Appartamento in in vendita da privato a salve corso genova, 11

A Torre Pali in via Corso Genova, a soli 500 metri circa dalla spiaggia e a 2 kilometri dalle meravigliose Maldive del Salento spiagge di Pescoluse, e dalle bellissime spiagge di Lido Marini proponiamo in vendita un bellissimo e accogliente appartamento situato al piano primo a 120.000 euro. L’appartamento nel dettaglio e composto da un'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove si accede a 2 luminose camere da letto, comodo bagno con doccia e una pratica veranda angolare coperta dove si potrebbe pranzare o cenare fuori in completo relax e un posto auto coperto nel seminterrato.L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di:-contatore enel-allacciamento all’acquedotto-pozzo nero-condizionatore nel disimpegno-posto auto coperto nel seminterratoConsigliamo di visionare l’immobile a tutti coloro che preferiscono andare comodamente a piedi alla spiaggia, e trovandosi in una zona centrale si ha tutto nelle vicinanze dimenticandosi dell'auto. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.METRATURA-Lotto 70 mq circa-Copertura 55 mq circa-Balcone 15 mq circa Informazioni su Torre Pali:Torre Pali, frazione e marina di Salve si affaccia sul mare Ionio con un suggestivo litorale e un piccolo borgo che si proietta sulla spiaggia.Il litorale e' basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea. Torre Pali e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu nel 2009 per il suo mare limpido e le spiagge pulite, premio riconfermato ogni anno fino al 2016. Torre Pali un tempo era chiamato Marina di Sant'Antonio, per la piccola chiesetta edificata per la volonta' dei pescatori, poi il borgo prese il nome della torre costiera cinquecentesca antica sentinella di pietra e punto di riferimento per i pescatori con un porticciolo per l'ormeggio di piccole imbarcazioni, in direzione dell'entroterra la campagna con i suoi profumi della macchia mediterranea ti invita a fare una passeggiata alla scoperta di dolmen e grotte rupestri, tra muretti a secco e antiche masserie.

€œFaccio un tuffo e torno”… perché il mare è davvero a due passi! ????☀️Hai mai sognato una casa così vicina alla spiaggia da poterci arrivare a piedi nudi?Valdoma Immobiliare ti propone in esclusiva un’occasione imperdibile nel cuore di Torre Pali, splendida marina del Comune diSalve, tra le località più richieste del litorale ionico salentino.???? L’appartamento, situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare, è la scelta perfetta per chi desidera vivere il mare ogni giorno.È composto da:Âœ¨ Ingresso/disimpegno????️ Due camere da letto????️ Cucina abitabile con vista mare???? Bagno funzionale???? Balcone abitabile dove rilassarti con la brezza marina e un buon calice di vinoPerch㩠è così speciale????? a pochi metri dalla spiaggia di sabbia finissima???? Vicinissimo a market, bar, tabacchi e ristoranti???? Ideale per casa vacanza, residenza estiva o investimento da mettere subito a reddito.L'appartamento dista 20 minuti dalla rinomata Santa Maria di Leuca, 35 minuti da Gallipoli, 30 minuti da Baia Verde e 47 minuti da Castro Marina. ???? Ma c’è di più!Hai l’opportunità unica di acquistare anche l’appartamento al piano terra, codice riferimento tpl232702, e diventare proprietario di un intero stabile al mare!Un investimento solido, perfetto per creare una struttura ricettiva o una grande casa per tutta la famiglia.???? Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita: il mare ti aspetta, e questa casa… anche!

