Immobiliare Dodici propone in vendita uno splendido appartamento situato al piano terra di una villa bifamiliare dei primi anni del '900. Questa residenza storica, che conserva il fascino dell'epoca, è composta da SOLE DUE UNITA' ABITATIVE ed è circondata da un bellissimo giardino che offre tranquillità e privacy, nel corso degli anni sono sempre stati eseguiti lavori di manutenzione quindi l'immobile si presenta in ottime condizioni.L'appartamento, di circa 100 mq calpestabili, ci accoglie da un incantevole portico che conduce all'ingresso principale. Entrando, si trova un comodo atrio che introduce alla spaziosa sala da pranzo con angolo studio, un ambiente ideale per momenti conviviali e di lavoro. Alla sinistra dell'atrio, un ampio soggiorno luminoso. Proseguendo sulla destra, attraverso un corridoio, si accede alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia.La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa cameretta con bagno privato e doccia, una camera matrimoniale e una seconda cameretta dotata di soppalco, soluzione ottimale per sfruttare al meglio gli spazi. Il grande bagno principale è attrezzato con una vasca e un angolo lavanderia, garantendo il massimo comfort.Completa la proprietà una cantina finestrata di 50 mq situata al piano seminterrato, con un'altezza di 2,40 metri ideale come spazio di stoccaggio o area hobby. Attualmente collegata all'appartamento tramite una scala esterna, la cantina può essere facilmente integrata all'abitazione principale attraverso alcuni lavori di ristrutturazione, permettendo di sfruttare ulteriormente lo spazio disponibile.Inoltre, è presente un comodo box auto di 14mq calpestabili.La villa si trova all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, ma è comunque comoda e vicina ai principali servizi di prima necessità , alle scuole di tutti i gradi e alla stazione ferroviaria. Inoltre, la posizione strategica permette un facile accesso alle autostrade, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole.Caratteristiche Principali:Tipologia: Appartamento in villa bifamiliare d'epocaAnno di costruzione: Inizi '900Piano: TerraSuperficie: Circa 150 mq calpestabili inclusa la cantinaLocali: 3 locali + doppi serviziPortico: Privato e accoglienteSala da pranzo: Con angolo studioSoggiorno: Ampio e luminosoCucina: Abitabile Camere da letto: 3 (di cui una con soppalco e una con bagno privato)Bagni: 2 (uno con vasca e angolo lavanderia, uno con doccia)Cantina: Finestrata di 50 mq con altezza di 2,40 metri, collegabile all'appartamentoGiardino: Ampio e ben curatoBox auto: PresentePosizione: Quartiere residenziale, vicino ai servizi e alle autostradeCondizioni: Ottime, recentemente ristrutturatoPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per organizzare una visita all'immobile.
