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- Appartamento in affitto a cremona via ferruccio ghinaglia, 75
Prezzi
Descrizione
Recente appartamento arredato e parzialmente ristrutturato con tipologia 2 letto, posto al terzo e penultimo piano (con ascensore) in corpo interno di edificio condominiale anni ‘60 in buone condizioni generali con cortile interno con giardino comune e deposito biciclette.
L' edificio ha un doppio ingresso dalla Via Ghinaglia n.
75 e dal civico n.
4 di Via Borgo Spera.
Superficie app.
Mq.
100 circa, composto da: ampio ingresso – cucina abitabile – sala con balcone interno (con divano e divano letto matrimoniale), disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una dalle dimensioni leggermente ridotte) – bagno (finestrato, con doccia, dotato di nuovi sanitari e nuova lavatrice) – ripostiglio – balcone ed al piano seminterrato ampia cantina (al quinto piano stenditoio comune).
Buone condizioni generali, così come le finiture e gli arredi: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, nuovi serramenti esterni in pvc con tripla vetrocamera e movimento basculante, zanzariere, tapparelle avvolgibili in plastica, nuovo impianto elettrico.
Riscaldamento autonomo con nuova caldaia murale e nuovo impianto di climatizzazione Dajkin con pompa di calore, termostato programmabile.
Tinteggiato di recente.
Conformità di tutti gli impianti e caldaia con pulizia appena eseguita.
Possibilità di 4 posti letto anche per studenti, vista la vicinanza al nuovo polo universitario “Santa Monica” essendo tutte le camere, sala con divano letto compresa, indipendenti e disimpegnate dal corridoio.
Ottima zona (p.
Ta Milano/p.
Zza Risorgimento), non distante dal centro, vicinanze stazione, supermercati scuole e servizi di vario genere.
Spese condominiali circa € 600, oo annuali.
Ottima Classe energetica “D” – eph 138,00 kWh/mq.
A.
Per questo immobile è possibile stipulare Contratto “Concordato/Agevolato” o “Sudentesco”con cedolare secca: no tasse registro/bolli, no aumenti canone, detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito; Recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3.
Cauzione pari a 2 mensilità.
Sono richieste dalla Proprietà referenze di reddito (contratto di lavoro a tempo indeterminato o determinato di almeno un anno o genitori garanti x studenti) e per locazioni per periodi non brevi.
Le utenze sono già aperte e sarà possibile effett.
Una voltura diretta (con costi e tempi minori).
Ottima Classe energetica “D” – eph 138,00 kWh/mq.
A.
Disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento.
Dettagli
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Superficie
100
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
600 €
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Città
Cremona
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Categoria
Case in affitto
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Data
10-01-2025