A Torre Pali in via Aldo Moro, a soli 500 metri circa dalla spiaggia e a 2 kilometri dalle meravigliose Maldive del Salento spiagge di Pescoluse, e dalle bellissime spiagge di Lido Marini proponiamo in vendita un bellissimo e accogliente appartamento situato al piano primo a 120.000 euro. L’appartamento nel dettaglio e composto da un'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove si accede a 2 luminose camere da letto, comodo bagno con doccia e una pratica veranda angolare coperta dove si potrebbe pranzare o cenare fuori in completo relax e un posto auto coperto nel seminterrato.----L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di:-contatore enel-allacciamento all’acquedotto-pozzo nero-condizionatore nel disimpegno-posto auto coperto nel seminterrato-----Consigliamo di visionare l’immobile a tutti coloro che preferiscono andare comodamente a piedi alla spiaggia, e trovandosi in una zona centrale si ha tutto nelle vicinanze dimenticandosi dell'auto. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.------Metratura-Lotto 70 mq circa-Copertura 55 mq circa-Balcone 15 mq circa -------Informazioni su Torre Pali:Torre Pali , frazione e marina di Salve si affaccia sul mare Ionio con un suggestivo litorale e un piccolo borgo che si proietta sulla spiaggia .Il litorale e' basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea.Torre Pali e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu nel 2009 per il suo mare limpido e le spiagge pulite ,premio riconfermato ogni anno fino al 2016.Torre Pali un tempo era chiamato Marina di Sant'Antonio ,per la piccola chiesetta edificata per la volonta' dei pescatori, poi il borgo prese il nome della torre costiera cinquecentesca antica sentinella di pietra e punto di riferimento per i pescatori con un porticciolo per l'ormeggio di piccole imbarcazioni, in direzione dell'entroterra la campagna con i suoi profumi della macchia mediterranea ti invita a fare una passeggiata alla scoperta di dolmen e grotte rupestri, tra muretti a secco e antiche masserie.

Torre pali: Appena varcato il cancelletto che delimita la proprietà,  troviamo un' ampia veranda, spazio che può essere sfruttato sia come posto auto e sia per consumare pasti all'aperto o per trascorrervi delle piacevoli serate estive, da qui possiamo entrare  all'interno dell'abitazione dove abbiamo, un accogliente soggiorno che è stato adibito a cameretta, il comodo cucinotto che è stato ricavato sfruttando una pensilina che è stata chiusa con una struttura amovibile, una comoda camera da letto matrimoniale, un bel bagno che è stato rifatto recentemente, inoltre abbiamo un piccolo bagno di servizio che è stato ricavato in un sottoscala ed una doccia esterna. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si presenta in buono stato.

Quando si dice “mare a portata di ciabatte”, non è un’esagerazione! Valdoma Immobiliare ti propone in esclusiva una vera gemma del Salento: un appartamento al piano terra nella rinomata marina di Torre Pali, Comune di Salve, a circa 30 metri dalla sabbia finissima e dal mare cristallino. ? La posizione è il vero lussoDimentica l’auto, dimentica il traffico e le code estive: qui il mare è davvero sotto casa. Una comodità rara, che rende questa soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre per i tuoi momenti di relax o come investimento da mettere a reddito fin da subito. ? L'appartamento è così composto:✨ Ingresso-soggiorno ? Angolo cottura funzionale ? ️ Camera da letto con porta finestra ? ️ Cameretta per ospiti o bimbi ? Bagno comodo ? Delizioso ortale privato con doccia esterna, perfetta dopo una giornata di mare? E non finisce qui!Hai l’opportunità di acquistare anche l’appartamento al primo piano (Rif. TRP232703) e diventare proprietario di un intero palazzo sul mare: una vera rarità, ideale per famiglie numerose, affitti brevi, o per chi sogna una struttura ricettiva di charme a pochi passi dall’acqua.La zona è super servita: market, bar, ristoranti e tabaccheria sono a pochi passi. Qui hai tutto a portata di mano… ma soprattutto il mare!L'appartamento dista 20 minuti dalla rinomata Santa Maria di Leuca, 35 minuti da Gallipoli, 30 minuti da Baia Verde e 47 minuti da Castro Marina. ? Contattaci subito per organizzare una visita e fai la tua offerta prima che lo faccia qualcun altro!

