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- Appartamento all'asta via 1' maggio 23 47014 meldola italia ,, meldola
Prezzi
Descrizione
ASTA GIUDIZIARIA IMMOBILI UBICATI NEL COMUNE DI MELDOLA VIA I? MAGGIO AL CIVICO N.
23Diritti di 1/1 di propriet? su fabbricato ad uso esclusivamente residenziale , con tipologia di edificio isolato plurifamiliare .
Il bene oggetto di stima ? un appartamento con corte esclusiva posto su un unico piano ; l'accesso all'unit? abitativa avviene da cortile e scala esterna di collegamento al piano terra lato pubblica via.
Situazione urbanistica e catastale: i beni , comprendente l'appartamento e la corte esclusiva, sono censiti in Catasto Fabbricati del Comune di Meldola , come segue : Fg.
9 Part.
2012 sub 6 graffato p.
lla 290 Cat.
A/3 Cl.
2 Cons.
6 vani Sup Cat mq 127 (mq 119 escluso aree scoperte) Rendita ? 511,29; Catasto Terreni : Foglio 9 part.
lla 2012 di mq 175 , ? l'area su cui sorge l'intero fabbricato condominiale, classificata come Ente Urbano , pro quota millesimale Foglio 9 p.
lla 290 di mq 80 ? classificata come Ente Urbano , ed ? corte esclusiva di propriet?;comprendono pure i diritti proporzionali sulle parti comuni all'intero fabbricato come previsto dagli artt.
1117 e 1118 del Codice Civile, ivi compresa l'area scoperta e coperta su cui insiste il fabbricato in oggetto (part.
lla 2012) .
Regolarit? urbanistica e catastale del bene : sono presenti irregolarit? che l'esperto stimatore meglio descrive nel proprio elaborato e che a riguardo riferisce : "Avendo visionato lo stato di fatto dei luoghi e il confronto con gli elaborati e gli atti depositati all'ufficio comunale, il tutto secondo le modalit? indicate nell'atto di coordinamento tecnico ai sensi dell'art.
12 L.
R.
15/2013 , e visto tutte le difformit? sopra elencate , le stesse sono da considerarsi tolleranze costruttive regolamentate dall'art.
19-bis e art.
19 bis 1 ter LR 23/04 come da indicazioni applicative emanate dalla regione Emilia-Romagna pg 2018.
0410371 del 05.
06.
2018, e pertanto non occorre redigere pratica di sanatoria ritenendosi quindi accertata la CONFORMITA' EDILIZIA dell'immobile .
"Stato di occupazione: libero.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
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Dettagli
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Locali
4
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Prezzo
93225 €
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Città
Meldola
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Categoria
Case in vendita
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Data
25-10-2024