Appartamento all'asta a marrubiu via arborea,, 09094 marrubiu or, italia

RIFERIMENTO;4282558VIA PERU' 8/A, 09094 Marrubiu OristanoUnità immobiliare in corso di costruzione al piano primo, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/A, di mq. 65, con balcone di mq 13, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 7, Categoria F/3 (unità in corso di costruzione0). –Data di vendita 15/01/2025Offerta minima 11.520,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Numero procedura e data asta120or.4.150125 Indirizzo Villetta unifamiliare su tre livelli composta da soggiorno, salotto, cucina e bagno al piano terra, da due camere, studio, due bagni e guardaroba al piano primo, oltre a garage, cantina e giardino.Descrizione Appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucina, tre camere e bagno.Oneira – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione al piano terra, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/B, di mq 126, al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 3, Cat A/2, vani 6, r.c. € 266,49. Conc. Edilizia 30/1986. Bene occupato. Locale di sgombero/magazzino, di 28 mq, distinta NCEU a foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 5, Categoria C/2, mq 32, rendita catastale € 100,81. Conc Ed 30 del 10.07.1986. Beni occupati. - via PeruCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - villetta unifamiliare sita in Marrubiu alla via Leopardi n° 9, catastalmente individuato al foglio n° 26, particella n° 2735, Categoria A/2, classe 5, consistenza vani 9,5, su tre livelli, di mq 325 circa, catastalmente individuato al foglio n° 26, particella n° 2735, sub 3, rendita catastale € 711,42. L’immobile presenta alcune difformità sanabili con una spesa di euro 3.500,00 circa. Bene occupato. - via Leopardi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIFERIMENTO;4283276via pERù 8, 09094 Marrubiu Oristanolotto 2Unità immobiliare ad uso abitativo, al piano primo, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/A, di mq. 63, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 6, Categoria A/2, classe 1, consistenza vani 3, r.c. € 113,10. Il bene, occupato, risulta gravato da contratto di locazione registrato in data 7.11.2019 al n. 1175, opponibile alla procedura, rinnovato tacitamente. Sono presenti alcune difformità sanabili con una spesa di euro 2.500,00 circa. Conc. Edilizia 30-1986.Data di vendita 15/01/2025Offerta minima 19.580,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFERIMENTO;4283275via Perù 8, 09094 Marrubiu Oristanolotto 1Unità immobiliare ad uso abitativo, al piano terra, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/B, di mq 126, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 3, Categoria A/2, classe 2, consistenza vani 6, r.c. € 266,49. . Conc. Edilizia 30/1986. Bene occupato. Locale di sgombero/magazzino, di 28 mq, accessibile dall’area cortilizia alla via Perù n° 8, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 5, Categoria C/2, classe 1, consistenza mq 32, rendita catastale € 100,81. Concessione Edilizia: n. 30 del 10.07.1986. Beni occupati.Data di vendita 15/01/2025 Offerta minima 42.910,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA120OR.4.150125 INDIRIZZO Villetta unifamiliare su tre livelli composta da soggiorno, salotto, cucina e bagno al piano terra, da due camere, studio, due bagni e guardaroba al piano primo, oltre a garage, cantina e giardino.DESCRIZIONE Appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucina, tre camere e bagno.ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Riferimento 1.2020.L4.150125 ORISTANOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONE VIA LEOPARDI 9, Marrubiu (OR)villetta unifamiliare.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Situata nella splendida comune di Marrubiu, questa moderna villa in vendita offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie di 325 mq, la proprietà è caratterizzata da uno stile contemporaneo e finiture di alta qualità. La zona circostante offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante, garantendo privacy e tranquillità. La villa dispone di ampi spazi interni ed esterni ideali per il relax e l'intrattenimento. Posizionata in una delle aree più ambite di Marrubiu, i servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole sono facilmente accessibili. L'immobile rappresenta un'oasi elegante immersa nella natura che consente agli acquirenti di godere appieno dello stile di vita sereno della regione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata, vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata.

RIFERIMENTO;4282582via Leopardi 9, 09094 Marrubiu Oristanovilletta unifamiliare sita in Marrubiu alla via Leopardi n° 9, catastalmente individuato al foglio n° 26, particella n° 2735, Categoria A/2, classe 5, consistenza vani 9,5, su tre livelli, di mq 325 circa, catastalmente individuato al foglio n° 26, particella n° 2735, sub 3, rendita catastale € 711,42. Data di vendita 15/01/2025Offerta minima 74.010,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIF. 376761 - Vendesi appartamento 70 mq in Via Ravenna, vicino Ospedale di Trapani. Ottimo stato, ristrutturato a giugno 2024, mobilio a scelta. L'appartamento e composto da a grande salone dotato di ampia finestra, antibagno con armadio su misura, 2 bagni di cui uno con doccia (entrambi finestrati), disimpegno con ampia armadiatura su misura, 2 camere da letto dotate di finestra, grande cucina abitabile con finestra e porta finestra da cui si accede al giardino, sopraindicato.Infine, l'appartamento gode di ampio posto auto con possibilità di parcheggio libero anche per le moto.sfbc

Unità immobiliare ad uso abitativo, al piano primo, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/A, di mq. 63, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 6, Categoria A/2, classe 1, consistenza vani 3, r. c. € 113,10. Il bene, occupato, risulta gravato da contratto di locazione registrato in data 7.11. 2019 al n. 1175, opponibile alla procedura, rinnovato tacitamente. Sono presenti alcune difformità sanabili con una spesa di euro 2.500, 00 circa. Conc. Edilizia 30-1986.