L’hotel Resort “l’Arco del Saracino” è immerso nel verde della macchia mediterranea, in località Lido Marini, riconosciuta e premiata con la Bandiera blu in un tratto di costa caratterizzato da calette di sabbia fine e dorata e fondali bassi, con un mare cristallino da fare invidia agli atolli maldiviani, ad appena 10 Km da Santa Maria di Leuca.Gli Appartamenti e camere in Villaggio Salento finemente arredati e minuziosamente corredati, sono dotati di posto auto, tv color, aria condizionata, telefono, angolo cottura e servizi.La posizione appartata ed immersa nel verde, a contatto col mare, rende l’Hotel Resort “l’Arco del Saracino” una vera e propria oasi di pace e tranquillità. L’ Hotel Resort “l’Arco del Saracino” è il luogo ideale dove tutta la famiglia può godersi una vacanza nel Salento all’insegna del massimo relax. Ed è un vero paradiso per le vacanze dei vostri bambini .Per gli amanti dello sport nel Resort, “l’Arco del Saracino“ sono disponibili diversi impianti sportivi: 2 piscine (di cui una destinata ai bambini) un campo da calcetto in erba sintetica, un campo da tennis sin dal mattino lo staff d’animazione saprà intrattenervi e coinvolgervi in tante attività: acqua-gym, tornei e corsi sportivi collettivi, giochi di società, spettacoli serali in anfiteatro e tanto altro…Per chi vuol trascorrere la giornata in totale relax abbiamo a disposizione una piscina semi olimpionica con ampio solarium attrezzato con lettini e ombrelloni e una più piccola per i bambini. Il Resort dista 1500 metri dal nostro lido privato raggiungibile utilizzando il servizio navetta messo a disposizione degli ospiti del villaggio. Ristorante con ampia sala climatizzata, propone colazione, pranzo e cena con servizio alla carta. Previste serate con degustazione di piatti tipici salentini.

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Grazioso appartamento abitabile da subito, su due livelli, 100mq il piano terra, con cortile di 75mq e garage, e primo piano di 40 mq (al momento utilizzato come ripostiglio) accessibile dalla scala interna.Possibilità di ampliamento.L'appartamento è composto camera da latto, salotto, tinello, cucina , bagno, garage, cortile retrostante vivibile. Riscaldamento con termosifoni, aria condizionata tra salotto e camera da letto.Ottima occasione!

Scopri questa villa intima ed elegante, immersa in un giardino di circa cinquemila metri quadri, completamente recintato e caratterizzato dalla classica macchia mediterranea. Questo angolo di paradiso offre un'aura di serenità e riservatezza, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano.L'abitazione si sviluppa al piano terra e presenta una spaziosa veranda antistante con vista mare, perfetta per godere dei tramonti salentini. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre le quattro camere da letto offrono ampi spazi per il relax. Completano la proprietà due servizi igienici, garantendo comfort e funzionalità.Situata in un contesto unico, circondato dalla bellezza della natura salentina, questa villa di 333 m² commerciali rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Scopri il fascino autentico di questa casa di paese situata in via Serrazze, una posizione invidiabile che ti permette di godere sia delle splendide spiagge che del caratteristico borgo. Immersa in un contesto urbano tranquillo e riservato, la proprietà è circondata da eleganti ville e rigogliose campagne, offrendo un'oasi di pace e serenità.Il terreno di 452 mq, completamente recintato, vanta una vista mare mozzafiato, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. All'interno del terreno si trova un rustico di circa 40 mq, suddiviso in due vani più servizi, perfetto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La casa dispone di 45 m² commerciali, con due locali e un bagno, e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una seconda mano da ristrutturare.Con orientamento sud-ovest, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, la posizione e la struttura offrono un potenziale incredibile per creare una dimora accogliente e personalizzata. Il giardino privato completa questa offerta imperdibile, rendendola perfetta per chi desidera uno spazio esterno da vivere appieno. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua casa dei sogni!

LIDO MARINI: Nella bella marina del litorale ionico che si caratterizza per le sue distese di spiaggia bianca e i suoi fondali cristallini, località che ha ottenuto l'importante riconoscimento della Bandiera Blu anche per il 2024, marina ubicata a pochi Km da Pescoluse, santa Maria di Leuca, Torre San Giovanni e Gallipoli, nei pressi del rinomato Martinucci, proponiamo un' ottima soluzione al piano primo, così composto: appena varcato il cancelletto che delimita la proprietà, ci troviamo in uno scoperto antistante che ci permette di accedere al funzionale vano scala che ci porta al livello superiore e quindi al comodo balcone antistante e da qui possiamo entrare nell'abitazione dove abbiamo un funzionale cucinotto, un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul suddetto balcone, un bagno, due belle e luminose camere da letto che si affacciano su un balcone retrostante dotato di un barbecue in murature, il lastrico solare è di esclusiva pertinenza. L'immobile è in discrete condizioni, è climatizzato e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia per le famiglie numerose che cercano una soluzione comoda, e sia per chi intende investire nel Salento grazie alla sua posizione e conformazione. Il rapporto prezzo/mq è davvero molto interessante, dunque rappresenta un ottimo investimento. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

