Prezzi
Descrizione
Vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente in un piccolo condominio costituito da 3 soli appartamenti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato nel dicembre 2019, ed abitato dai proprietari fino a gennaio 2025.
Sono stati rifatti gli intonaci, i pavimenti, gli infissi, la caldaia, il bagno e la cucina (Stosa).
L'appartamento è di 78mq con due camere da letto, una matrimoniale e una seconda che da matrimoniale è stata leggermente rimpicciolita per lasciare più spazio alla cucina.
La proprietà include due cantine al pieno interrato, per un totale di 84mq commerciali.
La proprietà include anche un magazzino/laboratorio di 64mq, che viene usato come garage per due auto e spazio di lavoro.
A fianco del magazzino, verso l'esterno è presente un piccolo spazio verde che nel tempo è stato usato come orto prima e posto auto successivamente.
Dall'altro lato del magazzino invece è presente un altro grande spazio privato che può essere usato come giardino, attualmente accatastato come due posti auto.
Non è presente un amministratore condominiale, ne un ascensore e le spese condominiali si limitano alla corrente del cancello elettrico e la luce delle scale, per circa un centinaio di euro l'anno.
L'appartamento si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione, le finestre sono insonorizzate e le alte siepi ne chiudono la vista.
I proprietari detraggono ancora dalle tasse il 50% delle spese per la ristrutturazione (60mila €) e all'acquirente verrà ceduto il diritto di detrazione fino al 2030; Quindi il proprietario potrà detrarre dalle tasse ancora circa 15000€.
Maggiori informazioni nel corso della trattativa.
Dettagli
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Superficie
84
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
227000 €
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Città
Parma
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Categoria
Case in vendita
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Data
29-03-2025
