Prezzi
NUOVO
Descrizione
L'agenzia Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO di 120mq posto al PIANO TERRA di una palazzina con SUPERBONUS 110%, in AREA CONDOMINIALE PRIVATA.
L'IMMOBILE: L'immobile si compone di: ingresso aperto su ampia zona living, cucina abitabile, 3 camere da letto, un ampio disimpegno con armadi a muro e 2 bagni finestrati.
A rendere unico questo appartamento è l'AMPIA TERRAZZA di 230mq, accessibile dalla cucina (accessibile anche tramite cancelletto privato dall'esterno dell'immobile), completamente ristrutturata nel 2017 con impermeabilizzazione, realizzazione di pendenza a schiena d'asino con due uscite per l'acqua piovana e nuove mattonelle per esterno.
Completa l'immobile un ampio garage di complessivi 40 mq, collocato al piano seminterrato ed accessibile tramite rampa.
IL CONTESTO:La palazzina in cui si trova l'appartamento, nonché le altre due palazzine del comprensorio privato hanno avuto una COMPLETA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (BONUS 110%) con interventi relativi a cappotto termico e rifacimento terrazzi ed interventi quali la sostituzione degli infissi con infissi a triplo vetro, serrande elettriche, nonchè sostituzione della caldaia con una caldaia a condensazione e valvole termostatiche ai termosifoni, tutte queste migliorie hanno permesso all'immobile di raggiungere la CLASSE ENERGETICA B.
Inoltre, l'appartamento è inserito in una amplissima area condominiale esterna verde con ampia possibilità di parcheggio e grandi spazi ricreativi.
L'area vanta di periodiche opere di manutenzione e garantisce, altresì, una insonorizzazione dal traffico circostante e consente agli adulti/bambini/ragazzi di poter tranquillamente stazionarvi, giocare e passeggiare senza essere direttamente sulla strada pubblica.
Questo spazio condominiale ha, inoltre, 2 accessi delimitati con sbarre elettriche - Classe: B
Dettagli
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Superficie
120
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Bagni
2
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Locali
4
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Prezzo
198000 €
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Città
Viterbo
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-01-2025