**Casa Indipendente con Vista Panoramica a Salve, Contrada Fani**Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel pittoresco paesaggio di Salve, in contrada Fani. Immersa in un terreno terrazzato di 7860 mq, la proprietà offre una vista mozzafiato sul canale dei Fani, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie interna di circa 55 mq, la casa dispone di una zona giorno accogliente con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. All'esterno, una piccola pajara aggiunge un tocco tradizionale al contesto naturale. La posizione è ideale per chi desidera la vicinanza alla splendida marina di Pescoluse e al centro storico di Salve, senza rinunciare alla pace della campagna. Con 70 mq commerciali e armadi a muro, la casa è in buono stato e pronta per essere vissuta. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso nel cuore del Salento!

SALVE - L’Agenzia Immobiliare Pepe propone in vendita un complesso immobiliare, situato nel comune di Salve ad angolo tra Via Schiafazzi e Via Parini. L’immobile, attualmente allo stato rustico (con intonaci esterni già realizzati), si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 450 mq, distribuiti su due livelli, e sorge su un lotto edificatorio di 1000 mq (zona “B”), con possibilità di ulteriori realizzazioni. Il piano terra ha uno spazio ampio e versatile di 225 mq e offre innumerevoli possibilità di utilizzo. ed è dotato di intonaci e infissi, rendendolo immediatamente fruibile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Al primo piano vi è l'abitazione di 225 mq il quale accesso avviene tramite una scala ampia e comoda, con la possibilità di installare un ascensore, ed è composto da tre camere da letto, due bagni, uno studio, un ampio soggiorno, cucina e cucinino.La distribuzione interna, molto disimpegnata e luminosa, si arricchisce di ampi balconi su tutti i lati, che garantiscono ottima ventilazione e luce naturale. Sul lotto, tipizzato come suolo edificatorio “B” secondo lo strumento urbanistico comunale, consente ulteriori realizzazioni di superficie coperta, ampliando il potenziale dell’investimento.Questa struttura, grazie alla sua versatilità e al notevole potenziale di sviluppo, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera unire residenza e attività commerciale o per chi cerca un investimento da personalizzare.

Se stai cercando un rifugio tranquillo e immerso nella natura, questa casa indipendente a Torre Pali è l'opzione ideale per te! Situata in una posizione strategica, offre una vista rilassante e un'atmosfera serena, perfetta per chi cerca un luogo dove vivere o trascorrere le vacanze.Caratteristiche Principali:2 Camere da Letto: Spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente.2 Bagni: Comodi e ben organizzati per garantire la massima praticità.Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per trascorrere serate in compagnia o rilassarsi con la famiglia.Veranda: Ideale per godersi il fresco estivo o per organizzare cene all'aperto con amici e parenti.Giardino sul Retro: Un'oasi verde privata dove poter rilassarsi o coltivare i propri fiori e piante preferite.Posto Auto: Comodo e sicuro, garantendo sempre un parcheggio riservato.Prezzo: €170.000 trattabiliPerché scegliere questa casa?Posizione strategica a Torre Pali, vicino ai servizi essenziali.Ambiente tranquillo e immerso nella natura.Spazi interni ed esterni ben distribuiti per garantire il massimo comfort.Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.Contattaci per una visita!Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa indipendente a Torre Pali. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

