Nel cuore del centro storico di Viterbo, in una tranquilla palazzina post-bellica, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq catastali, da ristrutturare, situato al terzo piano, senza ascensore.Descrizione dell'Immobile: * Ampio Corridoio a L: Funzionale e spazioso, il corridoio collega tutte le stanze dell'appartamento. * Salone Luminoso: Un ambiente ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. * Due Camere Matrimoniali: Spaziose e confortevoli, perfette per una famiglia o per ospitare amici. * Cucina Abitabile: Generosa nelle dimensioni, permette di cucinare e mangiare comodamente. * Bagno: Necessita di ristrutturazione per essere aggiornato alle esigenze moderne.Stato dell'Immobile:L'appartamento è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le caratteristiche moderne. Si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro o una nuova abitazione in una delle zone più affascinanti di Viterbo.Situazione Locativa:Attualmente l'immobile è locato con un canone di 400 Euro mensili, con contratto in scadenza nel maggio 2025. Questo rende l'appartamento particolarmente interessante per chi cerca un investimento da mettere a reddito, soprattutto in considerazione della vicinanza alle principali sedi universitarie, rendendolo ideale per studenti.Punti di Interesse: * Adiacente all'area parcheggio della Trinità: La posizione strategica vicino a un ampio parcheggio risolve comodamente il problema del posteggio in centro storico. * Centro Storico di Viterbo: Una location ricca di storia, cultura e servizi, con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grandi potenzialità nel cuore di Viterbo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
