- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 125 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita € 247,90. Confina Via Unità d'Italia, salvo altri. Le pratiche edilizie presenti presso l'archivio del Comune di Pitigliano sono le seguenti: - Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) prot. n.2755 del 25.03.2003. L’appartamento in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali di cui alla suddetta D.I.A. In sede di rilievo, infatti, sono state riscontrate alcune difformità rispetto al titolo abilitativo sopra citato (D.I.A.), consistenti nella mancata realizzazione di parete divisoria fra una camera ed il corridoio, nella diversa posizione del vano porta di ingresso ad un bagno, nelle dimensioni del bagno cui si accede dal corridoio, nell’altezza dei vari locali ed in alcune quote riferite agli stessi, nell’apertura di una finestra situata nel vano scale per l’accesso alla terrazza situata al piano superiore. Suddette difformità sono da inquadrare negli interventi di cui all’art. 3, comma 1, lettera b) e c) del DPR 380/2001 e all’art. 135, comma 2, lettera b) e c) della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. Si ritiene che tali difformità siano sanabili attraverso la presentazione di accertamento di conformità di cui agli artt. 36 e 37 del DPR 380/2001 e all’art. 209 della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. e contestuale accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art.167, comma 5, del D.lgs. n. 42/2004 e s.m.i.La planimetria agli atti del Catasto non risulta conforme allo stato dei luoghi. Certificato di agibilità: non acquisito. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: il compendio costituisce abitazione principale degli esecutati. - VIA UNITA' D'ITALIA CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
