Appartamento in in vendita da privato a brindisi via de' cavalerio, 2

Appartamento in in vendita da privato a brindisi via de' cavalerio, 2

Brindisi ID: 8111198 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


Vendesi immobile indipendente in Brindisi, alla Via de Cavalerio, angoli Via scrasce-via de Castaldo, da ristrutturare, situato in una delle zone più caratteristiche e suggestive del centro storico cittadino, in prossimità della antica Via Lata, a due passi dallo splendido lungomare Regina Margherita, dall’incantevole porto naturale e da Corso g.
Garibaldi, Corso Roma e Corso Umberto I, costituito da tipica ed antica abitazione, posto al piano terra, corredato di 3 accessi autonomi, composto da 3 vani che si affacciano su ampio e luminoso cortile, contraddistinto da pavimento in chianche, per gratificanti istanti di riposo.
Come da previsioni del p.
R.
G.
Urbano, l’edificio ricade in zona B1 di completamento, con indice di fabbricabilità pari a 6 mc/mq, per cui è concesso costruire 6 metri cubi di nuova costruzione, per ciascun metro quadro di superficie disponibile.
L’immobile si presta anche ad essere utilizzato quale struttura ricettiva-B&b.
La disposizione di questo immobile indipendente, corredato di tre pareti finestrate, consente di poter elaborare diverse idee progettuali, personalizzabili secondo le proprie esigenze, mediante interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, con annessi benefici fiscali, apportando profondo cambiamento migliorativo, finalizzato al conseguimento di pregevole costruzione.
In particolare, la bozza progettuale 1 contempla la possibilità di trasformare l’attuale struttura in funzionale e ampia unità abitativa indipendente, con accesso da Via de Cavalerio, caratterizzata da accogliente living e cucina abitabile, impreziosita da confortevole camino; tre comode camere da letto, di cui quella matrimoniale con affaccio sul giardino interno e le altre due con affaccio sulla spaziosa e tipica scalinata di Via de Castaldo; due bagni, dei quali quello di servizio corredato di finestra per tetti piani con vetro curvo e di spazio anche per i classici elettrodomestici, quali lavatrice e asciugatrice; terrazza abitabile di mq 100 ~, accessibile attraverso apposita scala a chiocciola, per piacevoli e spensierati momenti di relax; funzionale e luminoso giardino, da utilizzare all’occorrenza anche quale sede di posto auto e/o per l’installazione di pergola fotovoltaica.
La differenza di quote tra le strade che circondano l’immobile, può essere valorizzata attraverso realizzazione di vantaggioso vespaio areato/ventilato, armonizzando il tutto con pregevole scala, di pochi gradini, sulla porta di ingresso, a cui si accede attraverso il giardino interno.
La bozza progettuale 2 prevede la possibilità di realizzare un edificio fino a due piani, caratterizzato da piano terra con accesso da Via de Cavalerio e disponibilità di posti auto, nonché da uno o due piani, su ciascuno dei quali realizzare spazioso appartamento, composto da accogliente living e cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto, due bagni, capiente vano ripostiglio, terrazza abitabile per piacevoli e spensierati momenti di relax.


Dettagli

  • Superficie

    140

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    179000 €

  • Città

    Brindisi

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 179000
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