Appartamento all'asta a dogliani via carlo rovere, 100

Riferimento : 4307789 Dogliani, Via Carlo Rovere 100:Appartamento composto da disimpegno d'ingresso, bagno, camera matrimoniale, cucina/soggiorno e balcone.Data di vendita 11/02/2025 Offerta minima € 36.740,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Appartamento composto da disimpegno d'ingresso, bagno, camera matrimoniale, cucina/soggiorno e balcone. DATA VENDITA: 11/02/2025VALORE DI STIMA: 49.000BASE D'ASTA: 49.000OFFERTA MINIMA: 36.750RISPARMIO DEL: 25%Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza.L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.L'aggiornamento dell'annuncio potrebbe non essere sempre tempestivo.Altre foto e planimetrie disponibili in Studio.Crediti Aste Giudiziarie insieme ad associazioni di tutela del consumatore garantisce una consulenza professionale e trasparente per tentare di aggiudicarti l'immobile in asta, in totale sicurezza e tranquillità.Forniamo ai nostri Clienti un'assistenza tecnico-legale completa, dalla ricerca dell'immobile alla consegna delle chiavi, prestando la massima attenzione all'analisi della documentazione catastale/urbanistica/edilizia ed ai costi di acquisizione.Per essere assistiti nella partecipazione all'asta di questo immobile chiama il 351.377. 03.07 oppure invia una email a Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.Decliniamo qualsiasi responsabilità per utilizzi impropri o non conformi delle informazioni contenute in queste note e nei dati associati.

Condominio Girasole – Elegante Appartamento con Ampi Spazi e BalconiNel Condominio Girasole, proponiamo un luminoso appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: • Spazi ben distribuiti con un accogliente soggiorno e un tinello, perfetti per momenti di relax e convivialità. • Due ampie camere da letto, ideali per il massimo del comfort. • Tre balconi, che garantiscono luminosità e una piacevole apertura verso l’esterno. • Ripostiglio, perfetto per tenere tutto in ordine. • Cantina privata al piano seminterrato, ottima come spazio extra di stoccaggio.Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa e funzionale.Per Info Lasco+39 39 131 297 04

Appartamento al piano rialzato spazioso e luminoso situato in un ambiente residenziale con cortile interno e zona verde adiacente.L' appartamento è composto da una zona giorno che comprende due stanze : soggiorno con cucina e ampio saloneLa zona notte è composta da due camere da letto spaziose di cui una con lo sfogo sul grande terrazzoDue bagni di cui uno adibito come lavanderia Fanno parte dell' appartamento un balcone accessibile dalla cucina, un giardino privato, un garage seminterrato, una cantina e una mansardaRiscaldamento autonomo

5 validi motivi per acquistarlo: 1) in posizione centrale 2) ampia metratura 3) terrazzo 4) nessuna spesa condominiale 5) riscaldamento autonomo Dogliani: In posizione centrale e comodo ai servizi proponiamo appartamento sito al secondo ed ultimo piano; la soluzione è dotata di tre camere e un servizio. Impreziosita da spazioso terrazzo (nelle foto, area delimitata dalla linea bianca). Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (cn). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/facebook-vendocasa-dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/instagram-vendocasa-dogliani . Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! contattaci per una valutazione gratuita! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

5 validi motivi per acquistarlo:1) posizione centrale2) ristrutturato di recente3) nessuna spesa condominiale4) riscaldamento autonomo5) ottimo da investimentoDogliani: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo appartamento ristrutturato e disposto internamente su tre livelli. La soluzione è composta da soggiorno e cucina al primo piano, una camera da letto e un servizio al secondo piano, e una camera da letto al terzo piano. Completo di balcone con vista e riscaldamento autonomo. Attualmente la soluzione è un Bed & Breakfast (B&B) ed è quindi possibile acquistarlo mantenendo l’attività in corso, oppure adibirlo ad abitazione privata per viverci stabilmente. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (cn). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/facebook-vendocasa-dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/instagram-vendocasa-dogliani . Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! contattaci per una valutazione gratuita! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

Appartamento ristrutturato a Dogliani.Dogliani in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi appartamento recentemente ristrutturato. L’immobile, di circa 120 mq, sito al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, è composto da un’accogliente cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio ed un grande balcone che offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto.La proprietà è completamente autonoma dal punto di vista dei servizi, offrendo così il massimo del comfort e della indipendenza.Viene venduto arredato con mobili moderni e funzionali, ideali per ogni esigenza. A completare la proprietà c’è una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e conservare effetti personali.L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità..

appartamento in piano rialzato composto da corridoio, ripostiglio, tinello, soggiorno, due camere e tre balconi - cantina in piano seminterrato.

