Appartamento all'asta a valle san nicolao frazione gallotto, 27

Valle s. Nicolao : In borgata Franzoi, situata nei pressi dello svincolo per la scorrevole superstrada Cossato - Vallemosso,Casa semindipendente con giardino privato e recintato. Gradevolmente e recentemente ristrutturata, è così composta :Al piano rialzato : ingresso, vano scala, ripostiglio, camera, studio (...o camera ..), tavernetta e bagno. Al primo piano :Vano scala, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale mansardata, bagno e balcone. Tutti i serramentiSono in pvc con vetro-camera a norma. Riscaldamento a g.P.L. Alimentato tramite " tubero-bombola " collocata in giardinoE pilotato da nuovissima caldaia a condensazione; oltre a moderna stufa a pellet di grande resa. E' inoltre presente, sul muroPerimetrale della casa l'innesto alla pubblica rete del metano. N.B. : la casa si avvale di 2 ingressi, rendendo eventualmente Indipendente il piano rialzato con la possibilità di formare una unità abitativa. Il giardino comprende 2 tettoie e 2 prefabbricatiIn legno per deposito attrezzi . La quiete della borgata è garantita dalle poche case presenti e dalla impossibilità di transitoDi automezzi a causa di strettoia che ne impedisce il passaggio. La consistenza in oggetto comprende anche un fabbricatoIndipendente su 2 piani ad uso laboratorio/ hobbistica/ deposito.... ed alcuni sparsi appezzamenti di terreno/boschi.Per informazioni e appuntamenti telefonare al 335 62 19 871

Questo immobile si trova in una comoda frazione di Valle San Nicolao. Si sviluppa su due piani abitativi a cui si accede dal cortile privato. Al piano terra, dove inizialmente era posizionata la cucina si trova una tavernetta con lavanderia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna vi è la zona abitativa composta da cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno munito di doccia. La casa viene riscaldata tramite caldaia a metano. A servizio della casa vi è un deposito che può essere sfruttato come autorimessa. La vicinanza con la superstrada permette di raggiungere il centro di Biella in circa 20 minuti.

Valle San Nicolao, comune collinare, si propone in vendita casa semi-indipendente, in buono stato di manutenzione.L'abitazione è edificata su tre livelli, per una superfice totale di 170 mq.Il primo piano dispone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e una camera, al piano superiore, collegato da scale interna, due camere da letto e il bagno di generosa metratura.L'immobile è dotato di un area privata al piano primo e di un terrazzo/portico coperto al piano secondo.Il riscaldamento è con caldaia di recente sostituzione, a condensazione, a gas metano, oltre ad avere la possibilità di installare stufe per la presenza di più camini.Al piano terreno, lato strada, troviamo una autorimessa e tre cantine.Nella vendita è compreso un ulteriore autorimessa in strette vicinanze e un bosco di 2,000 mq adiacenti a quest' ultimo.

Questo immobile dispone di un'ottima esposizione e una splendida vista sulla pianura e sulle montagne. Si sviluppa su tre piani abitativi oltre alle cantine. Al piano rialzato è situato un primo salottino ed un locale ad uso taverna con forno per le pizze, quelo locale è caratterizzato da una splendida porta con vetro su decorato. La scala interna conduce al primo piano dove è possibile trovare l'ampio bagno con doccia e la spaziosa camera matrimoniale, a completare il piano il balcone. Al secondo ed ultimo piano troviamo la zona più caratteristica della casa, l'ampia zona giorno con soffitto in legno di pino, coibentato. La cucina è abitabile e il soggiorno luminoso con balcone dotato di vista. Al piano interrato vi sono tre cantine, una delle quali usata come vano caldaia. La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2008 e sono stai rivisti tutti gli impianti. Attualmente il riscaldamento è a metano, con caldaia a condensazione programmabile attraverso un'applicazione. Vi sono anche due stufe a pellet, una nella zona giorno ed una nel vano scala. Gli infissi sono dotati di doppio o triplo vetro. La casa viene venduta completamente arredata. Si presenta in ottimo stato e ciò permette di essere utilizzata fin da subito, sia come prima casa sia come casa vacanza.

Questa piacevole soluzione semindipendente si trova in posizione soleggiata con vista dominante sul paesaggio circostante. Al piano terreno e' posizionata la zona giorno ,spaziosa ,confortevole ed affacciata su piccolo giardino antistante. La cucina a vista sull'ampia sala rende l'ambiente accogliente ed offre gli spazi ideali per ospitare o trascorrere del tempo in compagnia.E' munita di luminose aperture e porte finestre che consentono di accedere allo spazio esterno. Sullo stesso piano sono posizionati un salotto discreto ed appartato ,uno studio ed un locale ideale per ottenere una seconda cucina separata. Due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia ,completano una zona living di dimensioni davvero generose. La bella scala decorativa con corrimano in ferro battuto conduce alla zona notte situata al primo piano. Dispone di tre camere da letto molto comode, munite di parquet in legno. Hanno tutte affacci esterni tra cui balconi ed un delizioso terrazzo in cui e' possibile rilassarsi durante la bella stagione. Il grande bagno padronale completa la parte notte. Il solaio sovrastante consente di ottenere ulteriori spazi fruibili . L'immobile dispone di importanti accessori e locali tecnici che lo rendono estramamente funzionale, tra cui il locale caldaia, la lavanderia ed un piccolo laboratorio con annesso rispostiglio. Sul retro della casa ,con cortile recintato ( sfruttato come zona barbecue) e' posizionata l'autorimessa con annessa piccola cantina. L'immobile e' in buono stato di manutenzione e sono stati effettuati importanti lavori tra cui l'inserimento di serramenti interni in pvc basculanti con vetrocamera e la sostituzione della caldaia che alimenta radiatori in ghisa. La posizione e' soleggiata, ottimamente esposta e strategica. Si trova infatti a circa 500 metri dall'imbocco della superstrada che conduce a Biella , il capoluogo di provincia, raggiungibile in 15 minuti. Per gli spazi considerevoli che mette a disposizione, e' ottimale come soluzione unifamiliare per chi necessiti di confort ed ambienti spaziosi ,ma puo' diventare ,con qualche modifica ,una comoda bifamiliare. Compresi nel prezzo vengono venduti anche dei terreni per una metratura complessiva di 2720 metri quadrati. Sono ideali per ottenere un orto oppure un frutteto. Consigliata a chi desidera una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma al tempo stesso non isolata e molto pratica.