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- Appartamento in in vendita da privato a monza via gerolamo borgazzi, 105
Prezzi
Descrizione
Privato Vende.
Senza costi intermediazioni.
Appartamento di 174 mq in Via Borgazzi 105 – un’opportunità unica per investitori attenti.
Nel cuore di Monza, in una zona ottimamente servita e strategicamente collegata, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 174 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben tenuto.
Un investimento ideale per chi cerca una rendita sicura e una proprietà di pregio con caratteristiche uniche.
Attualmente locato a 900€ mensili con un contratto di affitto in essere fino al 2027, l’immobile rappresenta un’ottima occasione per chi desidera acquistare a reddito con una rendita immediata, assicurandosi al contempo un bene durevole e di qualità.
Caratteristiche principali:Superficie: 174 mqPiano: Primo (h = 3,20 m)Esposizione tripla – ambienti ariosi e ben illuminatiContratto di locazione in corso con canone di 900€/meseScadenza contratto: tra 2 anniContesto con cortili comuni e due balconiAmpio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’apertoDistribuzione interna:L’ingresso principale, adiacente al vano scala comune, si apre su un corridoio che divide in maniera razionale la zona giorno dalla zona notte.
L’appartamento presenta un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina, luminosa e accogliente, con accesso diretto al balcone che si affaccia sul cortile comune.
La zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate e una dotata di un secondo balcone privato, ideale per godersi la tranquillità del quartiere.
È inoltre presente uno studio di generose dimensioni, perfetto come home office, sala hobby o come terza camera da letto.
Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti, e un pratico locale sgombero, utile come ripostiglio o lavanderia.
Il vero punto di forza dell’appartamento è lo splendido terrazzo privato, accessibile dalla zona notte, che rappresenta un’oasi di pace e uno spazio all’aperto raro da trovare in zona.
Contesto e posizione:L’immobile si trova in una zona ben servita di Monza, in Via Borgazzi 105, a breve distanza dal centro cittadino, dalle principali arterie stradali e a pochi minuti a piedi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.
Ottima anche la connessione con Milano, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a lungo termine.
Perché investire qui? • Reddito garantito sin da subito: con 900€ al mese, l’investimento inizia a rendere dal primo giorno • Valore patrimoniale elevato: ampi spazi, altezza soffitti (3,20 m) e terrazzo ne aumentano l’appeal • Versatilità d’uso: facilmente adattabile anche per una futura suddivisione in due/tre unità o per esigenze abitative diverse • Posizione strategica, in crescita, con ottime prospettive di rivalutazione?Contattaci ora per scoprire di più su questa rara opportunità immobiliare.
Un appartamento così ampio e già a reddito è un’occasione da non perdere.
Dettagli
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Superficie
174
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
227000 €
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Città
Monza
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-04-2025
