Benvenuti nel cuore pulsante della città, dove storia e comfort si incontrano! Questo incantevole appartamento, situato in una suggestiva palazzina d'epoca costruita nel 1920, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, vi accoglie con il fascino dei tempi passati e tutti i comfort di una moderna abitazione.Caratteristiche principali:1. Generosa Superficie: L'appartamento vanta una superficie commerciale di 100 mq e una calpestabile di 95 mq, offrendo ampi spazi per la vostra comodità.2. Spazioso e Versatile: Con 5 locali disponibili, potrete sfruttare lo spazio a vostra disposizione in modo flessibile, adattandolo alle vostre esigenze.3. Posizione Invidiabile: Situato a ridosso del centro storico, godrete della comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano: negozi, ristoranti e servizi essenziali.4. Buono Stato Abitativo: L'appartamento ha una buona base strutturale ma necessita di una rinfrescata per permettervi di personalizzarlo secondo i vostri gusti e desideri.5. Cucina con Balcone: La cucina abitabile, luminosa e accogliente, è l'unico ambiente con affaccio sul balcone.6. Spaziose Camere da Letto: Le due ampie camere da letto matrimoniali vi offrono un'oasi di tranquillità e comfort, permettendovi di riposare in totale serenità.7. Benessere nel Bagno: Il bagno finestrato con vasca vi regalerà piacevoli momenti di relax.8. Riscaldamento Autonomo: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo il massimo comfort nelle diverse stagioni.9. Tripla Esposizione: Godrete di una meravigliosa tripla esposizione a nord, sud e ovest, che vi farà immergere nella luce naturale tutto il giorno.10. Ampio Garage: Il garage, spazioso e ben illuminato, offre circa 30 mq, sufficienti per ospitare comodamente due automobili.11. Posto Auto Riservato: Il posto auto incluso nel prezzo si trova all'interno di un cortile esterno delimitato e accessibile tramite cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità.12. Comoda Cantina: La proprietà comprende anche una cantina di circa 15 mq, perfetta per custodire gli oggetti e avere ulteriore spazio a disposizione.Spese Condominiali Ridotte: Le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili, il che rende questa proprietà ancora più allettante dal punto di vista finanziario.Questo appartamento è l'occasione perfetta per chi desidera vivere il cuore della città, circondato da storia e comodità. Personalizzate gli spazi a vostro piacimento e godetevi una dimora unica e affascinante. Contattateci per fissare una visita!
