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- Appartamento in in vendita da privato a brandizzo via dante di nanni, 34
Prezzi
Descrizione
Vendita da privato (no intermediari) di quadrilocale al terzo -ultimo- piano di tranquillo stabile condominiale nel contesto residenziale del “Borgo Orchidea”.
L’immobile gode di razionale distribuzione degli spazi interni e di tripla esposizione con ampia ventilazione naturale.
Rispetto alle soluzioni abitative più antiquate, l’accesso alla proprietà avviene da scala e porta blindata direttamente sull’ampio soggiorno; un disimpegno/antibagno garantisce la privacy della "zona notte".
La soluzione incrementa la luminosità e la godibilità della intera "zona giorno"-“open space” e la generosità della metratura di tutto gli ambienti giorni/notte.
L’appartamento è dotato di ampio terrazzo con accesso diretto dal soggiorno e di nr.
2 ampie camere da letto di cui quella padronale gode di separato 2^ balcone.
Completano la proprietà: cucina living con ampia e luminosa finestra ed il bagno finestrato di ampia superficie, volendo, idoneo ad ospitare zona lavanderia e ripostiglio.
Il bagno è completo di vasca e doccia.
Al piano terreno si trovano box auto e cantina di proprietà, oltre a posto auto scoperto nel cortile condominiale, ed ampio spazio verde condominiale con pozzo che ne rende economica l'irrigazione.
L’immobile è di recente costruzione e perfettamente manutenuto anche nelle parti comuni: non sono previsti lavori straordinari o di ristrutturazione e le spese condominiali sono estremamente contenute.
Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas, raffrescamento/riscaldamento con condizionatore/pompa di calore e gli ampi infissi e porte finestre in legno e doppi vetri garantiscono l’economicità dei consumi.
Particolari di pregio: pavimentazione in cotto fiorentino, caminetto funzionante nel soggiorno ed arredi permettono immediata abitabilità e gradevolezza dell’immobile, ideale per giovani coppie e famiglie ovvero per chi necessiti di disporre di adeguati spazi dedicati a “zona lavoro”/ufficio smart working.
Il tranquillo e silenzioso contesto residenziale gode della prossimità ai servizi: le scuole dell’infanzia e primarie, nonché spazi sportivi al chiuso ed all’aperto, distano pochi metri e sono raggiungibili in sicurezza a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche luoghi di ristoro, spazi commerciali di grande distribuzione e farmacia.
L’immobile è stato costruito nel 1990.
Tutta la documentazione di regolarità e relativa alla proprietà verrà consegnata al proponente acquirente, ai tecnici di questo ed allo studio notarile/istituto bancario dal medesimo prescelti, da parte di tecnico per ns.
conto.
L’immobile è libero da gravami ed ipoteche.
La presente pubblicazione non costituisce documentazione contrattuale.
Il prezzo di compravendita - non gravato da oneri di intermediazione vista la vendita diretta dal proprietario - verrà definito anche in funzione degli arredi che l’acquirente volesse trattenere.
Le mie non sono foto di "qualità professionale": l’appartamento è visionabile previo appuntamento al contatto indicato.
Dettagli
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Superficie
101
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Locali
4
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Bagni
1
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Prezzo
142000 €
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Città
Brandizzo
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-03-2025
