Appartamento all'asta a cerignola via grassano - via policoro

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Appartamento all'asta a cerignola via grassano - via policoro Cerignola

123750 €

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Descrizione

Asta giudiziaria in asta Edificio residenziale a Cerignola (fg) - raccolta offerte - La palazzina ? stata realizzata in pi? fasi tra gli anni 70 e 80, con struttura e travi in cemento armato e tamponamenti in mattoni di tufo.
Gli appartamenti che la compongono hanno tutti le stesse caratteristiche, pavimenti rivestiti con mattonelle in ceramica, pareti interne intonacate e tinteggiate.
Alcune stanze non sono dotate di finestre, la poca luce disponibile viene da finestrature interne che ricevono luce dalle stanze periferiche.
I soffitti dei bagni delle abitazioni al secondo piano sono ampiamente coperti di condensa.
I due appartamenti al secondo piano mostrano i soffitti con ampie zone macchiate di umidit? dovuta sia ad infiltrazioni che a condensa, rendendo alcune stanze poco salubri al limite della vivibilit?.
Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento ma non tutti sono funzionanti; alcuni sono dotati di caldaia a metano, mentre, alcuni appartamenti sono climatizzati con impianti datati e poco efficienti.
Un appartamento al secondo piano ? dotato di stufa a pellet che riscalda solo parzialmente l'abitazione.
In tutte le unit? gli impianti che utilizzano gas, non sono regolarizzati n? revisionati.
Gli impianti elettrici, idrici e fognari, sono collegati alla rete cittadina.
La palazzina realizzata sulle particelle 359, 313 e 358, si eleva su tre piani fuori terra ed ? composta da sei abitazioni, due per piano.
Al piano terra una delle due abitazioni ? censita come autorimessa; al primo piano un appartamento ? censito, tutti gli altri non sono censiti.
Gli appartamenti al piano terra ricevono accesso direttamente da via Grassano nn.
9 e 13, mentre, gli appartamenti al primo e secondo piano, ricevono accesso dalla scalinata comune che affaccia su via Grassano 11 e che ricade sulla p.
Lla 313.
Il fabbricato ? stato costruito in pi? fasi utilizzando le tre particelle collegandole tra loro.
Il fabbricato ? completamente abusivo, ? stato censito il piano terra il 22-23.
1.
1974; un appartamento al primo piano ? stato censito il 6.
11.
1981, mentre, mancano gli altri tre appartamenti.
Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 295: Particella 359 - Sub.
2 - Categoria a/3 - Classe 4 - Consistenza 4,5 ?vani - r.
C.
? 360,23 Particella 359 - Sub.
1 - Categoria c/6 - Classe 4 - - Consistenza 90 mq - r.
C.
? 241,70 Particella 313 - Sub.
1 - Categoria a/4 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - r.
C.
? 289,22 Particella 358 - Inerente solamente gli immobili soprastanti il piano terra ( quest'ultimo ? escluso dal fallimento perch? venduto nel 1981)Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata.
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