in Comune di Olginate (LC) via Alessandro Manzoni n. 28, porzione di fabbricato di due piani (primo e secondo) con accesso dal civico 28 della via Manzoni attraverso cortile comune, posto nel nucleo storico a ridosso della sponda del fiume costituito, così come relazionato dall'esperto estimatore, da appartamento e deposito della superficie commerciale di 74,40 mq. I piani sono collegati da scala esterna, comune ad altre unità . Il Piano 1 (sub 703) composto da due locali e balcone (H 270) il Piano 2 (sub 704) con unico locale (H media 270 indicato in scheda catastale ma non verificato in quanto il locale non era accessibile). I due piani sono collegati solo dalla scala esterna comune. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Identificato catastale come segue: foglio 3 particella 283 sub. 703 (catasto fabbricati), sezione urbana OLG, categoria A/3, classe 1, consistenza 3 vani, rendita 193,67 Euro, indirizzo catastale: via Alessandro Manzoni, 28, piano: 2, derivante da variazione del 13/06/2017 prot LC0036699 (7945/2017) per bonifica identificativo catastale. Erroneamente indicato come P2 invece che P1. foglio 3 particella 283 sub. 704 (catasto fabbricati), sezione urbana OLG, categoria C/2, classe 1, consistenza 43 mq, rendita 95,49 Euro, indirizzo catastale: via Alessandro Manzoni, 28, piano: P2, derivante da variazione del 13/06/2017 prot LC0036700 (7946/2017) per bonifica identificativo catastale. Coerenze: da nord in senso orario: affaccio su cortile comune, vano scala comune, affaccio su cortile, mapp.li 292 - 295 – 296IMMOBILE IN ASTA-PREZZO: RIBASSATO-VISITA: GRATUITAPROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.