Appartamento in in vendita da privato a sperlonga via forma

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Appartamento in in vendita da privato a sperlonga via forma Sperlonga

295000 €

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Descrizione

Casa Indipendente a Sperlonga con Terreno Agricolo 1,3 ha ed accesso diretto al lago.
Youtu[punto]be/izajb-wxxzyCasa IndipendenteLa proprietà include una casa indipendente di 55 mq, composta da 4 vani, con annesso giardino e porticato antistante, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La casa dispone di tettoia di 50mq convertibile in ulteriore zona giorno con installazione di vetrate panoramiche.
È presente anche un parcheggio auto privato.
Completa la proprietà un terreno agricolo di 1,3 ha (dettagli sotto).
Posizione e ContestoIl terreno si trova nella rinomata località Forma, a Sperlonga (lt), una zona nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al mare.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, essendo ben collegata ai servizi principali e alle attrazioni turistiche della zona.
Il terreno agricolo si estende per una superficie complessiva di circa 1,37 ettari, suddiviso in 5 particelle catastali.
Le colture principali includono orti irrigui e seminativi, che rendono il terreno particolarmente adatto per attività agricole di vario tipo, come la coltivazione di ortaggi in serra o a campo aperto.
Infrastrutture e ServiziPozzo artesiano: Il terreno è dotato di un pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento idrico costante e autonomo, essenziale per l'irrigazione delle colture.
Allaccio elettrico: è presente un allaccio elettrico, con utenza intestata al proprietario, che alimenta le strutture produttive e le attrezzature agricole.
Tunnel agricoli: Sul terreno sono presenti 7 tunnel metallici (serre) per una superficie totale di circa 3.
200 mq, ideali per la coltivazione protetta e il miglioramento della produttività agricola.
Strada carrabile e cancello elettrico: l'accesso al terreno è garantito da una strada poderale che costeggia le particelle e conduce alla proprietà.
Il cancello elettrico assicura privacy e sicurezza.
PotenzialitàIl terreno è ideale per:- Coltivazioni agricole: Grazie alla presenza di serre, pozzo e allaccio elettrico, il terreno è perfetto per attività agricole redditizie.
- Turismo rurale: La casa indipendente e le strutture esistenti potrebbero essere facilmente adattate per un'attività ricettiva rurale.
- Investimento immobiliare: La posizione privilegiata e le infrastrutture presenti rendono il terreno un'ottima opportunità di investimento.

Dettagli