D'amico immobiliare ti propone in vendita a Torre Pali, Pescoluse questa Villa vista mare di 70 metri quadri coperti, con Piscina, su un terreno di 6.000 metri quadri. La Villa è in vendita completa di arredi.La villaDisposta su di un unico livello, la villa è composta da un ampio Soggiorno Open Space con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali (entrambe con ulteriore posto letto a castello) e un bagno. Il soggiorno si affaccia sul porticato esterno vista mare.All'esterno, una scala laterale conduce sull'ampio terrazzo che, con l'aggiunta di un pergolato, può essere adibito a zona relax o per pranzi e cene.La splendida piscina si inserisce in un giardino ricco di alberi di ulivo, di fico, oleandri e piante mediterranee. Direttamente immerso nell'acqua, grazie alla sua posizione panoramica, puoi godere di una suggestiva vista mare.Sempre nell'outdoor sono presenti una doccia esterna ed un barbecue che ti permette di organizzare serate in compagnia degli amici o della propria famiglia.La Villa è isolata con cappotto esterno e le facciate sono interamente ricoperte in pietra locale, dettaglio che la rende abitabile sia in estate che in inverno. La presenza di climatizzatori di ultima generazione, consente di rinfrescare e di riscaldare gli ambienti in maniera veloce e funzionale.La sicurezza della Villa è garantita da un sistema di allarme e da grate apposte su ogni finestra e porta di ingresso. Per l'approvvigionamento idrico, invece, è presente una cisterna da riempire con autobotte, al quale può essere affiancato un pozzo artesiano, rendendo la villa maggiormente indipendente.  Questa villa è la soluzione ideale per il tuo nuovo angolo di quiete e relax nel Salento!La locationLa Villa in vendita si trova a Torre Pali – Pescoluse, Marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento).Torre pali è una piccola località turistica situata a circa un chilometro da Pescoluse. Oltre al piccolo porto turistico, dove potrai comprare il pesce fresco ogni mattina direttamente dai pescatori, a meno di 60 metri dalla riva si trova la piccola “Isola della Fanciulla”.Pescoluse è una delle località balneari più rinomate di tutto il Salento. Nel corso degli anni ha ricevuto diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Infatti, tra le acque più pulite d’Italia, cristalline, e con i suoi bassi fondali, e le sue spiagge di distese di sabbia dorata e finissima, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini.

Torre Pali c. Da " Spigolizzi" o via Marino, villetta vista mare realizzata su terreno di pertinenza di circa 8000 mq, di cui circa 6800 seminativo. Detto lotto è attraversato da strada comunale,suddividendo la proprietà fisicamente in due lotti. Il fabbricato insiste su porzione di circa 1200 mq delimitata da recinzione in parte in conci di tufi, composto e suddiviso in due unità abitative separate da tramezzature . La prima unità è composta da un vano letto, soggiorno/pranzo e w. C. La seconda unità è articolata in tre camere da letto, disimpegno, due w. C. , soggiorno con angolo cottura e porticato esterno. Le unità hanno accesso carrabile autonomo. Lo scoperto, cui gode di scorci di vista mare è variegato da piante ornamentali e da frutto, in prevalenza uliveto. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano di proprietà e da cisterne idriche . Il fabbricato sviluppa una superficie coperta di circa 130 mq ed circa 30 mq di porticato. Il tutto dista circa 1,5 km dal centro di Torre Pali e 2 km da Lido Marini.

**Casa di Paese in Vendita con Vista Panoramica e Ampio Terreno**Scopri questa affascinante casa di paese situata in una posizione elevata, che offre una vista panoramica mozzafiato sul borgo e sui terreni circostanti. Immersa in un contesto dove storia e natura si fondono armoniosamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo.La casa, indipendente e dal carattere rustico, si presta a essere personalizzata secondo i tuoi gusti e necessità. Con una superficie interna di circa 90 mq, si sviluppa su un unico piano e comprende quattro locali e un bagno. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, garantendo così una struttura nuova e pronta per essere abitata.All'esterno, un porticato su due lati della casa offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, godendo della vista panoramica. Il terreno di 2466 mq che circonda la proprietà è perfetto per chi ama la natura e desidera avere un ampio giardino privato. Una scala esterna conduce all'area solare, da cui si può ammirare una vista aperta sul territorio circostante.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza del paesaggio e la tranquillità regnano sovrane. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida casa di paese!

