Villa spaziosa su 3 livelli a Calizzano – 270 mq con balconi coperti e clima frescoPrezzo: € 250.000 (intera villa) | € 140.000 (primo piano + mansarda) Scopri il tuo rifugio perfetto a Calizzano! In Via alla Mora 11, nella quiete ma a soli 15 minuti a piedi dal centro, a due passi dalla famosa Fontana della Mora (30 mt), è immediatamente abitabile e disponibile parzialmente o totalmente arredata. Dettagli della villa* Piano terra (90 mq): Grande bagno, piccola cucina funzionale, spazioso salone per momenti conviviali, 3 camere da letto accoglienti, più un ampio balcone coperto per rilassarti all’aperto. * Primo piano (90 mq): Ampio tinello con sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, grande bagno, grande salone con camino, e un ampio balcone coperto. * Mansarda (90 mq): Luminoso open space con cucina in muratura, 2 camere da letto, grandissimo bagno con cabina doccia (120x60). Accesso indipendente, oppure collegabile al primo piano modificando la scala in travi di legno.Spazi aggiuntivi* Garage: Circa 40 mq, ideale per 2 auto. * 2 cantine: Una grande (90 mq), totalmente asciutta e versatile, e una più piccola (umida), perfette per deposito o progetti. * Giardino e terreno: circa 500 mq di giardino pianeggiante, più una fascia in pianura di fronte alla casa (opposta alla strada). Due posti auto: uno davanti alla casa, uno davanti al garage, più tutto il giardino che ha accesso carrabile.* Microclima eccezionale: Estate fresca e ventilata,di notte la temperatura rinfresca, garantendo un sonno rigenerante. Pochissime zanzare, un lusso raro! * Balconi coperti: perfetti per momenti di relax con vista sul verde. * Condizioni: Casa in ordine, pronta da abitare, con arredi inclusi (parziali o totali, a scelta). * Flessibilità: Acquistabile in blocco (intera villa) o solo primo piano + mansarda, con metà giardino, la cantina grande (90 mq) e il posto auto davanti alla casa inclusi nella vendita parziale. * Posizione: Fuori dal caos del paese, ma a soli 2 minuti d'auto. Calizzano, famosa per escursioni e funghi porcini. A meno di un’ora dalle spiagge, ma...al fresco! Perché scegliere questa villa?Immagina di sorseggiare un caffè sul balcone coperto, circondato dal fresco, o di riunirti con la famiglia nel salone con camino. Con spazi generosi, un garage doppio, cantine e un giardino di 600 mq, questa villa è un’opportunità unica per chi cerca una casa familiare, un rifugio estivo o un investimento. La vendita parziale offre ulteriore flessibilità, con metà giardino, cantina grande e posto auto inclusi.Prezzi* Intera villa (270 mq + garage, cantine, terreno): €250.000. * Primo piano + mansarda (180 mq + 300 mq di giardino carrabile, cantina 90mq e posto auto) €140.000. Cosa aspetti?