Appartamento all'asta a ronciglione via arco muccetti

- ottima occasione - - asta immobiliare - L’immobile è composto al piano terra/rialzato da soggiorno (mq 29,85), cucina (mq 23,40), tre camere da letto (mq 18,60 + 7,90 + 18,80), due bagni (mq 8,45 + 3,10), un disimpegno (mq 5,20), un corridoio (mq 5,60) ed un ripostiglio (mq 2,50) per una superficie totale utile interna di mq 123,40. Completano la proprietà un balcone a livello (mq 10,50) ed un’area esterna pavimentata (mq 108,60). In generale versa in uno scarso stato di manutenzione. - Via Cassia CiminaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Data Asta 08/01/2025 - Offerta minima € 55.518,75 - Rialzo minimo € 4.000,00 - procedura vt 1/22Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Appartamento sito in Ronciglione (vt) in Strada Statale Cassia, civico n. 487, km 22+300, al piano primo di 123 mq. L'immobile è composto: piano terra/rialzato da soggiorno (mq 29,85), cucina (mq 23,40), tre camere da letto (mq 18,60 + 7,90 + 18,80), due bagni (mq 8,45 + 3,10), un disimpegno (mq 5,20), un corridoio (mq 5,60) ed un ripostiglio (mq 2,50) per una superficie totale utile interna di mq 123,40. Completano la proprietà un balcone a livello (mq 10,50) ed un’area esterna pavimentata (mq 108,60).Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5

Data asta : 08 gennaio 2025Appartamento sito in Ronciglione (vt) in Strada Statale Cassia, civico n. 487, km 22+300, al piano primo di 123 mq. L'immobile è composto: piano terra/rialzato da soggiorno (mq 29,85), cucina (mq 23,40), tre camere da letto (mq 18,60 + 7,90 + 18,80), due bagni (mq 8,45 + 3,10), un disimpegno (mq 5,20), un corridoio (mq 5,60) ed un ripostiglio (mq 2,50) per una superficie totale utile interna di mq 123,40. Completano la proprietà un balcone a livello (mq 10,50) ed un’area esterna pavimentata (mq108,60).Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

**Edificio Residenziale in Vendita a Ronciglione**Vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita edificio residenziale situato nel cuore del centro storico di Ronciglione, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Comune e dal maestoso Duomo. Questa proprietà si sviluppa su quattro piani e offre due ampi appartamenti, perfetti per chi cerca una residenza spaziosa o un investimento immobiliare.Al piano terra, troverai due locali/magazzini.Il primo piano ospita un appartamento accogliente con un ampio salone dotato di camino, una cucina abitabile, una camera da letto principale, una cameretta e un bagno moderno con doccia. Salendo al secondo piano, un altro appartamento ti attende con una disposizione simile, perfetta per famiglie numerose o per ospitare amici.Il piano seminterrato offre ulteriori locali magazzini e un ampio terrazzo, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questo delizioso appartamento nel cuore del centro storico di Ronciglione, a due passi dalla Piazza del Comune e dal borgo medioevale, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 179 m² catastali (circa 140 calpestabili) questo immobile è composto da un accogliente soggiorno, con cucina in muratura e camino, una zona salotto con camino e bagno, un altro ambiente che può essere adibito a seconda camera da letto o un comodo living. Completano la proprietà, una camera da letto al primo piano con bagno e una meravigliosa cantina interna all'appartamento. Ideale per la vita di coppia o per chi cerca un rifugio tranquillo, è perfetto anche come investimento per affitti turistici in quei angoli unici della Tuscia!Lo stato di conservazione è ottimo, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Non perdere l'opportunità di acquistare questo ampio appartamento nel cuore di Ronciglione, contattaci per maggiori informazioni!

L'appartamento in questione si trova in una zona residenziale tranquilla di Ronciglione, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pratica e confortevole, adatta per una persona o una coppia . La superficie totale è di 40 metri quadrati, distribuiti in tre locali ben organizzati e funzionali cosi composti: una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura e camino. L'appartamento viene proposto completamente arredato. Inoltre, la presenza di un delizioso balcone permette di godere di un po' di aria fresca e di una bella vista panoramica. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto, riservato ai residenti . La soluzione è ideale anche per chi lavora in città, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e i mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa pratica e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche, è adatto sia per chi cerca un'abitazione per la vita quotidiana, sia per chi vuole fare un investimento immobiliare.