Pescoluse - a pochi passi dalle splendide spiagge di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, Abitare in Salento propone in vendita questa affascinante proprietà immersa nella quiete di una rigogliosa pineta marittima. Il profumo dei pini si mescola alla brezza marina, creando un’atmosfera di totale relax, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, distante appena 200 metri. L’accesso alla proprietà avviene comodamente da una strada asfaltata che conduce al cancello d’ingresso, oltre il quale si estende un ampio terreno privato di oltre 1.300 mq, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali che offrono privacy e ombreggiatura naturale. L’abitazione, di circa 89 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano rialzato, la zona giorno accoglie con un ambiente luminoso dotato di sala con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e due vani pluriuso. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è caratterizzato da un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, conducendo a una zona con cucina e a un’area notte composta da tre camere da letto e relativi servizi. Grazie a questa disposizione, la casa si presta perfettamente sia per un utilizzo privato, sia per chi desidera ospitare amici e familiari o valutare una destinazione a fini turistici. Gli spazi esterni sono studiati per garantire il massimo comfort. Sul retro della casa, un’accogliente area relax è attrezzata con un ampio solarium e una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, mentre l’area parcheggio garantisce praticità. Sempre nella parte retrostante è presente un bagno esterno, una soluzione funzionale per chi ama vivere all’aria aperta. Inoltre, due docce esterne, posizionate rispettivamente nella parte anteriore e posteriore della proprietà, permettono di rinfrescarsi comodamente al rientro dal mare.Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è già dotata di impianto elettrico, condizionatori inverter caldo/freddo, impianto fognario e pozzo artesiano, con predisposizione per l’allaccio all’acquedotto pubblico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa in cui il benessere e la tranquillità si fondono con la comodità di tutti i servizi, un perfetto rifugio estivo per la famiglia o un investimento per locazioni turistiche in una delle località più rinomate del Salento.

Scopri il fascino autentico di questa casa di paese situata in via Serrazze, una posizione invidiabile che ti permette di godere sia delle splendide spiagge che del caratteristico borgo. Immersa in un contesto urbano tranquillo e riservato, la proprietà è circondata da eleganti ville e rigogliose campagne, offrendo un'oasi di pace e serenità.Il terreno di 452 mq, completamente recintato, vanta una vista mare mozzafiato, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. All'interno del terreno si trova un rustico di circa 40 mq, suddiviso in due vani più servizi, perfetto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La casa dispone di 45 m² commerciali, con due locali e un bagno, e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una seconda mano da ristrutturare.Con orientamento sud-ovest, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, la posizione e la struttura offrono un potenziale incredibile per creare una dimora accogliente e personalizzata. Il giardino privato completa questa offerta imperdibile, rendendola perfetta per chi desidera uno spazio esterno da vivere appieno. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua casa dei sogni!