Appartamento composto da disimpegno d'ingresso, bagno, camera matrimoniale, cucina/soggiorno e balcone.

5 validi motivi per acquistarlo: 1) comodo ai servizi 2) recentemente ristrutturato 3) giardino di pertinenza 4) posto auto 5) riscaldamento autonomo Dogliani: In posizione centrale e comoda ai servizi proponiamo casa indipendente disposta su due livelli e di recente ristrutturazione. La soluzione si compone internamente di due appartamenti vendibili separatamente al prezzo di 199.000€ l'uno. Il primo appartamento è sito al piano terra ed è dotato di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e un servizio; impreziosiscono la proprietà giardino di pertinenza con cortile pavimentato. Il secondo appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto e un servizio; completano la proprietà due balconi, ampio terrazzo e giardino di pertinenza. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e posto auto coperto. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (cn). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/facebook-vendocasa-dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/instagram-vendocasa-dogliani . Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! contattaci per una valutazione gratuita! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

Piemonte, nel territorio delle Langhe del cuneese, nel Comune di Dogliani, Via Corte, civico 28. Vendesi in esclusiva, alloggio di 141 mq. Da ristrutturare con immenso potenziale a soli 35mila €.Terra di tradizione culinaria e vinicola di altissima qualità con prodotti d'eccellenza riconosciuti e richiesti in tutto il globo, Patria del Dolcetto, porta d'accesso sud-occidentale delle Langhe con il suo indiscutibile fascino paesaggistico intrinseco di cultura e tradizione, capace di regalare relax e arte monumentale passando tra lo storico Borgo Antico, le splendide Chiese, la Torre imponente e tanto altro ancora fino ad arrivare ai giorni nostri con l'arte contemporanea delle Panchine Giganti e non solo. Questo paese è nato in epoca preromana ed ha avuto uno sviluppo costante nel tempo grazie all'amore per questa terra da sempre il motore trainante del grande lavoro e la tanta fatica dei suoi paesani. Altra proposta di acquisto immobiliare nel cuore pulsante del centro storico: porzioni immobiliari per un totale di mq.1100 circa, a soli 260mila€. Inserite in un manufatto indipendente "terra-cielo" distribuito su tre piani e prospiciente sulla via primaria del centro storico di Dogliani, vi è, inoltre, un accesso ulteriore, dalla salita che porta al Castello del Belvedere, sull'incantevole giardino privato facente parte del manufatto oggetto della presente, protetto a monte da mura storiche. Al piano strada, sotto il caratteristico porticato, vendesi muri ad uso commerciale distribuiti su di una superficie di mq 308 catastali tra punto vendita, dotato di plurivetrine e con ampi punti luce, sale interne, laboratorio, cucina e magazzini (attualmente vi è un'attività di somministrazione), in questa sede, è nata la prima azienda della famiglia Ferrero..L'attività è collegata al piano superiore, dove troviamo gli alloggi, da una scala secondaria. Il portone condominiale dal quale si accede ai vari alloggi è sotto il porticato aderente all'attività. Le unità abitative sono quattro ed ognuna di esse conserva il fascino d'altri tempi, infatti, sono presenti gli infissi in legno con scuri originali, pavimenti in legno "storici", davvero di rara qualità, portoni, porte, inferriate e grandi verande in stile anni '20, pavimenti ed altri dettagli decisamente affascinanti. Gli alloggi sono disponibili da subito (tranne uno locato con contratto a scadenza breve). L'immenso sottotetto si presta ad un totale recupero per poter divenire uno splendido attico o più alloggi. Opportunità rara, si può investire per realizzare diverse unità abitative. La tipologia del manufatto, la sua location, la posizione strategica e l'aumento del turismo sempre più attratto dalle località tipiche dei Borghi storici italiani, rendono appetibile questo acquisto per poter creare un'attività ricettiva a tutto tondo! Di non poco conto, le notevoli agevolazioni economiche e gli sgravi fiscali per chi investe nel privato ed anche nel commercio o per il turistico ricettive.Da vedere!!