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato a Ronciglione, in una tranquilla zona residenziale, perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali. Al piano terra, l'ingresso accoglie un ampio salone con balcone, un angolo cottura funzionale, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Scendendo al piano sottostante, troverai una spaziosa taverna, un locale tecnico, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Il giardino pavimentato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e non ci sono spese condominiali da sostenere. Con sette locali, due bagni, una terrazza e un balcone, l'immobile si presenta in buono stato e offre una soluzione abitativa versatile e confortevole.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Ronciglione**Scopri questo appartamento su due piani situato nel cuore di Ronciglione, perfettamente posizionato vicino a tutti i servizi essenziali. Questo palazzetto cielo terra si sviluppa su due livelli.Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un luminoso soggiorno e una camera da letto con balcone.Il piano inferiore ospita una seconda camera da letto, una spaziosa cabina armadio e un bagno. Inoltre, è presente un locale annesso che può essere trasformato in una taverna accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.L'appartamento è in buono statoNon perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e centrale a Ronciglione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento in Vendita a Ronciglione**Situato in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal centro di Ronciglione, questo grande appartamento completamente ristrutturato offre il massimo del comfort e della comodità. Al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si estende su 130 m² commerciali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un doppio salone luminoso, una cucina abitabile con camino perfetta per le serate invernali, due camere matrimoniali spaziose, due ripostigli e due bagni moderni. Inoltre, dispone di un balconcino e di un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta.Il posto auto condominiale offre ulteriore comodità assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RONCIGLIONE - In pieno centro proponiamo caratteristico appartamento con accesso indipendente. All'interno ampio salone con due finestre e camino, cucinotto, camera da letto e bagno. Area esterna pavimentata di proprietà esclusiva, utilizzabile sia come giardino o terrazza sia come posto auto avendo accesso carrabile dalla strada. Ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. Il nostro personale è disponibile in Corso Umberto I n°71 a Ronciglione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti siamo disponibili al numero 0761.. . oppure all'indirizzo email. I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

Situato nel cuore di Ronciglione, a due passi dalla Piazza Del Comune, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una comoda palazzina. L'immobile vanta di una superficie commerciale di 85 m² suddivisi in 5 locali, tra cui un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Oltre agli spazi interni, l'appartamento dispone di una cantina e un tinello al piano terra, perfetti per riporre biciclette o oggetti stagionali.La posizione centrale e la vicinanza ai servizi offrono la possibilità di vivere comodamente senza la necessità di utilizzare l'auto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in Vendita a Ronciglione - Centro StoricoScopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Ronciglione, in pieno centro e vicino a tutti i servizi essenziali. Completamente ristrutturato, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento è composto da una cucina moderna, una camera da letto spaziosa, una cameretta versatile, un bagno elegante e un balconcino affacciato su una vista incantevole.Perfetto sia come investimento che come abitazione principale, questo appartamento non ha spese condominiali, un vantaggio raro e prezioso. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito in una delle zone più affascinanti di Ronciglione. Non perdere questa occasione unica!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento in Vendita a Ronciglione**Scopri il fascino di vivere nel cuore di Ronciglione con questo appartamento situato in centro, a pochi passi dalla storica piazza del Comune. Perfetto per chi desidera la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, questa proprietà è ideale sia come investimento che come abitazione principale. L'appartamento, in buono stato, offre un accogliente salotto con camino, perfetto per le serate invernali, e un angolo cottura funzionale.La camera da letto è dotata di un balcone privato, ideale per godersi un caffè all'aperto, mentre il ripostiglio offre spazio extra per le tue esigenze. Completano la proprietà un bagno ben curato e una terrazza che si affaccia su verde.L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano e climatizzatore.NO CONDOMINIO.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Paese**Situato nel cuore del paese, a due passi dal magnifico Duomo e dalla barocca chiesa del Rosario, questo appartamento completamente ristrutturato al piano terra è un gioiello da non perdere. L'immobile offre un angolo cottura con cucina in muratura, una sala da pranzo accogliente, un bagno e una grande camera matrimoniale. La cantina adiacente all'ingresso dell'appartamento aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è dotato di riscaldamento.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona storica e affascinante con tutte le comodità moderne!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ronciglione nel cuore del Borgo Medioevale a pochi passi dall'antico Campanile di Sant'Andrea ma vicino alla piazza principale e a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento indipendente, da completare, composto da due grandi ambienti da adibire a zona giorno e zona notte.Per le dimensioni e l'ubicazione l'immobile risulta essere ottimo per investimento o come casa per weekend.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RONCIGLIONE - In Piazza Vittorio Emanuele proponiamo splendido appartamento al piano secondo composto da ampio ingresso, salone con vista sulla Piazza e sul Corso, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio e bagno.Il nostro personale è disponibile in Corso Umberto I n°71 a Ronciglione.Per ulteriori informazioni ed appuntamenti siamo disponibili al numero 0761.. . oppure all'indirizzo email.I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

