Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 04/06/2025 ORE: 15:30Prezzo Base: € 162.999,59Offerta Minima: € 6122.250,00Disponibilità: Appartamenti : Occupati con regolare contratto di locazioneUffici/capannone: Libero al decreto di trasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via Conegliano, 4 – 33170 Pordenone (PN)Descrizione sintetica: Trattasi di compendio immobiliare sito in comune di Pordenone. Il primo fabbricato, edificato su due piani fuori terra oltre alla soffitta, è composto da due appartamenti, oltre che da un'unità immobiliare uso ufficio. Il secondo edificio, è un piccolo capannone adibito originariamente a laboratorio industriale. Gli uffici sono collegati al capannone per mezzo di una porta, posta al lato ovest dello stesso edificio. L'accesso agli uffici può avvenire anche indipendentemente, tramite una porta d'accesso collocata in posizione nord-ovest, a sua volta comunicante con l'area scoperta che si trova nella stessa posizione. All'interno gli uffici sono suddivisi in due ampi locali oltre ad un servizio igienico. Il primo appartamento (sub 2) si sviluppa su due piani; al piano terra si trova la sala, la cucina, un ripostiglio e un sottoscala esterno in cui è ricavato un vano uso centrale termica. Attraverso il vano scale interno, con gradini in marmo, si accede al piano primo, dove si il disimpegno che permette di entrare nel bagno e nelle due camere. Il secondo appartamento (sub. 3) si sviluppa interamente al piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna aperta sul cortile. Sotto la scala si trova il vano uso centrale termica, la scala porta al pianerottolo da cui si accede al disimpegno principale e al vano uso cucina e sala da pranzo, da qui, attraverso il disimpegno secondario, si arriva alla zona letto con due camere e un bagno; nel disimpegno è presente anche una scala in legno, che porta a una piccola botola per accedere al sottotetto.Il capannone si sviluppa su un unico piano ed è collegato agli uffici per mezzo di una porta, posta al lato ovest ed è composto da un unico locale di ampie dimensioni; adiacenti, al lato sud, si trovano due manufatti di servizio al capannone. Al lato sud, adiacenti al capannone, sono presenti due ripostigli e un servizio igienico, attualmente utilizzati come ripostigli.Superficie lorda commerciale Abitazione 1 mq: 66,85Superficie lorda commerciale Abitazione 2 mq: 80,00Superficie lorda commerciale Ufficio mq: 58,50Superficie lorda commerciale Capannone mq: 238,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