Nel cuore delle Langhe, a Dogliani, una proprietà esclusiva che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline e sull’imponente arco alpino. Si tratta di un ampio cascinale, in parte adibito ad agriturismo, con 9,5 ettari di terreno in corpo unico, in parte a vigneto.L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce direttamente al cascinale, dalla caratteristica forma ad l. La porzione più recente del fabbricato, ospita due appartamenti padronali al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, ma con la possibilità di essere uniti per formare un'unica unità abitativa.Al piano terra, oltre alla centrale termica, si trova un’ampia cantina di vinificazione, perfetta per gli amanti del buon vino e della tradizione locale. La parte storica dell'edificio, caratterizzata dai tipici mattoni a vista, è stata completamente ristrutturata e trasformata in un accogliente agriturismo.L'ingresso principale, attraverso un elegante portico, dà accesso alla sala colazioni, un ambiente unico ricavato dalla ex stalla. Le belle volte in mattoni conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda e suggestiva. Sempre al piano terra, gli ospiti possono rilassarsi nell’area wellness con una sauna finlandese, ideale per momenti di puro benessere.Inoltre è presente un appartamento, con ingresso su una cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali del piano terra si affacciano sul giardino posteriore, dove si trovano una piscina con vista panoramica, una zona dehor e un paesaggio che incanta.Al primo piano, il fascino della proprietà continua con un loggiato panoramico e tre camere con bagno, caratterizzate da travi a vista che ne accentuano il calore e il carattere rustico ma elegante. Inoltre, altre due camere con bagno, accessibili tramite una scala interna, completano l’offerta ricettiva.Il terreno di proprietà in parte è bosco e prati seminativi, mentre oltre 1 ha è vigneto e comprende:Dolcetto, Nascetta, e Nebbiolo.Nel cortile di ingresso è presente un piccolo fabbricato ad uso distilleria, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera intraprendere attività legate alla produzione di distillati.Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di charme, immersa nella natura, con un'ampia potenzialità ricettiva e un panorama che lascia senza fiato.

In posizione comoda ai servizi, situato all’ultimo piano di uno stabile recentemente riqualificato, questo ampio appartamento con ascensore offre tutto lo spazio e la luminosità di cui hai bisogno. L’ingresso accogliente conduce direttamente alla cucina abitabile con terrazzo.L’appartamento è poi costituto da un soggiorno, anch’esso con accesso al terrazzo della cucina con una splendida vista panoramica sull’abitato di Dogliani e sull’Arco Alpino.Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, ed una di esse dispone di un ulteriore terrazzo privato.Il bagno è di generose dimensioni ed è dotato di antibagno dove trova posto anche la lavatrice. A completare la funzionalità dell’appartamento, un ampio ripostiglio per ottimizzare gli spazi.Grazie alla recente riqualificazione energetica, l’appartamento assicura un’ottima efficienza, permettendoti di ridurre i costi di gestione.La proprietà comprende anche un’ampia soffitta, una cantina e un’autorimessa, per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno.Internamente l’immobile risulta con finiture dell’epoca ma ottimamente mantenuto da la possibilità di essere abitato fin da subitoL’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità..

In zona residenziale del comune di Dogliani, in vicinanza a Borgata Valdibà, si ubica questa villetta a schiera, elevata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, composto da due box auto, una cantina, una tavernetta ed il locale caldaia. Accediamo al piano terra, ove troviamo un ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al giardino privato; una cucina abitabile, anch'essa provvista di sfogo esterno sul cortile, ed un bagno. Al piano superiore, un disimpegno, la camera padronale matrimoniale, adiacente ad essa un locale attualmente utilizzato come ripostiglio; una seconda camera da letto ed il bagno. Su questo piano è presente un terrazzo. Infine, al secondo piano, un locale mansardato ed un bagno. Siamo a vostra disposizione per visionare l'immobile e per maggiori informazioni.