Unità immobiliare in corso di costruzione al piano primo, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/A, di mq. 65, con balcone di mq 13, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 7, Categoria F/3 (unità in corso di costruzione0). – Valore stimato € 40.000, 00. Conc. Edilizia 30/1986. Presenta difformità sanabili in sede di completamento, senza sanzioni. Bene occupato.

Abitazione al piano terra, sita in Marrubiu alla via Perù n° 8/B, di mq 126, distinta NCEU al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 3, Categoria A/2, classe 2, consistenza vani 6, r. c. € 266,49. Locale di sgombero/magazzino, di 28 mq, accessibile dall'area cortilizia alla via Perù n° 8, distinta in catasto al foglio n° 26, particella n° 716, subalterno n° 5, Categoria C/2, classe 1, consistenza mq 32. Concessione Edilizia: n. 30 del 10.07. 1986. Beni occupati.

villetta unifamiliare sita in Marrubiu alla via Leopardi n° 9, catastalmente individuato al foglio n° 26, particella n° 2735, Categoria A/2, classe 5, consistenza vani 9,5, su tre livelli, di mq 325 circa, catastalmente individuato al foglio n° 26, particella n° 2735, sub 3, rendita catastale € 711,42. L'immobile presenta alcune difformità sanabili con una spesa di euro 3.500, 00 circa. Bene occupato.

Marrubiu Casa indipendente su due livelli, libera su tre lati con doppio ingresso , cortile posteriore di mq 93, Magazzino di 32 mq. Il piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno e tre camere da letto. Camino e tetto in tegole. Ape in fase di elaborazione Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.

Vendesi a Marrubiu nella via Gramsci, Villa bilivelli in ottimo stato libera su quattro lati, composta al piano terra di 65 mq da una zona cantina con magazzino, dispensa e box auto. Su un livello sfalsato si sviluppa la zona giorno con ampio soggiorno di 45 mq, cucina di circa 30 mq e bagno. Al piano 1° di 85 mq trovano spazio quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali e una singola )un bagno e una terrazza coperta di 40 mq. A completare questa splendida villa un cortile di 600 mq con diversi posti auto. Riscaldamento con termosifoni alimentati a Gasolio e camino tradizionale. Ape in fase di verifica

Vendesi a Marrubiu nella via Carducci, Villa  di 500 mq edificata su un lotto di 1900 libera su quattro lati . L'immobile si compone di un piano terra di circa 127 mq  con  ampio ingresso, salone doppio, cucina, bagno e studio. Al piano rialzato di 114 mq si sviluppa la zona notte con due bagni e  quattro camere da letto di cui una con bagno privato. Piano primo di 145 mq con due locali di sgombero e sottotetto. box auto con cucina rustica e bagno provano spazio nel seminterrato di 114 mq. Completano la villa un giardino di 1660 mq libero su 4 lati con svariati posti auto. Riscaldamento con termosifoni alimentati a Gasolio e pompe di calore. Ape in fase di verifica

Vendesi a Marrubiu in Località S'Isca Manna, Villetta libera su quattro lati allo stato grezzo da ultimare  edificata su un lotto di 5000 mq. L'immobile si compone di un piano rialzato di 50 mq con zona giorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato, anch'esso di 50 mq di sviluppa la zona garage con cantina. Sul lotto insiste un magazzino di 180 mq  con tetto in legno  da ultimare. Giardino di 4600 mq con numerosi posti auto.

Marrubiu: In campagna a circa 1km da Terralba, villa libera su quattro lati con 13000 mq di terreno privato, oltre capannone e rimessa attrezzi. La villa si sviluppa su due livelli al piano terra entrando troviamo il soggiorno, il cucinotto, tre camere matrimoniali e il bagno con doccia e finestra, dal cucinotto si accede alla zona lavanderia e alla taverna di 50 mq dove troviamo il camino una stanza ad uso ripostiglio una seconda cucina e il secondo bagno, per l'accesso alla taverna è possibile utilizzare anche la rampa che vi accede dall'esterno. Il terreno circonda l'abitazione, ed è provvisto di 45 olivi e 00 piante di eucalipto. per ulteriori informazioni contattare Federica S. 393/97.10.377

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Marrubiu, un tranquillo comune nella provincia di Oristano. Con 3 accoglienti locali e 1 bagno, questa proprietà offre uno spazio di 80 mq perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ambiente luminoso e ben curato rende questa casa il luogo ideale per chi cerca un rifugio accogliente e familiare.La casa dispone di un piccolo giardino privato. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico, immerso nella bellezza della Sardegna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante casa indipendente a Marrubiu.