Casale Montefiore dell'AsoInserito in una delle più belle zone panoramiche della campagna di Montefiore dell'Aso, annoverato tra i Borghi più belli d'Italia!Proponiamo, casolare indipendente cielo terra, con accessorio e terreno abbinato ha 5L'abitazione distribuita su due livelli: piano terra mq 120 è costituita da cucina, soggiorno, bagno e disimpegno, mentre al piano primo mq 120 collegati tramite scala interna troviamo n.3 camere e bagno. Stalla mq 28per nuova costruzione possibilità di ampliamento metratura del 40% e SISMA BONUSL'immobile da ristrutturare, ha travi in legno a vista, gran parte di finiture originarie.All'interno della corte esterna interessante accessorio "stalla" utilizzabile anche come garage.Impianti luce e acqua indipendenti.A completare il tutto corte di mq 1150 e 4 ettari circa di terreno agricolo in prossimità del casolare.Il casolare è situato in posizione dominante rispetto alla vallata circostante con vista sulle montagne e a pochi minuti dallo splendido paese di Montefiore dell'Aso, dove è possibile trovare negozi, farmacia, scuole e a soli 10km dalla costa con le meravigliose spiagge di Cupra Marittima.Dal casolare si può godere un panorama che spazia dai Monti Sibillini fino all'Abruzzo!Ecco alcune informazioni chiave sulla proprietà:Ubicazione: La proprietà è situata in una delle zone panoramiche più belle della campagna di Montefiore dell'Aso ed è considerata uno dei Borghi più belli d'Italia. Questo significa che si trova in un ambiente affascinante e tranquillo con una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sulle montagne, compresi i Monti Sibillini e l'Abruzzo.L'edificio presenta travi in legno a vista e conserva molte delle finiture originali, il che lo rende un progetto interessante per chi desidera ristrutturare e restaurare una proprietà tradizionale.Accessori e terreno: La proprietà comprende anche una corte di 1150 mq e circa 4 ettari di terreno agricolo nelle vicinanze del casolare. Questo terreno potrebbe essere sfruttato per scopi agricoli ( vigneto o uliveto) vista la localizzazione a mt 150 sul livello del mare perfetto per le varietà autoctone come Pecorino, Passerina e Marche Rosso.Posizione: La posizione del casolare è molto suggestiva, poiché si trova in cima a una collina con una vista panoramica. Tuttavia, è anche vicino al bellissimo paese di Montefiore dell'Aso, che offre servizi come negozi, farmacie e scuole. Inoltre, la costa, con le spiagge di Cupra Marittima, è a soli 10 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare e le spiagge.Questa proprietà sembra essere un luogo ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di vivere in un ambiente rurale ma comunque vicino ai servizi e al mare e PIANO CASA APPROVATO!!!CHE COS'È IL PIANO CASA? Il Piano Casa consente l'ampliamento degli edifici esistenti fino al 20%, sia residenziali sia a quelli a destinazione diversa. La normativa regionale consente la demolizione e ricostruzione con un aumento fino al 25% sia residenziale che ad altra destinazione. Per maggiori informazioni contattateci:Alessandro 3488102027Lidia 3497196261
