Appartamento in affitto nel cuore del centro storico di Spoleto.DISTANZE:Foligno: 32 KmTrevi: 20 KmBevagna: 33 KmSpello: 36 KmNocera umbra: 49 KmPerugia: 64 KmAeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 56 KmAeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 156 KmPOSIZIONE:Immersa nel cuore verde dell’Umbria, Spoleto è una città che incanta con il suo fascino antico e la sua eleganza senza tempo. Anche se dista oltre 60 chilometri da Perugia, ne fa parte amministrativamente, e si trova nel sud della regione, a due passi dal confine con il Lazio. Arroccata sulla sommità del colle Sant’Elia, ai piedi del Monteluco, Spoleto regala scorci spettacolari e un centro storico fatto di saliscendi suggestivi che si snodano a quota 396 metri sul livello del mare.Questa terra, oggi rigogliosa e ricca di storia, un tempo era sommersa dalle acque di un grande lago: il lacus Umber. Prosciugato nel Medioevo grazie a opere di bonifica, ha lasciato spazio alla fertile Valle Umbra, che oggi custodisce borghi e panorami da cartolina.Spoleto affonda le sue radici nella preistoria. Già nel XII secolo a.C. esistevano insediamenti umani, come dimostrano gli importanti ritrovamenti nel cuore della città . La sua posizione strategica le permise di svilupparsi rapidamente durante l’età del Ferro, e nel V secolo a.C. venne fortificata con imponenti mura ciclopiche in pietra calcarea, ancora oggi visibili in alcune zone del centro.Nel tempo, la città passò sotto il dominio dei Romani, dei Longobardi e infine dei Franchi. Ma fu nel Rinascimento che Spoleto si trasformò in un vibrante centro culturale, grazie alla nascita dell’Accademia degli Ottusi, oggi conosciuta come Accademia Spoletina, che ancora oggi promuove cultura, arte, scienza e storia attraverso eventi, incontri e laboratori.Visitare Spoleto è come immergersi in un libro di storia dal fascino eterno. E non preoccuparti dei saliscendi: moderne scale mobili ti accompagnano dolcemente lungo il crinale del colle, rendendo il percorso agevole anche per i meno allenati.Tra le meraviglie imperdibili:• La Rocca Albornoziana, austera e affascinante, che domina l’intera città ;• Il maestoso Ponte delle Torri, un tempo acquedotto, oggi icona architettonica;• Lo splendido Duomo, che incanta con la sua facciata e i suoi interni;• I resti romani che affiorano qua e là , raccontando il passato glorioso della città ;• E i vicoli medievali, stretti e pieni di poesia, da esplorare senza fretta.Spoleto non è solo da vedere, ma da vivere: passo dopo passo, panorama dopo panorama, ti regala emozioni autentiche, tra arte, storia e natura. È uno di quei posti che, una volta scoperti, ti restano dentro.DESCRIZIONE:Nel cuore del centro storico di Spoleto, in una delle piazze principali della città , proponiamo in affitto un appartamento di 55 mq circa composto da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, e un bagno.L’ immobile è stato completamente ristrutturato e gode di una meravigliosa vista sui tetti del centro storico, rendendo così luminoso e confortevole l’ immobile.SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà . Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà .PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
