Scarlino Scalo: In perfette condizioni, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni da vivere tutto l'anno. Una soluzione moderna e accogliente, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dalle spiagge di Follonica! Posizione:Scarlino Scalo è una località comoda e ben servita, con supermercati, farmacie, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano. Si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. In pochi minuti di auto si raggiunge Follonica e le sue splendide spiagge, perfette per chi ama il mare. Caratteristiche:L'appartamento si trova al piano terra rialzato di una piccola palazzina di recente costruzione ed è dotato di ingresso indipendente. Varcando l'ingresso, sarete accolti da un incantevole giardino privato, un'oasi di pace dove il verde abbraccia un elegante portico. Con una superficie di circa 78 mq, offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, accediamo direttamente all'ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato con splendida cucina a vista. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla casa.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camerina dotata di cabina armadio, con accesso diretto a un' ampia corte esclusiva dove è presente una zona lavanderia e un gazebo.Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è dotato di un elegante box doccia.Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente lo spazio esterno: due corti esclusive per un totale di circa 100 mq, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto.Caratteristiche tecniche:L'appartamento vanta finiture di pregio come pavimenti in vero parquet, infissi in pvc e un efficiente riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Dotata di pannelli solari termici, garantisce la produzione di acqua calda, contribuendo a un notevole risparmio sui costi condominiali e offrendo un'abitazione più ecologica ed efficiente.Per assicurare il massimo benessere in ogni stagione, l'immobile è inoltre provvisto di un impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo, che permette di mantenere sempre il clima ideale, sia nelle calde giornate estive che nei mesi invernali.Contattaci e prenota una visita ! Classe Energetica: g epi: 0,00 kwh/m2 anno
