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- Appartamento in in vendita da privato a bologna via piella, 6
Prezzi
Descrizione
Appartamento suggestivo nel cuore di bologna:Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel centro storico di Bologna? Ti propongo un appartamento affascinante situato al terzo e ultimo piano di storica palazzina in via Piella, una delle strade più caratteristiche della città, conosciuta come "la piccola Venezia" per la sua famosa “finestrella sul canale”, ovvero uno dei 7 segreti di Bologna.
Caratteristiche dell’appartamento:- Posizione Ideale: a pochi passi da piazza Otto Agosto (piazza del mercato) e dal parco della Montagnola, puoi godere di una zona vivace e piena di locali e ristoranti, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa.
Le due camere si affacciano su vicolo Cattani, una strada con pochissimo traffico, perfetta per chi cerca serenità.
- Struttura Interna: L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con un suggestivo balconcino interno, un bagno finestrato e due camere: una doppia e una singola.
Quest'ultima ha la particolarità di accedere a un soppalco, dotato di un ulteriore letto matrimoniale e una finestra Velux che offre una vista romantica sui tetti di Bologna.
- Caratteristiche Tecniche: Le finestre sono in pvc di ultima generazione e garantiscono un eccellente isolamento termico.
La caldaia a condensazione, installata nel 2022, assicura un'efficienza energetica ottimale.
Il pavimento è di tipo galleggiante, facilmente rimovibile e sostituibile.
Investimento alternativo: L'appartamento è attualmente affittato fino al 30 giugno 2025, garantendo un reddito immediato.
Dopo tale data, sarà completamente libero per essere utilizzato come abitazione personale o come investimento.
Vantaggi nell’acquisto:- Vendita da privato, senza intermediari: questo ti consente di risparmiare e di usufruire di un ribasso di circa 20.
000 € sul prezzo di mercato.
- Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua centralità e alla vicinanza alla zona universitaria, rendendolo perfetto sia come residenza che come fonte di reddito.
Non perdere questa occasione! Per informazioni e visite, contattami direttamente.
!! non rispondo a agenzie immobiliari !!
Dettagli
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Superficie
65
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Locali
5
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Bagni
1
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Prezzo
285000 €
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Città
Bologna
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Categoria
Case in vendita
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Data
18-02-2025
