Appartamento buono stato, piano terra, magreglio

A Magreglio, nel cuore di un suggestivo contesto residenziale immerso nel verde, Lago di Como, si distingue questo ampio appartamento composto da quattro locali, progettato per offrire spazi comodi e una distribuzione ottimale.La posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne circostanti, con la comodità di essere a soli 15 minuti di distanza da Bellagio, per un'esperienza di vita che coniuga natura, comfort e prestigio.L'ingresso accoglie con eleganza, introducendo a un luminoso soggiorno con un camino che conferisce calore e charme. La cucina abitabile, pensata per la funzionalità quotidiana, si affaccia su un portico coperto di ca. 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per ospitare serate conviviali.Una zona notte definita comprende tre camere da letto, ognuna con dettagli curati e doppi servizi che garantiscono comfort e praticità.Esternamente, il giardino privato di ca. 350 mq con una già installata piscina aggiunge un tocco di lusso e raffinatezza, mentre l'impianto di irrigazione automatica assicura la cura del verde.Tra le dotazioni, figura il sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, l'impianto di allarme per la sicurezza e gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere che combinano funzionalità e estetica.

La villa in asta situata nel comune di Magreglio (CO) Italia, in Via Giuseppe Garibaldi, rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti in cerca di una proprietà di prestigio a un prezzo conveniente. Con una superficie di 160 metri quadrati, la residenza offre ampi spazi interni ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e con vista panoramica sul paesaggio circostante. Il prezzo di vendita di 128.000 euro la rende una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa di charme a un ottimo rapporto qualità-prezzo.

L’immobile è costituito da villetta con annesso circostante giardino pertinenziale, facente parte di fabbricato bifamiliare, composta da autorimessa, vano uso cantina, lavanderia, disimpegno e vano scala al piano interrato; portico soggiorno, cucina, piccolo disimpegno, servizi, balcone e vano scala al piano terra; vano scala, disimpegno, una camera, due vani uso ripostiglio, bagno e un balcone al primo piano.Il tutto denunciato presso UTE con scheda di nuova costruzione nr.C02247 in data 01.07.1997 e censito al Catasto Fabbricati fg.4 (reale) con:-mapp.1755 sub.1 – PS1 – C/6 – cl.u – mq.30 – rendita € 154,94-mapp.1755 sub.2 – PS1, T,1 – A/7 – cl.1 – vani 5,5 – rendita € 866,36Coerenze in corpo, partendo da nord in senso orario: stradella senza nome, via Garibaldi, mapp. 1756.Conformità urbanistico-edilizia: permesso di abitabilità rilasciato in data 16/09/1997 (vedi pag. 4, paragrafo 4.3.1. della perizia del CTU). Sono state riscontrate difformità rispetto alle pratiche edilizie presentate.Conformità catastale: la scheda catastale non è perfettamente conforme allo stato dei luoghi.Stato di possesso: libero.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile sito in Comune Amministrativo di Magreglio in via Giuseppe Garibaldi snc. - Via Giuseppe GaribaldiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Ссылка:4259916Via Giuseppe Garibaldi, 22030 Maggreglio CO, Италия, Magreglio ComoПолное право собственности на 1/1 долю недвижимости, расположенной в административном муниципалитете Магрельо на via Giuseppe Garibaldi snc.Дата продажи11/25/ 2024Минимальная ставка €129 000,00Дата продажи очень близка, и вы не думаете, что у вас есть время принять участие? Мы отвечаем каждый день 24/7Предварительное технико-экономическое обоснованиеМы предлагаем полную юридическую консультацию по покупке через судебный аукцион. Наши услуги включают в себя: Исследование объекта недвижимости в соответствии с потребностями клиентаПреаукционное технико-экономическое обоснование на этапе заявки на посещениеОбоснование ипотеки через дочерние банкиЭкспертиза оценочной и сопутствующей документацииЮридическая проверка Подготовка и подача заявки на участие предложенияУправление тендеромКонсультации и документация после заключения сделки до издания постановления или акта о передаче Мы приглашаем вас организовать первоначальную бесплатную консультацию в одном из наших 80 офисов, расположенных по всей стране, чтобы получить дополнительную информацию о процессе участия в судебном аукционе, сроках, стоимости и методах покупки. Дополнительная документация будет предоставлена во время консультации.+39 **/****** 1824Посетите наш сайт http:// ****.**, где вы найдете более 25 000 доступных аукционов и новый раздел, посвященный неработающим кредитам. NB: изображения могут быть только примерами и не отражают фактическую недвижимость. Географические координаты, автоматически предоставляемые Google, могут содержать неточности. Сообщайте о любых ошибках, и мы удалим несоответствующие объявления. ТОЧНОСТЬ ВСЕХ ПУБЛИКУЕМЫХ ДАННЫХ ТАКЖЕ БУДЕТ ПОДТВЕРЖДЕНА ВО ВРЕМЯ КОНСУЛЬТАЦИИ.

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