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- Appartamento in in vendita da privato a penne via dei mulinari, 39
Prezzi
Descrizione
Opportunità unica di investimento a penne - immobile a reddito garantitoStai cercando un investimento sicuro e redditizio, con una rendita garantita a lungo termine?Questo immobile rappresenta l’opportunità perfetta per generare profitti stabili e duraturi.
L’immobile è già locato a una società di consulenza affidabile e solida, che utilizzerà gli spazi per molti anni a venire.
Il contratto di locazione garantisce un reddito immediato, trasformando questa proprietà in un investimento senza pensieri e a rischio zero.
Cosa offre l’immobile?- Superficie ampia e funzionale: 120 m² calpestabili (circa 140 m² commerciali) suddivisi in 9 locali indipendenti adibiti a ufficio.
- Ogni locale dispone di un ampio balcone privato, garantendo spazi luminosi e ben organizzati.
- Posto garage dedicato e ampia area parcheggio esterna per la massima comodità.
Ristrutturazione completata e valore aggiuntoL’immobile è stato interamente ristrutturato con il Superbonus 110%, includendo:•Infissi nuovi ad alta efficienza energetica•Cappotto termico per un isolamento eccellente•Nuova caldaia a condensazione•Impianto fotovoltaico di ultima generazione•Balconi completamente rifatti•Colonnina di ricarica per veicoli elettrici, una dotazione moderna che aggiunge valore all’immobile e soddisfa le esigenze di una mobilità sempre più sostenibile.
Perché questo è l’investimento perfetto?1.
Reddito garantito a lungo termine: La società in affitto è consolidata e manterrà l’immobile come sede operativa per molti anni e in accordo con l’acquirente2.
Investimento senza rischi: Con un prezzo di soli 95.
000 euro, il canone di locazione copre ampiamente il costo dell’acquisto, garantendoti una rendita immediata e costante.
3.
Zona strategica è in crescita: Area in forte espansione, con alta domanda per immobili a uso ufficio e un mercato immobiliare in costante rivalutazione.
4.
Sostenibilità e innovazione: L’impianto fotovoltaico e la colonnina per la ricarica elettrica rendono l’immobile ancora più attraente per inquilini a lungo termine.
Per chi è questo immobile?- Investitori alla ricerca di una fonte di reddito stabile e sicura nel tempo- Coloro che vogliono diversificare il proprio portafoglio con un immobile a reddito garantito- Chi desidera un investimento con prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodoNon lasciarti sfuggire questo investimento strategico!Un immobile sicuro, redditizio e senza pensieri ti aspetta.
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Dettagli
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Superficie
140
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Locali
9
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Prezzo
95000 €
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Città
Penne
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Categoria
Case in vendita
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Data
24-01-2025
