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- Appartamento ampie dimensioni con giardino
Prezzi
Descrizione
Nella frazione di Castel dell'Alpi, di fronte al capolinea del trasporto pubblico, ampio e luminoso appartamento di mq.
127 lordi catastali, posto al secondo ed ultimo piano con esposizione su 4 lati.
Oltre all'appartamento, la proprietà esclusiva si compone di ampio sottotetto non abitabile e di alcuni vani accessori che si trovano al piano terra fra cui un deposito (ad uso garage moto o quad), un'ampia cantina, un bagno con accesso esterno ed una legnaia; per un totale catastale di complessivi mq.
156.
A tale alloggio è abbinata la proprietà indivisa al 50% dell'area cortiliva pertinenziale di 635 mq.
che si estende su oltre tre lati dell'immobile e comprende il giardino, un'area scoperta per parcheggio, una piccola area coperta pavimentata, un forno, una legnaia ed un lavatoio.
Composizione alloggio:ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, tre camere di cui una con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio finestrato, un sottotetto.
Pavimenti in marmo, doppi vetri, impianto elettrico recente e certificato, riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas gpl con consumi autonomi.
L'alloggio è subito abitabile e non necessita di ristrutturazioni.
Si consegna arredato, senza sovrapprezzo.
Possibilità di acquistare, in abbinamento e con corrispettivo a parte, monolocale con bagno al piano terra, attualmente ad uso ufficio, di mq.
34 catastali, con serrande motorizzate, libero e non arredato.
Possibilità di cambio d'uso come abitazione.
Completa questa unità commerciale una corte esclusiva di mq.
37, in parte pavimentata ed in parte area verde.
Possibilità immediata di messa a reddito per destinazione commerciale.
E' previsto uno sconto condizionato all'acquisto dell'intera proprietà (appartamento + locale commerciale).
Conformità edilizia, catastale e APE certificate.
No agenzie.
Dettagli
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Bagni
1
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Locali
5
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Piano
2
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Aria condizionata
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Servizio portineria
No
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Riscaldamento
Autonomo
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Superficie
156
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Classe energetica
G
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Giardino
Sì
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Ultimo piano
Sì
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Ascensore
No
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Proprietà su più livelli
Sì
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Parcheggio
Box privato
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Balcone
Sì
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Arredato
Sì
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Prezzo
107100 €
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Città
Bologna
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-02-2025