Nel panoramico scenario delle tenui colline costiere del Salento, d’amico Immobiliare ti propone in vendita questa Tipica Villa Salentina di 120mq con vista mare panoramica  all’interno di un terreno di circa 4300 mq, su cui è presente, inoltre, una splendida Pajara da ristrutturare.La villaAll’interno di un ampio e rigoglioso giardino di macchia mediterranea e ulivi, la villa, disposta su di un unico livello, si compone di un ingresso-living con cucina completa, di un disimpegno con divano e di 3 eleganti camere da letto servite da 3 bagni completi di cabina doccia.La villa è stata costruita seguendo lo stile e la tradizione delle tipiche abitazioni salentine, con volte a botte e tufi a vista, muri spessi e possenti e numerose nicchie di punti luce che valorizzano gli interni con una illuminazione naturale tenue e diffusa. Le aree esterneCiò che rende unica questa villa è la presenza di ben 2 ampi pergolati esterni, per un’area ombra complessiva di oltre 100mq. Il primo pergolato, posizionato all’ingresso dell’abitazione, è adibito a comoda area relax, con divanetti e comfort, ideale per essere completato con un barbecue o con una cucina esterna. A ridosso di quest’area svetta una piccola Pajara, parzialmente diroccata, che, in base alle esigenze, potrà essere adibita a deposito o a dependance.Il Secondo porticato, di ben 55mq, si apre invece verso una splendida vista mare panoramica sull’area di Pescoluse, garantita anche per il futuro, oltre che per la posizione, dai recenti vincoli paesaggistici introdotti dalla Regione Puglia.Sempre nell’area esterna, a ridosso della villa, è possibile definire un’area solarium immersa nella natura, con l’installazione di una piscina esterna, anch’essa con vista panoramica.Servizi e impiantiLa villa è dotata sia di riscaldamento a pavimento che di climatizzatori con inverter caldo/freddo, che garantiranno un piacevole soggiorno d’inverno come d’estate. Per quanto concerne l’acqua calda sanitaria, invece, sul terrazzo della villa sono installati dei pannelli solari, supportati anche da un boiler alimentato a gas.Dal punto di vista idrico, infine, la villa è servita da un’ampia cisterna, con possibilità di realizzare un pozzo artesiano, e da una fossa settica.La posizioneQuesta Elegante villa con vista mare panoramica si trova in località Fani, a Salve, in provincia di Lecce.La villa si trova a 5 minuti dalla spiaggia di Pescoluse (3km), e a meno di 6 km dal centro abitato del Comune di Salve. Infine, la proprietà dista circa 15 km da Santa Maria di Leuca, una delle mete più note e apprezzate del Salento.Il Comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento)La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce che affluiscono in mare. Molte sono presenti, in maniera particolare, tra le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). La Marina di Pescoluse è una delle località balneare più richiesta in Europa. Infatti, ogni anno, le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia, la rendono meta prescelta di molti turisti e viaggiatori. Da diversi anni, questo tratto di spiaggia viene premiato dalla comunità Europea, con la bandiera blu, come località con il mare più pulito d’Italia, e la bandiera verde, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un splendida soluzione indipendente nella marina di Pescoluse.La proprietà si sviluppa su una superficie di 150mq e su due livelli.Al primo piano troviamo il monolocale molto luminoso e con terrazzino, angolo cottura a vista, un ampio vano multifunzionale con spazio soggiorno pranzo-letto e un bagno disimpegnato.Al piano terra è situato il trilocale con giardino.Il trilocale è composto da: due confortanti camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, salotto, cucina ed un secondo bagno.L’immobile gode di un’ottima illuminazione naturale godendo di una doppia esposizione.Ottima soluzione sia ad uso investimento che abitativo grazie alla piccola metratura e alla distanza minima dalla costa.

VENDESI vicino a Pescoluse, località “Serricedda”, in agro di Salve, splendida pajara ristrutturata nel 2008, immersa nella natura a pochi km dalle bellissime spiagge delle Maldive del Salento, circondata da un terreno di circa 2400 mq. La pajara è composta da un angolo cottura in muratura, soggiorno/camera da letto e ampio bagno con doccia e finestra. Grate antintrusione, predisposizione per aria condizionata, doccia esterna con area solarium. Le pajare sono antiche costruzioni rurali in pietra, dalla forma circolare. Un viaggio in Salento vi darà modo di ammirare queste meraviglie tipiche del territorio salentino, simbolo di fatica, dedizione e tradizione, immerse negli scenari unici offerti dalla campagna salentina, tra i suoi colori brillanti e i profumi unici. Ampio spazio esterno tra alberi di fichi d’india, ulivi, mirto e macchia mediterranea con tettoia in legno e grande solarium nel retro, esposta a venti e brezze piacevoli per trascorrere le calde serate salentine. Oasi di pace e tranquillità. Attestato di Prestazione Energetica: “G”.