Prezzo:€ 42.000 DescrizioneRonciglione - Via Borgo di Sotto 75Nel cuore del centro storico di Ronciglione e vicino ai principali servizi propongo in vendita appartamento al secondo piano di 70 mq.L'immobile si compone di ingresso, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e balcone La soluzione, date le sue caratteristiche e l'ottima posizione, è ideale sia come prima abitazione, sia come casa vacanze dove poter trascorrere piacevoli weekend in tranquillità.

Исторический центр Рончильоне. Эксклюзивная недвижимость на продажу в одной из самых востребованных исторических деревень Италии.В впечатляющем контексте, расположенном в историческом центре города, мы предлагаем продажу недвижимости, расположенной на третьем и последнем этаже. здания эпохи. Имущество состоит из: прихожая, большая двойная гостиная с прямым видом на балкон с видом на главную улицу города, спальня с мезонином, используемым в качестве кровати, спальня-кабинет с выходом из гостиной по великолепной деревянной лестнице, две спальни спальня, из которых главная спальня с камином, угловая столовая с камином и меблированная кухня с бытовой техникой с захватывающим видом на город, историческая колокольня церкви Сант-Андреа и исторический железный мост Рончильоне, построенный над долина, через которую протекает река Викано, две ванные комнаты с душем и окном. Дом находится в хорошем состоянии, полы выложены терракотой и паркетом, высокие потолки с деревянными балками характерны для того времени, сантехника отличная. деревянный, со ставнями, отопление автономное, газовый котел, а также для горячего водоснабжения. Имеет тройную экспозицию на юго-запад, юг и юго-восток. Идеально подходит для тех, кто хочет провести выходные вдали от городского хаоса, в тишине и культурной обстановке высочайшего уровня. Из Рончильоне вы можете легко добраться до других исторических городов Тушии, а близость к озеру Больсена позволит вам провести прекрасные дни на оборудованных пляжах. Данная информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.

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Ronciglione in zona centrale adiacente in centro storico e vicino ad ogni servizio proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra indipendente composto da ingresso, cucina, due ampie camere, bagno e balcone.Completano la proprietà un locale magazzino di ampia metratura con entrata dal palazzo ma anche dall'esterno ideale per realizzare una taverna o una sala hobby.Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione l'immobile è un ottimo investimento sia per abitazione principale che per affitti e B&B.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Террасный дом на продажу в Рончильоне, Поджо-Кавальере**Откройте для себя этот восхитительный таунхаус, расположенный в жилом центре Поджо-Кавальере, Рончильоне. Этот отель, окруженный зеленью, представляет собой оазис спокойствия и комфорта. Вилла расположена на двух уровнях: на первом этаже вы найдете уютную гостиную с мини-кухней и камином, идеально подходящую для зимних вечеров. На первом этаже просторная таверна и дополнительная ванная комната обеспечивают дополнительное пространство для отдыха и развлечений. На первом этаже спальная зона состоит из трех спален и второй ванной комнаты. На территории также есть мощеный сад и небольшая терраса, идеально подходящая для отдыха. наслаждаясь мягким климатом этого района. Не упустите возможность жить в этом великолепном таунхаусе, где природа и комфорт встречаются в полной гармонии.Эта информация не является договорным элементом.

