Appartamento all'asta contrada manfio, ruffano

Asta giudiziaria lotto 1:A) Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di appartamento in Ruffano (Le) Contrada Manfio snc, della superficie commerciale di mq 113,39 (consistenza appartamento 98,30 mq calcolato con indice 100% e consistenza pertinenza cortile 301,70 mq calcolato con indice 5% - v. Pag. 6 perizia). In nceu al: fgl 11, p.Lla 274, sub. 1-2, ctg a/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita euro 139,19.B) Piena propriet? per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Casarano (Le) Contrada Manfio, della superficie commerciale di mq 12,32. In nct al fgl. 15, p.Lla 428, superficie 1232, reddito agrario euro 2,09, reddito dominicale euro 2,09 (richiesto aggiornamento c.D.U. In Corso di rilascio)Pratiche edilizie e situazione urbanistica: Condono edilizio tratto dalla legge 47/85 n. 720/86, per lavori di fabbricato di civile abitazione, presentata il 30/04/1986 con il n. Prot- 4815 di protocollo, rilasciata il 14/12/2000 con il n. 764 di protocollo, agibilit? non ancora rilasciata. Pdf - piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera Delibera c.C. Di Ruffano n?del 02-12-1975, l'immobile ricade in zona E1. Norme tecniche di attuazione ed indici: I.F.F. 0,03 Distanza 10 mt dal confine o aderenza h max ml 7,50Conformit? edilizia:Criticit?: media l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Conformit? catastale:Criticit?: bassa Sono state rilevate le seguenti difformit?: Il fabbricato sito sul terreno in agro di Casarano accertato e censito con rendita presunta dall'Agenzia delle Entrate dovr? essere accatastato come da prassi con identificativo attribuito dall'ufficio ( fg, 15 p.Lla 826 sub. 1), poi quando sar? demolito si dovr? predisporrre accatastamento per demolizione totale. Le difformit? sono regolarizzabili mediante: n? 2 Pratiche Pregeo e Docfa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: N? 2 Pratiche Pregeo e Docfa : ?.2.000,00Criticit?: bassa Sono state rilevate le seguenti difformit?: Ampliamento fabbricato sito in Ruffano non accatastato Le difformit? sono regolarizzabili mediante: Accatastamento del fabbricato sanato successivamente alla demolizione della parte in esubero. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: N? 1 Pratica Pregeo e Docfa: ?.1.500,00Conformit? urbanistica:Criticit?: media Sono state rilevate le seguenti difformit?: Il fabbricato ad uso deposito sul terreno in agro di Casarano ed accertato dall'Agenzia delle Entrate dovr? essere demolito in quanto non sar? possibile alcuna pratica di sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Demolizione del fabbricato e trasporto a rifiuto del materiale di risulta: ?.1.800,00 Opere di Demolizione e ripristino muratura ed infisso: ?.2.500,00 Sanzione amministrativa art. 36 dpr 380/01 e monetizzazione standard urbanistici l.R 14/09: ?.4.300,00Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformit?Il predetto bene ? meglio descritto nella relazione di stima a firma dell'esperto che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ci? che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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Riferiment:4268954Contrada Manfio, Manfio le, Italia, 73049 Ruffano LeccePiena Proprietà 1/1 immobile in Ruffano con terreno di pertinenza ricadente in suolo di CasaranoData di vendita20/01/2025Offerta minima40.30 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

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Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L’abitazione (sub 9-10 graffati) si sviluppa al piano primo, con singolo accesso indipendente dal fronte strada (portone su vano scala). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell’abitazione alcuni locali al piano ammezzato e il lastrico solare accessibile dal vano scala.La scala di accesso al piano ammezzato è collegata a cortile con giardino sul retro di altrui proprietàNon essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2Superficie utile interna: 201 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO PRIMO + AMMEZZATOAbitazione: 201 mqPERTINENZELastrico solare di coperturaPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 9 e 10 graffati – A/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.L’abitazione (sub 1-2-4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.Sono pertinenza dell’abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.Immobile libero. Condizioni generali discrete.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)Classe energetica GPIANO TERRAAbitazione: 125 mqPERTINENZEDeposito-cantina: 64 mqDeposito-studio: 49 mqGiardino sul retro: 650 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 1, 2 e 4 graffati – A/3Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 3 e 8 graffati – C/2Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterno 5 – C/2Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

