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- Appartamento in in vendita da privato a cantù via risorgimento, 7
Prezzi
Descrizione
Trilocale ristrutturato con balcone cantina e boxCantu' centro-via risorgimento in vendita trilocale di 100mq posto al 5° ed ultimo piano, non confina con gli altri appartamenti del pianerottolo (massima privacy).
La soluzione internamente è così composta: ingresso su disimpegno(5mq) che conduce alla spaziosa e luminosa zona living(20mq) con accesso diretto al balcone(6mq) ed una cucina abitabile(8mq).
Attraverso il secondo disimpegno(6mq) troviamo la zona notte con: camera padronale(8mq) con aggiuntiva cabina armadio(3mq), seconda camera/studio(10mq) ed infine il bagno(6mq)e zona lavanderia(2mq).
Altezza soffitto 2,80m.
Esposizione tripla: nord-est-sud.
A completare cantina finestrata(3mq) e ampio box auto(27mq) di pertinenza all'appartamento al costo di €31.
000.
La proprietà presenta ottime rifiniture e comfort tra cui: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, doccia a filo pavimento con gres effetto pietra, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione tapparelle motorizzate, cassoni ed infissi in pvc/doppio vetro con triplice apertura, porta blindata 4°classe anti intrusione con taglio termico e fonoisolata, porte interne in legno massiccio (tutte a scomparsa tranne una a battente).
L'appartamento è interamente cablato con cavo dati per eventuale impianto allarme/videosorveglianza/domotica.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2017 ed è certificata in classe energetica C: impianti certificati (i.
Elettrico, i.
Gas, i.
Idraulico, i.
Condizionamento), isolamento termico del soffitto, i pavimenti e le pareti, impermeabilizzazione del pavimento di bagno e cucina, sostituzione di tutti gli infissi, la caldaia per acs è a condensazione.
Queste innovazioni permettono di contenere le spese condominiali a 190€/mese (riscaldamento, impresa di pulizie, giardiniere, costi di amministrazione).
La nuova centrale termica del condominio è stata installata nel 2020.
L'immobile è posto al centro di Cantù in un quartiere ricco di verde, a soli 3 minuti a piedi dal parco dei Martiri delle Foibe, parco Don Gnocchi e parco di Villa Argenti, ben servito dai mezzi pubblici (le fermate degli autobus più vicine si trovano in via Risorgimento, p.
Zza Parini, via Manzoni).
Servizi di prima necessità: farmacie, ospedale, centro commerciale e supermercati, negozi di prossimità, posta, banche, ristoranti, pub e tutte le scuole dalla materna alle superiori, raggiungibili comodamente a piedi.
A 700m da via Risorgimento è in costruzione il nuovo palasport Cantù Arena, dove sarà possibile assistere a eventi sportivi, concerti, ecc.
Gode di una posizione strategica per gli spostamenti verso le principali vie di comunicazione (milano-meda ss35, autostrada pedemontana lombarda varese-bergamo, milano-sondrio ss36, autostrada como-chiassoa9, autostrada per Milano A8).
La stazione ferroviaria per collegamenti verso Svizzera o Milano si trova a 3km circa.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Dettagli
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Superficie
100
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
239000 €
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Città
Cantù
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-11-2024