Ronciglione, nel centro residenziale di Poggio Cavaliere, proponiamo in vendita un villino composto da ampio salone con angolo cottura e bagno, due camere da letto di cui una con terrazzino panoramico. Completano la proprietà un giardino privato e una taverna con servizio e con doppio accesso sia dall'interno che direttamente dal giardino.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Engel&Vöelkers propone in vendita un'affascinante proprietà a Ronciglione.Il casale, composto da 11 vani sviluppati su due piani, sorge su un terreno di ca.17000 mq, circondato da un giardino che crea un angolo familiare, tranquillo e rilassante.Al pian terreno veniamo accolti da un ampio salone con angolo bar e camino, accanto al quale troviamo la cucina, a sua volta dotata di camino, e la dispensa.La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati.Salendo al piano superiore: l’affascinante salone con la sua luminosità, l’altezza del soffitto con magnifiche capriate in legno, il camino, ci trascinano in un’atmosfera bucolica ma elegante. Da qui, salendo una comoda ed elegante scala in legno, si accede al solaio da dove si può ammirare tutto il paesaggio circostante.Sullo stesso piano del salone, troviamo la seconda zona notte, composta da una comoda camera da letto padronale con il bagno en suite, un'altra camera da letto e un secondo bagno finestrato.Completano la proprietà un magazzino che si sviluppa su due piani, un fienile adibito a ulteriore magazzino, la vecchia stalla e diversi posti auto.La proprietà necessita di ristrutturazione e data la vicinanza a Roma e al Lago Di Vico, si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif: W-02VR55 - Sintia Iancau - tel: 06-45 54 81 20

Engel & Völkers propone in vendita una meravigliosa tenuta ottocentesca nel verde della Tuscia Viterbese, ad appena 30km da Roma e 15 km dal Lago di Vico. La proprietà composta da un terreno di 13.000mq su cui sorgono la villa padronale, la vecchia stalla adibita a spazio per ricevimenti, il fienile, la piscina interrata, posti auto per la comodità dei vostri ospiti. Attualmente la villa padronale di circa 300mq, interamente ristrutturata, al piano terreno presenta un salone triplo, particolarmente ampio, una cucina, un bagno e una cantina mentre al piano superiore si trovano tre appartamenti, adibiti ad alloggi per ospiti, ognuno di essi composti da un salotto con angolo cottura, una/due camere da letto e un bagno. L’antica stalla, con una superficie di circa 300 mq, anch’essa ristrutturata, ospita una grande sala ricevimenti ornata da eleganti capriate e tetto in legno, una cucina professionale, tre bagni e una splendida terrazza che affaccia sulla piscina. Completano la proprietà il meraviglioso giardino con una fontana, la jacuzzi, e il noccioleto, che contribuiscono a creare un’atmosfera bucolica ma elegante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif: W-02R1I3 - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Storia e Charme a pochi passi dal lago di Vico Incastonata sulle suggestive alture dei Monti Cimini, a breve distanza dal pittoresco Lago di Vico, sorge un'incantevole tenuta storica che si estende su circa 2 ettari di terreno. Il complesso immobiliare, caratterizzato da un'architettura di pregio e immerso in un rigoglioso parco, offre un'oasi di pace e tranquillità, dominando con il suo fascino un panorama mozzafiato sul verde dei noccioleti e sulla maestosa catena montuosa.Il Castello: Cuore pulsante della proprietà, risale al XIV secolo ed è posto sulla sommità di un'altura, offrendo una vista panoramica sull'intera tenuta. La struttura, caratterizzata da un corpo principale e da una suggestiva torre quadrata, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 245 mq. Gli interni, oggetto di un accurato restauro, conservano intatte le tracce del passato e offrono ambienti raffinati e confortevoli. Al piano terra, un ampio salone con camino e una cucina in muratura accolgono gli ospiti, mentre ai piani superiori si trovano le camere da letto, uno studio con accesso a un ampio terrazzo e una torretta panoramica.La Dependance: Completano la proprietà una dependance su due livelli, suddivisa in due unità abitative indipendenti e dotata di riscaldamento autonomo, e una chiesa in grotta di tufo risalente al 1776.Servizi e Comfort: La tenuta offre una piscina di 18 metri per 8 dotata di idromassaggio e nuoto controcorrente, immersa in un'area attrezzata di circa 500 mq. Il parco circostante, curato nei minimi dettagli, è caratterizzato da alberi di alto fusto, ulivi, alberi da frutto e noccioleti, offrendo un incantevole scenario naturale. La tenuta, completamente recintata, è dotata di un impianto di videosorveglianza, irrigazione automatica e due ingressi con cancelli automatici.Questa proprietà di pregio, con il suo fascino storico e la sua posizione panoramica, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della natura, desiderosi di vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia.

