posizione, l'ampia superficie e tutti i confort per la famiglia, rendono questo appartamento unicoAstenersi perditempo