RIF. 362439 - Vendesi rustico composto da appartamento 180 mq +100 mq garage +piccolo giardino + cantina e lavanderiasfbc

Asta rustico a Ruffano (LE) [SY63441]Via Santa Maria di Leuca, 345, 73049 Ruffano LE, ItaliaFabbricato rustico con piazzale sito in Ruffano (Lecce) via Santa Maria di Leuca 345, della superficie di mq 645. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta LIBERO e stimato per un valore di euro 257.125,00.L'immobile è composto da un fabbricato non ultimato e da un'area pavimentata antistante, prospiciente la strada, di circa 355,00 mq, che funge da ingresso carrabile e pedonale. La costruzione è composta da due piani, un piano terra e un piano interrato di uguale superficie, per complessivi 290,00 mq lordi; ha un'altezza interna di circa 3,50 mt. Attualmente non è identificata la destinazione d'uso. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed NPL), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 30-10-2024Codice Riferimento: SY63441

RIF. 357782 - Appartamento in un piccolo paese della provincia di Lecce, distante dal mare a pochi chilometri, precisamente a Ruffano, con ingresso, cantina, sala da pranzo con cucina, caminetto, stanza matrimoniale, cameretta, salone e bagno con la possibilità di avere un angolo con lavatoio esterno.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 6IMMOBILE DI ANTICA ORIGINE DI CIRCA 104 MQ COSTITUITO SIA AL PIANO SEMINTERRATO CHE AL PIANO RIALZATO DA VANO LETTO, CUCINA/PRANZO E WCNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

In ASTA piena proprietà dell'immobile di piano terra sito in Ruffano (Lecce) alla Via Genova n. 88, catastalmente identificato come Area di Fabbricato Demolito. L'immobile è di antica origine e di fatto è stato adibito sia al piano seminterrato sia al piano rialzato a civile abitazione. Per ciascuno dei livelli è stata attrezzata una piccola abitazione dotata da vano letto, cucina/pranzo e un piccolo wc. L'unità immobiliare non è dotata di titolo edilizio assentito dall'U. T. C. dal Comune di Ruffano in quanto realizzato a fine ‘800 e inizi ‘900. L'immobile sorge su un lotto di circa 104,00 mq, composto da uno scoperto di pertinenza di circa 52,68 mq e da una veranda di circa 14,78 mq. Radius Consulting è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria,compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE: l'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono, su richiesta del cliente, anche le operazioni di SALDO E STRALCIO e NPL(Non Performing Loans ), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

ASTA GIUDIZIARIA Immobile in Ruffano (LE) via S. M. Sanit? 115NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Ruffano, a soli 150 mt dalla Chiesa Madre, bellissima dimora settecentesca a corte, totalmente ristrutturata e composta da tre appartamenti due dei quali ubicati al piano terra ed uno al piano primo per una superficie complessiva di 220 mq oltre ad un locale deposito di circa 15 mq. Completano la proprietà la corte d'ingresso comune ed i lastrici solare di esclusiva pertinenza. Finemente ristrutturati gli appartamenti al piano terra conservano le caratteristiche tipologiche delle abitazioni del luogo come i pavimenti con cementine, camini in pietra, alti soffitti con volte a stella che hanno dato la possibilità ad entrambe le unità abitative di essere soppalcate creando una piacevole e comoda zona notte. Composti da una zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno, entrambi hanno una superficie di circa 80 mq e vengono venduti completi di arredi. Il terzo appartamento, anch'esso ristrutturato e posto al piano primo, necessita di alcuni lavori di finitura per essere terminato e reso abitabile ed è composto da ingresso, disimpegno, tre locali e bagno per una metratura di circa 60 mq. con ampia terrazza a livello.Completano la proprietà un locale magazzino a piano terra di circa 15 mq. ed una cantina interrata con bagno entrambi accessibile dalla corte d'ingresso. Una proprietà con un grande potenziale, che può essere trasformata in una bellissima dimora privata, ma anche come struttura ricettiva vista la localizzazione all'interno di un borgo ubicato nel centro della penisola Salentina ed equidistante dai due mari, le cui coste si trovano entrambe a soli 18 km. Lecce si trova a 50 km., Santa Maria di Leuca a 30 km. circa, Castro Marina a 19 km., Torre San Giovanni a 18 km.