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Appartamento in in vendita da privato a pedara via manganelli, 2

Appartamento in in vendita da privato a pedara via manganelli, 2

Pedara ID: 7125866 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in in vendita da privato a pedara via manganelli, 2

Appartamento in in vendita da privato a pedara via manganelli, 2 Pedara

155000 €
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Descrizione


Pedara: All'interno del Residence "Il Melograno", proponiamo un appartamento di 103 mq, di cui 95 mq calpestabili, sito al 1° piano ascensorato così composto:Ingresso su zona living salone-cucina, dove ampie e luminose vetrate danno accesso diretto su un terrazzo panoramico di 25 mq di cui 9 mq riservati a portico; quest'ultimo chiuso da vetrate che una volta aperte, permettono di godere del circostante paesaggio agreste con vista mare; il tutto in un contesto riservato, ideale per conviviali pranzi e cene all'aperto.
Un piccolo disimpegno collega la zona notte, qui troviamo due camere da letto ben disposte e spaziose.
Comodi il bagno e la lavanderia con i loro doppi servizi.
Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico, con vetro camera bassoemissivo, che ne garantiscono un buon isolamento termico ed acustico.
L'edificio è rivestito con cappotto in lastre di polistirene da 3 cm.
Sono presenti:Un sistema d'allarme, due lampade d'emergenza incassate, un climatizzatore, zanzariere su porta scorrevole ed a rullo per finestre, termosifoni con caldaia a gas, due pannelli fotovoltaici plug & play posizionati su tetto condominiale.
Garage di 21 mq catastali con riserva idrica da 500 litri.
L'appartamento si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi; quali supermercati, negozi, scuole e trasporti.
Pedara con il suo clima mite e la sua vicinanza all'Etna, è la scelta perfetta per chi desidera vivere circondato dall'armonia e dalla tranquillità data da un ambiente naturale; garantendosi al tempo stesso un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano la zona a Catania ed ai Comuni limitrofi.
Classe energetica: bStruttura antisismicaAnno di costruzione 2011Stato dell'immobile ottimo


Dettagli

  • Superficie

    103

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    155000 €

  • Città

    Pedara

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-03-2025

€ 155000
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€ 129.000,00
immobiliare.it Pedara 29-03-2025
Century21 Estates presenta a Pedara, in pieno centro storico ed a soli 200 mt dal Centro Cuore Morgagni, una soluzione indipendente terratetto con potenziale destinazione ad uso bifamiliare, totalmente da ristrutturare.Per una superficie totale di mq 240 su due livelli fuori terra con corti, terrazza ed un esiguo ma sufficiente spazio a verde. Accessi pedonale e carrabile, su strada.Al piano terra accediamo al locale garage e ad ampio salone, passando poi a diversi locali, tutti con affacci sulle due corti interne.Al piano superiore, cucina, salone, due camere da letto bagno con affacci deliziosi su balcone e terrazzino, entrambi con vista del tipico contesto urbano.La collocazione vicino agli snodi principali della cittadina, la vicinanza a scuole e ad attività già avviate, al Centro Cuore Morgagni ed al Corso Ara di Giove, rappresentano la proposta come un'opportunità unica ed introvabile in zona.Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed un’atmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni alla Val di Noto, Nebrodi, le Strade del Vino dell'Etna e Taormina.Non perdere quest'opportunità nel cuore di Pedara, un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dalla natura e dal comfort.Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa nostra proposta.
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