Vendesi Cascina immersa nel verde delle colline fra Dogliani e Belvedere Langhe La proprietà è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo), ed è così composta:Al piano terra vi sono ampi locali accessori, alcuni dei quali con splendide volte a botte, e tettoie anche utilizzabili come parcheggio coperto per le auto; al piano primo si sviluppa invece la parte abitativa composta da due appartamenti adiacenti ed ulteriori locali accessori a servizio delle abitazioni.Completa la proprietà terreno di pertinenza di circa 1150 mqIl fabbricato gode di splendida vista sule colline circostanti.La frazione è raggiungibile tramite strada asfaltata ed è dotata dei principali servizi quali acqua, elettricità ecc

In zona residenziale del comune di Dogliani, in vicinanza a Borgata Valdibà, si ubica questa villetta a schiera, elevata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, composto da due box auto, una cantina ed il locale caldaia.Accediamo al piano terra, ove troviamo un ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al giardino privato; una cucina abitabile, anch'essa provvista di sfogo esterno sul cortile, ed un bagno.Al piano superiore, un disimpegno, la camera padronale matrimoniale, adiacente ad essa un locale attualmente utilizzato come ripostiglio; una seconda camera da letto ed il bagno. Su questo piano è presente un terrazzo.Infine, al secondo piano, un locale mansardato ed un bagno.Siamo a vostra disposizione per visionare l'immobile e per maggiori informazioni.

Nel Comune di Dogliani a pochi Km dal centro, proponiamo in vendita questo cascinale libero su tre lati elevato su due livelli con apposito fienile più un ampio box auto. Al piano terreno dell'immobile troviamo un magazzino attrezzi, con cantina, più un ulteriore cantina sotto terra.Sempre al piano terreno troviamo un'apposita autorimessa.Nella parte abitativa al piano superiore troviamo il soggiorno con balcone, una cucina, un bagno, una camera da letto e tre stanze attualmente utilizzate come magazzino.L'abitazione dispone infine di un appezzamento di giardino privata.Siamo a vostra disposizione per visionare l'immobile e per maggiori informazioni.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) POSIZIONE CENTRALE2) RISTRUTTURATO DI RECENTE3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE4) RISCALDAMENTO AUTONOMO5) OTTIMO DA INVESTIMENTODogliani: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo appartamento ristrutturato e disposto internamente su tre livelli. La soluzione è composta da soggiorno e cucina al primo piano, una camera da letto e un servizio al secondo piano, e una camera da letto al terzo piano. Completo di balcone con vista e riscaldamento autonomo. Attualmente la soluzione è un Bed & Breakfast (B&B) ed è quindi possibile acquistarlo mantenendo l’attività in corso, oppure adibirlo ad abitazione privata per viverci stabilmente. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO UNICO: Riferimento CN46/2024 - DATA ASTA: 11/02/2025 - ore 14:30Dogliani (CN) - Via Carlo Rovere 100Appartamento ristrutturato, sito al piano primo, composto da disimpegno d'ingresso, bagno, camera matrimoniale, cucina/soggiorno e balcone.Valore commerciale da stima: Euro 49.000Base D'Asta: Euro 49.000Offerta Minima in asta: Euro 36.750Rilancio minimo in asta: Euro 1.500Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In contesto rurale ma comunque molto vicino al centro abitato di Dogliani (comodamente raggiungibile anche a piedi), uno dei paesi più rinomati delle Langhe per la sua storia e per la sua eccellenza vitivinicola, si propone in vendita un interessante compendio immobiliare costituito da un grande fabbricato con la tipica forma delle cascine piemontesi, costruito in epoche diverse con un nucleo centrale di antica edificazione, composto da una prima parte ad uso civile abitazione con sottostante ampia autorimessa, edificata alla fine degli anni Ottanta ma con il tetto ed i serramenti esterni rifatti nei primi anni 2000, da un corpo centrale, di antica edificazione presumibilmente risalente ai primi dell'Ottocento, attualmente ad uso locale di deposito ma un tempo adibita ad abitazione con al piano terreno le cantine che presentano pregevoli volte in mattoni pieni, e da una restante parte ad uso portico con soprastante ex fienile edificata negli anni Settanta del Novecento.Il suddetto compendio immobiliare è circondato su tutti i lati da un ampio terreno di proprietà, in piccola parte ad uso cortile/giardino e bosco misto e per la restante parte coltivata a noccioleto di circa 13.500 mq, con la possibilità eventualmente di acquistare anche altri terreni coltivati in parte a noccioleto di circa 6.100 mq.Per le caratteristiche sopra descritte l'immobile si presta a svariate possibilità di utilizzo, potrebbe essere un'ottima opportunità per realizzare una grande dimora di pregio oppure una bella e comoda casa bifamiliare da destinare in parte magari anche come attività ricettiva, oppure ancora come azienda agrituristica, in ogni caso permette comunque la possibilità di avere un piccolo angolo di langa tutto per se.Prezzo trattabileNo Agenzia