Frantoio Storico da Ristrutturare con Grande Potenziale e Fascino AutenticoSei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore del salento? Questo frantoio storico, situato in una posizione privilegiata, è pronto per essere trasformato in una dimora esclusiva o in un’attività incentrata sulla tradizione e sulla natura. Con una struttura robusta e una storia affascinante, questa proprietà rappresenta il perfetto mix tra genuinità rurale e modernizzazione.Caratteristiche principali:La superficie complessiva di circa 290mq di copertura su un terreno di 1080mq con accesso diretto dalla strada principale che collega la frazione di Ruggiano al vicino comune di Salve e alle vicine località marine che si affacciano sulla zona ionica tra le quali torrevado, pescoluse e torre paliLa struttura originale in pietra conserva il fascino tipico della tradizione rurale, con muri spessi e volte a vista che evocano il carattere del passato con la tipica conformazione a stella e a botte.Gli Impianti e alcuni macchinari da frantoio ancora presenti, potrebbero essere restaurati o riutilizzati, per chi desidera intraprendere un'attività legata alla produzione di olio d’oliva o alla promozione dello stesso creando all'interno di questa antica struttura un'area espositiva legata sempre alla produzione e degustazione di olio o altre tipicità enogastronomiche tipiche del salento .Ampie stanze e spazi aperti offrono grandi possibilità di personalizzazione, ideali per la creazione di una residenza esclusiva o per sviluppare attività turistiche, come una piccola struttura ricettiva, un b&b o una casa per vacanza e ancora una bottega di prodotti locali, una cantina per la produzione e vendita di vini e distillati.Ubicato in posizione tranquilla e panoramica sulla campagna circostante,, immersa nella natura ma, facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi.Se sei un amante della storia, della tradizione agricola e della ristrutturazione questa è l'occasione che fa per te, un progetto di recupero immobiliare, con un forte potenziale ed ampi scenari per il futuro.Il frantoio si trova nel salento che ad oggi è una zona ad alta richiesta, dove il fascino del passato si mescola con il desiderio di modernità e un progetto di ristrutturazione permetterebbe come detto in precedenza di: - Ripristinare i caratteristici macchinari del frantoio, che potrebbero essere utilizzati per un'attività imprenditoriale legata all'olio d'oliva o ad altri prodotti locali. - Creare una residenza esclusiva con ampi spazi interni ed esterni, presente un immenso giardino che offrirebbe agli avventori un angolo di paradiso lontano dalle frenetiche giornate cittadine, in un luogo che regala tranquillità e privacy. - Sfruttare la posizione strategica per sviluppare attività ricettive come bed & breakfast o una location per eventi, grazie al grande appeal del territorio circostante. - Preservare l'anima tradizionale del frantoio, abbinandola alle comodità moderne, creando un ambiente sia funzionale che esteticamente affascinante.Perché scegliere questo frantoio? - Investimento unico: Immobili di questo tipo, ricchi di storia e con un grande potenziale, sono rari sul mercato. Con un'attenta ristrutturazione, il valore della proprietà aumenterà notevolmente. - attività agricola, turistica, enogastronomica, commerciale: Grazie alla grande superficie e alla posizione immersa nella natura, l'immobile può essere trasformato in una produttiva attività legata al turismo e alle tipicità locali pugliesi e in particolare salentine. - Un’opportunità creativa: Se sei un appassionato di restauro e architettura, questo frantoio ti offre l'occasione di dare vita a un progetto che rispetti la tradizione, valorizzando ogni angolo e sfruttando il fascino di una struttura storica.la struttura in se è composta da 6 vani pluriuso, con volte recuperate, in tutta la loro bellezza conservativa, dal pianom terra parte una scala di facile percorrenza che porta al piano superiore, su un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, con una vista panoramica sulla collina circostante. al piano strada un grande giardino costeggi due lati interni della struttura.Contattaci per scoprire come questo frantoio può diventare la tua prossima grande opportunità!

**Masseria Simone: Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza del Salento**Scopri la magia della "Masseria Simone", un'antica masseria situata nel cuore del Salento, proprietà di Don Aldo Simone, il padre della storiografia salvese. Questa straordinaria dimora, realizzata in tre diverse epoche, vanta una torre a base quadrata risalente al XVI secolo, originariamente costruita per difendersi dagli attacchi dei turchi. Le sue strutture raccontano una storia lontana, ricordata e preservata attraverso i secoli.La masseria si estende su circa 252 m² calpestabili, offrendo 13 locali spaziosi, una terrazza e un balcone. Gli annessi fabbricati rurali e le ultime modifiche eseguite da Don Aldo Simone nella prima metà del '900 conferiscono un fascino unico e inimitabile a questa proprietà. Circondata da un rigoglioso agrumeto e giardini recintati, la masseria offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.Nonostante necessiti di ristrutturazione la masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'autenticità del Salento. Con un terreno di 1795 m² e un'orientazione che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, luce e un legame profondo con le radici storiche del territorio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria masseria.