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- Appartamento in in vendita da privato a calco via cesare cantù, 5
Prezzi
Descrizione
Trilocale con giardino in zona tranquilla e servitaIn una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra di una piccola e signorile palazzina del 2007, composta da soli due piani (terra e primo).
L’immobile è impreziosito da un giardino privato di circa 70 mq, organizzato con una zona pavimentata e un’area con erba sintetica, arricchita da siepi e vasi di design.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica per siepi e vasi.
All’esterno, è presente una piccola loggia coperta con attacco gas per barbecue, presa d’acqua e tenda da sole motorizzata.
Distribuzione interna• Zona living: ampio soggiorno con cucina a vista di circa 27 mq, con pavimento in gres.
L’impianto elettrico della cucina è stato recentemente aggiornato per l’installazione di un piano cottura a induzione.
• Disimpegno: dotato di controsoffitto che ospita un impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento in tutte le stanze.
Le bocchette sono regolabili singolarmente tramite serrande elettriche.
• Zona notte: due camere da letto con parquet, entrambe con porta-finestra che affaccia direttamente sul giardino.
• Bagno: spazioso e molto luminoso, con doccia e pavimento in resina.
Dotazioni e comfort• Finestre con zanzariere e inferriate di sicurezza.
• Infissi con doppio contatto, integrati all’impianto di antifurto recentemente rinnovato.
• Impianto di videosorveglianza interno ed esterno.
• Possibilità di acquistare separatamente la stufa a pellet; in alternativa, rimane la canalizzazione in ogni stanza, incluso il bagno.
• Possibilità di acquistare separatamente l’impianto di addolcimento dell’acqua, recentemente installato.
PertinenzeAl piano interrato, direttamente sotto l’appartamento, si trova una spaziosa cantina di circa 10 mq con finestra e attacchi/scarico acqua, attualmente adibita anche a lavanderia.
Sono disponibili due box auto affiancati e uniti, per un totale di circa 40 mq.
Entrambi sono dotati di basculanti elettriche collegate all’antifurto dell’appartamento.
Recentemente imbiancati, i box dispongono di illuminazione led automatica e predisposizioni elettriche per attività ricreative e hobbistiche.
Manutenzioni recenti• Persiane completamente riverniciate a spruzzo, ora come nuove.
• Loggia esterna rinnovata con nuova verniciatura.
Spese condominialiLe spese condominiali ammontano a circa 800 €/anno e non sono previste spese straordinarie rilevanti.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni curati e numerosi comfort!
Dettagli
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Superficie
70
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
197000 €
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Città
Calco
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Categoria
Case in vendita
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Data
18-02-2025