RIF. 352313 - In Ronciglione (Viterbo), in località Trenta Miglia, villa indipendente 300 mq.con corte di 1.000 mq.Nel zone di Ronciglione (VT) in località Trenta Miglia, a cica 7 km dal centro del paese, proponiamo l'acquisto di una villa su due livelli, ciascuno di circa 150 mq, in posizione completamente aperta verso un'ampia distesa di terreno pertinenziale e confinante con la strada provinciale, costituita da circa 1.000 mq di giardino con alberi da frutta e piante ornamentali.L'immobile e' dotato di ingresso carrabile automatizzato.Entrando dal cancello su strada provinciale, si percorre un viale che conduce ad un secondo cancello che da' accesso all'ampia area, privatissima del giardino pertinenziale, dove sorge la costruzione e da dove e' possibile ammirare la vista panoramica vero il circondario.La villa, dotata di tre camini, di cui uno con forno per la cottura a legna, si sviluppa su due livelli ed e' così composta:PIANO TERRA: cucina, soggiorno di grande metratura con angolo bar e salone luminoso con camino, disimpegno, ripostiglio e 2 camere da letto e 2 bagni con doccia e vasca.Al piano terra, dalla zona giorno si accede al giardino che circonda l'abitazione: Su uno dei lati lunghi della villa si sviluppa un ampio porticato verandato, da poter utilizzare quale spazio polivalente, semiaperto ed ideale per vivere la campagna ed il verde nella dimensione di “spazio interno connesso con l'esterno”.PRIMO PIANO: dal salone, tramite una scala in muratura rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano così suddiviso: ampio salone, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia.Una scala in legno e ferro costituisce l'accesso diretto al terrazzo di copertura di circa 100 mq da cui e' possibile godere di una meravigliosa vista.La copertura e' a falde, con imponenti capriate in legno visibili dall'interno, e, solo in parte piana (in corrispondenza del terrazzo).Completa la proprietà un capannone/garage di circa 140 mq con doppio accesso (pedonabile e carrabile) completamente staccato dall'abitazione, che consente il ricovero di automobile ed eventuali automezzi per la coltivazione del terreno e delle attrezzature per la manutenzione del giardino.La particolarità dell'immobile e' la buona esposizione e le numerose finestre (blindate) che conferiscono alla villa luminosità ad ogni ora del giorno.MATERIALI UTILIZZATI:L'immobile risale ai primi degli anni 80.I pavimenti sono in pregevole cotto toscano in tutti gli ambienti.Gli infissi sono in alluminio, scuri in ferro (blindati), le porte interne il legno pregevole.Il portone di ingresso e' blindato.L'impianto termico e' alimentato tramite bombolone gpl,sono presenti anche due stufe a pellets ed impianto di condizionamento.Eventuale possibilità di acquistare separatamente un appezzamento di terreno irriguo di 25.000mq, ricco di acqua propria e per questo particolarmente adatto alla coltivazione in forma estensiva, al prezzo di 170.000€sfbcVISITE I GIOVEDì.