Appartamento all'asta a presicce-acquarica via lazio, 22-24 presicce-acquarica le, italia

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Appartamento all'asta a presicce-acquarica via lazio, 22-24 presicce-acquarica le, italia Presicce-Acquarica

102528 €

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Descrizione

Asta giudiziaria Unit? immobiliare costituita da civili abitazioni site in presicce-acquarica (Le) alla Via Lazio 22-24.
L'intero immobile sviluppa una superficie coperta di 340 mq e si suddivide su tre piani.
Il piano terra e il piano primo misura una superficie di 220 mq.
E il piano seminterrato misura una superficie di 120 mq.
Il corpo di fabbrica ? dotato di area esterna di esclusiva pertinenza adibita a giardino/cortile.
Al piano terra si accede direttamente da un portoncino che porta ad un pianerottolo esterno dove si affacciano sia l'ingresso del piano terra che quello del primo piano.
Il piano terra ? composto da un disimpegno che costituisce parte del soggiorno dotato di camino, da tre camere da letto, due un servizi igienico, una sala da pranzo e un ulteriore servizio igienico.
Dalla sala da pranzo si pu? accedere attraverso una scala al piano seminterrato.
Vi ?, inoltre, una cucina, un'ampia veranda perimetrata in muratura con copertura in legno, dalla quale si pu? accedere all'area scoperta di pertinenza dove vi ? un'autorimessa in muratura.
Al piano primo si accede attraverso una rampa di scale in comune con il piano terra che porta al pianerottolo di ingresso del primo piano ed in alternativa ad una ulteriore rampa di scale che permette l'accesso all'area scoperta del lastrico dell'abitazione.
Il piano primo ? costituito da due unit? abitative.
L'unit? abitativa pi? ampia ? composta da: cucina, due camere da letto e servizi igienici.
L'altra costituita da: cucina, una camera da letto e servizi igienici.
Entrambe sono dotate di terrazzini ai quali ? possibile accedere attraverso porte finestre di cui sono dotate le cucine.
Il piano seminterrato ? costituito da due unit? abitative.
Alle unit? abitative si accede per una direttamente dell'area scoperta posteriore, ed ? composta da pranzo/cucina, una ampia camera da letto e servizio igienico.
All'altra unit? abitativa si accede direttamente da via Lazio con accesso separato ed esclusivo.
Tale unit? abitativa ? composta da ingresso, zona soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura, tre camere da letto e due servizi igienici.
Conformit? urbanistico edilizia: l'immobile ha una data di costruzione precedente al 1962 per tale motivo non ? possibile accertare l'esistenza di eventuali irregolarit? urbanistiche.
Per la stessa ragione non ? reperibile copia del certificato di agibilit?.
Conformit? catastale: Sono state rilevate le seguenti difformit?: un'ampia veranda perimetrata in muratura e con copertura in legno posta al piano terra e l'autorimessa non risultano essere Accatastati.
Si ritiene, pertanto, che tali costruzioni debbano essere ritenute abusive e, in prima istanza, da demolire.
Con riferimento a tale difformit? rilevata si specifica che tale demolizione pu? essere eseguita con la presentazione di una scia presso l'Ufficio Tecnico Comunale.
Pratiche edilizie: Concessione edilizia relativa alla costruzione dell'unit? immobiliare (n.
224/1977) e quella rilasciata per una sua successiva ristrutturazione (n.
12/2005 rilasciato in data 11/03/2005) in virt? della quale sono stati realizzati lavori sia di adeguamento che di re-distribuzione delle volumetrie interne.
L'immobile insiste sulla p.
Lla 438 del fgl.
4 del Comune di Presicce ? Acquarica.
Si evidenzia che dal raffronto tra la planimetria catastale e planimetria di progetto relative al piano rialzato emerge, sia la scala, sia il balcone correnti lungo il lato in direzione sud-ovest del Fabbricato in oggetto, insistano anche sulla p.
Lla 440 del fgl.
4.
Detta particella, ? di propriet? in parte del patrimonio comunale destinata a strada e in parte intestata ad altroNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata.
I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto.
Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
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