Vecchio immobile fatiscente completamente da ristrutturare, disposto su 2 piani (60+60 mq+cortile 60mq) , in centro a Dogliani, in vicolo Cerutti nr 7.

**Cascina di Charme in Vendita nel Cuore delle Langhe**Nel cuore delle Langhe, a Dogliani, una proprietà esclusiva che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline e sull’imponente arco alpino. Si tratta di un ampio cascinale, in parte adibito ad agriturismo, con 9,5 ettari di terreno in corpo unico, in parte a vigneto.L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce direttamente al cascinale, dalla caratteristica forma ad L. La porzione più recente del fabbricato, ospita due appartamenti padronali al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, ma con la possibilità di essere uniti per formare un'unica unità abitativa.Al piano terra, oltre alla centrale termica, si trova un’ampia cantina di vinificazione, perfetta per gli amanti del buon vino e della tradizione locale. La parte storica dell'edificio, caratterizzata dai tipici mattoni a vista, è stata completamente ristrutturata e trasformata in un accogliente agriturismo.L'ingresso principale, attraverso un elegante portico, dà accesso alla sala colazioni, un ambiente unico ricavato dalla ex stalla. Le belle volte in mattoni conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda e suggestiva. Sempre al piano terra, gli ospiti possono rilassarsi nell’area wellness con una sauna finlandese, ideale per momenti di puro benessere.Inoltre è presente un appartamento, con ingresso su una cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali del piano terra si affacciano sul giardino posteriore, dove si trovano una piscina con vista panoramica, una zona dehor e un paesaggio che incanta.Al primo piano, il fascino della proprietà continua con un loggiato panoramico e tre camere con bagno, caratterizzate da travi a vista che ne accentuano il calore e il carattere rustico ma elegante. Inoltre, altre due camere con bagno, accessibili tramite una scala interna, completano l’offerta ricettiva.Il terreno di proprietà in parte è bosco e prati seminativi, mentre oltre 1 ha è vigneto e comprende:Dolcetto, Nascetta, e Nebbiolo.Nel cortile di ingresso è presente un piccolo fabbricato ad uso distilleria, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera intraprendere attività legate alla produzione di distillati.Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di charme, immersa nella natura, con un'ampia potenzialità ricettiva e un panorama che lascia senza fiato.

LANGHE - Dogliani, a circa 2 km dal centro, nelle meravigliose colline di borgata San Giorgio, interessante casa indipendente di nuova costruzione con vista mozzafiato sul castello. L'immobile, ultimato nel 2020, gode di un giardino privato di circa 600 mq, 35.000 mq di terreno comprensivo di vigneti, e si compone al piano terra da ampia e luminosa cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno con finestra. Al primo piano, collegato da splendida scala interna, tre camere da letto e tre bagni finestrati tutti en suite. Al piano interrato grandissima cantina adatta per conservare numerose bottiglie del rinomato vino prodotto localmente. Inoltre, come illustrato nei render, possibilità di realizzare una piscina per godere al meglio i mesi estivi nel silenzioso verde della proprietà.