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- Appartamento in in vendita da privato a boretto via enrico vecchi
Prezzi
Descrizione
No agenzie / no agenzieNo agenzieMaisonette sviluppata su due piani , di cui il secondo è ultimo con tetto nuovo e termoisolato .
Al primo troviamo ampio soggiorno 40 mq dal quale si ha accesso ad un grande terrazzo di 12 mq con tenda solare automatica e ad una cucina abitabile e ad un disimpegno che porta ad ampio bagno di 10 mq e ad una prima camera da letto di 16 mq che affaccia su secondo terrazzo di 6 mq esposto a ovest completo di tenda solare automatica .
Percorrendo una larga scala in marmo bianco si raggiunge il piano superiore dove si trova un secondo reparto notte composto da una camera di 9 mq ed una grande camera di 25 mq servite da un bagno completo di doccia.
Entrambe le camere sono state dotate di un controsoffitto con isolante termico e finitura cartongesso nel quale sono stati integrati faretti di illuminazione led.
Entrambe le camere sono dotate di tende solari a cappottina esterna nuove.
Infine al piano superiore è presente un vano tecnico utilizzabile come ripostiglio e sede della caldaia .
Tutti gli impianti gas , acqua sanitari e riscaldamento e luce sono stati rifatti nuovi nel 2016 ( dimostrabile) , compresi termoarredo , caldaia condensazione.
Tutte le finiture e i rivestimenti sono realizzati con grès rettificato a fuga 1 mm in piastrelloni da 60cm ,che nel bagno padronale visibile in foto sono bicolore.
Sono presenti n’ 3 climatizzatori indipendenti classe aaa di cui 2 Daikin con comando remoto e calendarii .
In tutto l’edificio le finestre sono composte da telaio interno con vetro camera e da scuri esterni in legno.
L’accesso alla casa è protetto da un porta blindata con serratura di ultima generazione ed è presente un videocitofono Bticino di ultima generazione che permette di rispondere anche dal cellulare.
Completo di garage spazioso per ospitare auto ,tosaerba e varie biciclette e di una fresca cantina seminterrata .
Il palazzo è costituito da sole 4 unità di proprietà e non vi è amministratore; unica spesa comune è la bolletta della scala che equivale a circa 10 € mensili.
Il quartiere è chiuso al traffico e la strada è ad uso residenziale percui c’è molta tranquillità anche nel caso di presenza di bimbi che possono giocare tranquillamente negli spazi verdi del quartiere.
L’immobile gode fino al 2035 di una quota importante di ritorno fiscale sul 730 in conseguenza della ristrutturazione tetto appena eseguita e tale quota si può trasmette al proprietario in quanto collegata all’immobile.
No agenzie grazie
Dettagli
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Superficie
136
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
175000 €
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Città
Boretto
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Categoria
Case in vendita
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Data
27-01-2025
